黑龙江饶河县国有资产服务中心时代新城5号楼6号门市挂牌出售交易公告

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饶河县国有资产中心时代新城5号楼
6号门市挂牌出售的公告
 
一、标的情况
（一）基本情况《出售标的明细表》

项目编号	名称	坐落 位置	房屋面积（平方米）	评估价值 （万元）	竞买 保证金 （万元）	挂牌 底价 （万元）	竞价 阶梯 （万元）	备注
标的1	饶河县时代新城5号楼 6号门市	黑龙江省双鸭山市饶河县饶河镇葆满路时代新城小区5号楼6号门市	16.47	4.94	1.5	4.94	0.03

注：意向受让方将保证金缴纳到省交易中心网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账，否则保证金系统无法退回）
（二）其他需要说明的情况1.标的转让方：饶河县国有资产服务中心
2.交易行为批准方：此次房屋挂牌出售已经 县政府2026年第6次常务 会议决策批准，前期材料已经  县财政局  备案。                
 3.资产评估情况：经　黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司　出具的资产评估报告，　黑恒信博达评报字〔2025〕第110号资产评估报告，以2025年6月30日 为评估基准日。
4.交易方式：网络竞价。
5.所拍标的权属证号：黑（2024）饶河县不动产权证第0002307号。
6.成交后能否办理产权登记，请竞买人自行咨询不动产权登记单位。
7.转让方不出具房屋销售类发票。
8.成交后，转让方与受让方直接对接，依规完成房屋资产移交工作。
二、申请人资格要求
竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不接受联合体。自然人上传提交身份证、电话号码，法人和其他组织上传提交营业执照或机构代码证、电话号码。
三、交易须知
（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在用户登录页面进行注册报名（报名时间为2026年5月27日10时00分至2026年6月16日16时00分）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。
（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），服务指南中下载 《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。
（三）意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。
四、项目时间安排
（一）标的公告时间：
2026年5月27日10时00分至2026年6月16日16时00分。
（二）标的自由竞价时间：
2026年6月17日09时至2026年6月22日09时。
（三）询问期时长：30分钟。
（四）标的延时竞价时间：
2026年6月22日9:30时（竞价限时时段300秒）。
（五）意向竞买人可于2026年6月16日16:00时前通过黑龙江省公共资源交易平台，提交《竞买申请书》—选择“缴纳保证金银行”—点击“生成子账号”，将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。
五、报价规则
1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。
2.本次挂牌以价高者得为原则确定受让方。
3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。
4.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。
5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。
7.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。
具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。
六、成交结果签订及保证金退还
（一）竞得人需在公示期满后3个工作日内到达 饶河县国有资产服务中心 签署《成交结果确认书》。
（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款一次性支付到  饶河县国有资产服务中心 指定账户后，保证金以不计息方式退回。
七、注意事项
（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。
（二）确定竞买人后，竞买人需在约定时间、地点签署《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对转让方和竞买人具有法律效力，转让方改变成交结果或竞买人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
（三）有下列情形之一的，转让方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：
1.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2.标的公告有重大错误，转让方请示行为批准部门批准后；
3.因政府、转让方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；
4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（四）竞买人有下列行为之一的，视为违约，转让方可取消其买受资格，保证金作为违约金不予退还：
1.竞买人逾期签订《成交结果确认书》；
2.在被明确为竞买人后，无正当理由不签署或未按约定时限与转让方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；
3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；
4.本公告及法律法规规定的其他违约违规行为；
（五）资产转让方负责资产交接（成交）前的保管工作，挂牌出售涉及的税费由  竞买人 负责承担，具体费用请自行到相关管理部门核实。
（六）   饶河县国有资产服务中心  对本公告有解释权。
九、联系人与联系方式
（一）意向竞买人对挂牌出售标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向转让方预约咨询。
联系人：温馨
联系电话：18246750008
标的物查看地点：饶河县国有资产服务中心
（二）双鸭山市公共资源交易中心：
联系电话：0469-4252110     
（三）黑龙江公共资源交易网咨询电话：
客服电话：4009980000
保证金业务咨询：0451-87220710、87220753    
本公告中的信息均由转让方提供，公告全部内容经转让方审核确认。资产转让方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担 责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产转让方承担。
 
 
附件： 时代新城5号楼6号门市挂牌出售的公告.pdf