江西濂溪产业园标准化厂房消防维保

项目业主名称：
九江市濂园产业投资有限公司
采购项目名称：
濂溪产业园标准化厂房消防维保
是否投资审批项目：
否
采购项目编码：
360402MA37WKN712605270213
项目规模：
平方米（285,000平方米）
服务类型：
消防技术服务
服务时限：
1年
服务金额：
￥0.28元至￥0.5元
金额说明：
本次消防维保服务金额以中标价为基准，按面积分段动态计费，具体规则及示例如下：
一、计费规则‌已租赁区域‌：按中标价全额收取，对应面积为约10万平方米/年‌未租赁区域‌：按中标价的50%收取，初始对应面积为18.5万平方米/年，后续随新增租赁面积同步减少‌新增租赁区域‌：按中标价全额收取，以实际新增的租赁面积为准 ‌总费用计算‌：总费用=（已租赁面积×中标价）+（未租赁面积×中标价×50%）+（新增租赁面积×中标价）
服务内容：
濂溪产业园沿江、滨湖片区共约28.5万平方米标准化厂房，维保覆盖全部现有火灾自动报警、自动喷水灭火、消火栓、防火分隔防排烟、应急照明疏散等消防设施，具体以实际设施为准，严格遵循《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004及相关法规实施，保障设施正常运行、响应迅速。
一、分系统维保：火灾自动报警系统按月度抽测、季度全测、年度检测备案执行，年度清洗所有探测器；水灭火系统中，自动喷水、消火栓系统按月度巡检、季度测试、年度全面维保落实；防火分隔与防排烟系统、消防供电与应急照明，均按月度查外观状态、季度测功能、年度全检测开展。
二、维保作业要求：合同签订后1个月内完成首次年度维保并出具报告，后续每月至少1次维保出月度报告，每年出年度检测报告；每次作业不少于2人，如实记录，及时修复故障；接到报修2小时到场，一般故障24小时内解决，需订购配件的5日内解决，修后填表存档。
三、日常与应急保障：协助制定消防安全制度、建立维保档案，配合消防检查；紧急报修30分钟到场，年度超2次维保未达标，业主有权解除合同；协助开展应急演练与安全培训，提升园区应急能力。
洽谈时间：
3（个工作日）
签订合同时间：
15（个工作日）
合同备案时间：
5（个工作日）
中介机构要求：
资质（资格）要求、备案要求
资质要求：
1.具备独立承担民事责任的能力，持有有效营业执照，且经营范围包含消防设施维护保养检测相关内容。2.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，需提供“信用中国”“中国政府采购网”查询截图。3.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，需提供承诺函。4.拥有消防设施维护保养检测机构相应等级资质证书，且在有效期内，业务范围需覆盖厂房消防维保服务。5.配备符合要求的技术人员：至少1名注册消防工程师，2名及以上消防设施操作员，2名及以上消防设施维保人员，需提供人员证书复印件及社保缴纳证明。6.具备履行合同所必需的消防维保设备和专业技术能力。 7.外省企业参与投标，需提供在本地设立分支机构的营业执照原件扫描件，或与本地具备正规消防维保资质的机构签订的长期（不少于3年）合作协议原件扫描件。 查看资质等级树
备案要求说明：
无
其他要求说明：
无
选取中介方式：
网上竞价
资金来源：
社会性资金
截止报名时间：
2026-05-29 16:20:00
公开选取中介地址：
线上选取
公开选取中介时间：
2026-05-29 16:30:00
咨询电话：
九江市濂园产业投资有限公司(登录后查看)
监督电话：
九江市濂园产业投资有限公司(登录后查看)
备注：
附件下载：
暂无附件
江西省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
濂溪区政务服务管理局
2026-05-27