\n 浙江华擎拍卖有限公司：2026年6月11日宁波市姜山镇原茅山卫生院二号楼1-3层楼房的房屋租赁权拍卖公告

          受委托，本公司定于2026年6月11日10时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于宁波市姜山镇原茅山卫生院二号楼1-3层楼房的房屋租赁权，房屋建筑面积约为1075.68㎡，租赁期限3年，年租金起拍价：117787元，竞买保证金：3万元。
二、竞买人资格
1、竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（法律法规限制除外）。
2、竞买人须具有良好的商业信誉和履行合同的能力。
三、拍卖方式：采用有保留价的网络增价拍卖方式。
四、展示及看样：即公告之日起至2026年6月8 日16时，标的物所在地展示，请提前联系本公司预约看样。
五、竞买保证金和报名登记：有意竞买人须于2026年6月 10日16:30前将竞买保证金支付至指定账户（开户名：浙江华擎拍卖有限公司，开户行：宁波银行股份有限公司国家高新区支行，账号：86021110000887282，以实际到账时间为准)，且竞买保证金付款人与竞买人须为同一人；并于2026年 6月10 日17：30前由竞买人自行在中拍平台完成注册且办理网上报名手续，并致电本公司通过资格审核。逾期不予办理资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
六、特别提示
1、该资产均以现状拍租，租赁期间，房屋的财产保险和维保等费用由承租方自行承担。
2、租赁期限3年，租金一年一付，合同一年一签，先付后用。租赁期间，如受整体大环境影响，出现重大政策或经济形势变化，租赁市场价格波动明显，资产增值幅度较大，需对该资产进行重新评估，并签订补充合同按新评估价收租；若遇政策性征收和因不可抗拒因素被征用，政府将予无条件收回，并不作任何赔偿或补偿，具体条款以委托人、受托管理方与买受人(（承租方）签订的《租赁合同》为准，后续若有合同主体变更须按委托人要求进行合同变更。
3、房屋具体用途须符合委托人以及当地规划、公安、卫生、消防、城管等部门的限制和要求，委托人对禁止经营的项目有最终解释权。
4、原承租方按规定报名参加竞拍的，在同等条件下享有优先承租权，若未按规定报名参加竞拍的，即视为放弃优先承租权。
5、本次租赁房屋仅作宿舍、公寓居住使用，且承租方只能自用，不得转租，并不得随意改变用途。
6、因本次拍卖标的特殊性，根据委托人要求，买受人（承租方）须与委托人、受托管理方三方签署《三方租赁合同》，附件《房屋租赁合同》（模板）仅供竞买人参考。
七、咨询电话：15168150877、0574-87907257
八、公司地址：宁波市鄞州区江南路586号九五大厦B座13-15室
九、监管单位：宁波市鄞州区东钱湖镇人民政府
详情登录中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）并下载本次拍卖的《房屋租赁权竞买须知》。
 
浙江华擎拍卖有限公司
2026年  5月 27日