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江苏丁蜀镇陶都工业园通蜀东路8号原海德电子房地产及附属物、绿化整体转让公告

公告-招标公告

江苏

发布时间：2026-05-28

内容详情

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项目名称	丁蜀镇陶都工业园通蜀东路8号原海德电子房地产及附属物、绿化整体转让
项目编号	WXCQZ26046-2
转让行为批准情况	江苏宜兴陶瓷产业园区管理委员会批准
挂牌日期	挂牌起始日期：2026-05-28	挂牌终止日期：2026-06-25
转让方名称	宜兴市陶都资产经营管理有限公司
标的物概况	本次转让标的为丁蜀镇陶都工业园通蜀东路8号原海德电子的厂房房地产及附属物和绿化，其中门卫等为无证房产，详见附件1：资产清单。权证信息列示如下：不动产权证号：苏（2022）宜兴不动产权第0039561号共有情况：单独所有坐落：丁蜀镇陶都工业园权利类型：国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权权利性质：出让/自建房用途：工业用地/工业、交通、仓储房屋建筑面积：16022.19㎡宗地面积：39128.8㎡使用期限：国有建设用地使用权至2054年05月12日止
资产评估情况	评估机构	江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司
	评估报告书编号	(江苏)金宁达(2026)(房咨)字第WX040704号
	评估核准（备案）单位	江苏宜兴陶瓷产业园区管理委员会
	评估基准日	2026-04-03
	转让标的评估值（万元）	5114.47
特别事项说明	1、本次转让标的现处于空置状态。 2、意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。 3、本次标的转让价格为含税价，转让方将按成交价格开具增值税发票（税率为9%）。
转让底价	4620万元
受让方应具备的具体条件	1、产权转让总价款在资产交易合同生效后五个工作日内一次性付清。 2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。 3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16时前向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金462万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。 4、意向受让方应为具有良好的财务状况、支付能力和商业信用的企业或其他组织，并承诺受让资金来源合法。 5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 6、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在五个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。 7、受让方取得标的资产后，在办理不动产权证变更手续前，须按照属地政府关于行业、产值税收、环保等要求，与地方政府签署《工业用地二级市场投资发展监管协议》。
备查文件	1、江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司出具的(江苏)金宁达(2026)(房咨)字第WX040704号《房地产咨询报告》。 2、国有资产评估项目备案表。
其他说明	1、挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。详见附件2:《报价须知》。 3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《评估报告》等转让方提供的相关资料并实地看样。 4、看样联系人：史经理 15961590025 5、意向受让方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，交纳足额保证金后取得竞买资格。意向受让方需提交以下材料：企业：（1）营业执照（正、副本均可，复印件盖章）（2）法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）（3）《报价须知》（见附件2，盖章）（4）《受让意向登记表》（见附件3，盖章并填写）（5）授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）（6）《看样承诺书》（盖章） 6、交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。
联系方式	联系人	邰经理
	联系电话	0510-82833660
	传真	0510-85198733

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