广东新广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购项目（CZ2026-0313）结果公告

一、项目编号：CZ2026-0313
二、项目名称：广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购项目
三、采购结果 合同包1(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包1):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	广州市天河区长福路217号G204单元	折扣：23.00%

合同包2(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包2):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	佛山市顺德区大良文晖路29号逸林苑11座401、402、403、404、405号	折扣：12.00%

合同包3(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包3):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司	广州市海珠区沥滘路328号西塔14层自编1401、1402、1403、1404单元（仅限办公）	折扣：28.00%

四、主要标的信息 合同包1(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包1):
服务类（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）

金额(元)

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房地产土地评估服务	广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包1	采购人指定广州市内地点	根据招标文件及合同相关要求执行	合同签订之日起一年或评估服务费达到合同金额	根据招标文件及合同相关要求执行

合同包2(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包2):
服务类（广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司）

金额(元)

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	房地产土地评估服务	广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包2	按招标文件要求的服务范围执行	按招标文件要求的服务要求执行	合同签订之日起一年或评估服务费达到合同金额	按招标文件要求的服务标准执行

合同包3(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包3):
服务类（广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司）

金额(元)

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3-1	房地产土地评估服务	广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包3	新龙镇，龙湖街，夏港街，萝岗街，南岗街	按照招标文件及合同相关要求执行	合同签订之日起一年或评估服务费达到合同金额	按照招标文件及合同相关要求执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 侯宁（采购人代表）、陈庆东、杨铁军、王淑华、鄢平
六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用 。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》 。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费： （1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。 （2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（https://www.gzggzy.cn/jtgg/1066003.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为各采购包预算金额。）
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包1	1.275	中标（成交）供应商
2	广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包2	1.275	中标（成交）供应商
3	广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包3	1.2	中标（成交）供应商

七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包1):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	42.00	39.00	4.83	5.22	91.05	1	1
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	37.20	38.00	4.72	10.00	89.92	2	2
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	39.60	39.00	4.66	5.33	88.59	3
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司	通过	通过	39.60	39.00	4.84	4.29	87.73	4
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	34.00	36.00	4.72	9.23	83.95	5
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	37.20	36.00	4.67	5.33	83.20	6
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司	通过	通过	34.80	35.00	4.65	8.00	82.45	7
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	37.20	36.00	4.73	4.00	81.93	8
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	36.40	33.40	4.69	4.80	79.29	9
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	34.80	32.00	4.68	5.22	76.70	10
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	36.40	30.00	4.73	4.80	75.93	11
深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司	通过	通过	32.40	30.00	4.68	5.45	72.53	12
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	33.20	27.60	4.79	4.00	69.59	13
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	32.40	26.00	4.67	5.33	68.40	14

合同包2(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包2):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	37.20	38.00	4.72	10.00	89.92	1	1
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司	通过	通过	39.60	39.00	4.84	4.29	87.73	2	2
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	38.00	39.00	4.66	5.33	86.99	3
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	34.00	36.00	4.72	9.23	83.95	4
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	37.20	36.00	4.67	5.33	83.20	5
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	37.20	36.00	4.73	4.00	81.93	6
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	37.20	33.40	4.69	4.80	80.09	7
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	34.80	32.00	4.68	5.71	77.19	8
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	35.60	30.00	4.73	4.80	75.13	9
深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司	通过	通过	32.40	30.00	4.68	5.45	72.53	10
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	33.20	27.60	4.79	4.00	69.59	11
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	32.40	26.00	4.67	5.33	68.40	12
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	不通过符合性审查,原因是：已成为采购包1的第一中标候选人，不通过符合性审查。
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司	评标委员会按照招标文件要求对深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司发起异常低价审查澄清，该司超时未响应澄清，评标委员会一致认为不通过异常低价审查。

合同包3(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购包3):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司	通过	通过	39.60	39.00	4.84	4.64	88.08	1	1
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	38.00	39.00	4.66	5.78	87.44	2	2
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	34.00	36.00	4.72	10.00	84.72	3
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	37.20	36.00	4.67	5.78	83.65	4
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	37.20	36.00	4.73	4.33	82.26	5
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	37.20	33.40	4.69	5.20	80.49	6
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	34.80	32.00	4.68	6.50	77.98	7
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	35.60	30.00	4.73	5.20	75.53	8
深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司	通过	通过	32.40	30.00	4.68	5.91	72.99	9
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	33.20	27.60	4.79	5.20	70.79	10
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	32.40	26.00	4.67	5.78	68.85	11
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	不通过符合性审查,原因是：已成为采购包1的第一中标候选人，不通过符合性审查。
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司	评标委员会按照招标文件要求对深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司发起异常低价审查澄清，该司超时未响应澄清，评标委员会一致认为不通过异常低价审查。
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	不通过符合性审查,原因是：已成为采购包2的第一中标候选人，不通过符合性审查。

1.公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号太阳广场四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：广州开发区土地开发储备交易中心
地 址：广州黄埔区科学城揽月路66号
联系方式：32068910
2.采购代理机构信息 名 称：广州市政府采购中心
地 址：广东省广州市天河区天润路447号
联系方式：82086706、28866163
3.项目联系方式 项目联系人：杨柳、林子程
电 话：82086706、28866416
广州市政府采购中心
2026年05月27日
相关附件：
广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购项目报价明细附件.zip
合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司）.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）.pdf

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公告信息

采购项目编号	CZ2026-0313
采购项目名称	广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购项目
价款形式代码	其他形式
中标 (成交) 价格	0.000000
价格单位
中标优惠率或其它类型价格	标包1:优惠率/利率:0.23;标包2:优惠率/利率:0.12;标包3:优惠率/利率:0.28
公告性质	正常公告

公告内容
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附件名称 2合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司）.pdf
附件名称 3合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司）.pdf
附件名称 4广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务采购项目报价明细附件.zip