S110000A001043807002北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目（监理）中标候选人公示

• 公告内容
公示开始时间：2026年5月27日
公示结束时间：2026年6月1日
 北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目（监理）（招标项目编号：223F0JL202600009），建设单位名称：北京宸泰置业有限公司，建设地点：通州区通州区宋庄镇北京城市副中心0703街区FZX-0703-6032、6031 地块。东至通怀路，西至宋庄文化区四路，南至宋庄中学中街，北至宋庄镇政府南街，评标日期：2026年5月21日，经评标委员会评审，确定北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目（监理） 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目（监理）：
（一）基本情况

排序	中标候选人名称	评标得分
1	北京精正兴工程建设监理有限公司	93.79
2	北京北辰工程建设监理有限公司	85.92
3	北京新森智业工程咨询有限公司	84.11

（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

排序	中标候选人名称	项目负责人姓名	项目负责人证书名称及编号	业绩
1	北京精正兴工程建设监理有限公司	史向前	注册监理工程师、11002174	/
2	北京北辰工程建设监理有限公司	张杨	注册监理工程师、11013874	/
3	北京新森智业工程咨询有限公司	裴小东	注册监理工程师、11009650	/

排序	中标候选人名称	其他管理人员姓名	其他管理人员证书名称及编号	业绩
1	北京精正兴工程建设监理有限公司	/	/	/
2	北京北辰工程建设监理有限公司	/	/	/
3	北京新森智业工程咨询有限公司	/	/	/

（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

排序	中标候选人名称	响应情况
1	北京精正兴工程建设监理有限公司	响应
2	北京北辰工程建设监理有限公司	响应
3	北京新森智业工程咨询有限公司	响应

（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩

排序	中标候选人名称
1	北京精正兴工程建设监理有限公司	资质	房屋建筑工程监理甲级
		业绩	/
2	北京北辰工程建设监理有限公司	资质	房屋建筑工程监理甲级
		业绩	/
3	北京新森智业工程咨询有限公司	资质	房屋建筑工程监理甲级
		业绩	/

二、提出异议的渠道和方式
 投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过全国公共资源交易平台(北京市)（https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）向招标人或招标代理机构提出书面异议文件（加盖单位CA电子印章）。异议提出
联系人：王兴刚，
联系电话：18500978842 
被否决的投标人： 
三、其他公示内容
 / 
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市通州区住房和城乡建设委员会
监督部门电话：69547216
五、联系方式
招标人：北京宸泰置业有限公司
地址：北京市通州区宋庄镇小堡村南街甲1号2452室（集群注册）
联系人：马思聪
电话：010-67107725
电子邮件：/
招标代理机构： 北京中建源建筑工程管理有限公司
地址：北京市西城区阜成门外大街37号国侨宾馆240室
联系人：王兴刚
电话：88358116-8205
电子邮件：bjzjyzbb2@bjzjy.com
六、开标、评标情况
北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目（监理）：
（一）通过资格预审的申请人名单

序号	通过资格预审的申请人名单
1	北京帕克国际工程咨询股份有限公司
2	北京北辰工程建设监理有限公司
3	北京精正兴工程建设监理有限公司
4	北京华城工程管理咨询有限公司
5	北京市曙晨工程建设监理有限责任公司
6	北京新森智业工程咨询有限公司
7	北京正方建设监理有限责任公司

（二）开标记录

序号	投标人	投标价格（元）	投标工期/服务期（日历天）	质量标准	拟派项目经理
1	北京新森智业工程咨询有限公司	3290000	施工阶段监理服务期： 1120 日历天；自 2026年06月06日 始，至 2029年06月30日 止。	/	裴小东
2	北京精正兴工程建设监理有限公司	3273342.38	施工阶段监理服务期： 1120 日历天；自 2026年06月06日 始，至 2029年06月30日 止。	/	史向前
3	北京北辰工程建设监理有限公司	3384000	施工阶段监理服务期： 1120 日历天；自 2026年06月06日 始，至 2029年06月30日 止。	/	张杨
4	北京正方建设监理有限责任公司	3200000	施工阶段监理服务期： 1120 日历天；自 2026年06月06日 始，至 2029年06月30日 止。	/	丁吉全
5	北京帕克国际工程咨询股份有限公司	/	/	/	/
6	北京华城工程管理咨询有限公司	3499200	施工阶段监理服务期： 1120 日历天；自 2026年06月06日 始，至 2029年06月30日 止。	/	张宏生
7	北京市曙晨工程建设监理有限责任公司	3220000	施工阶段监理服务期： 1120 日历天；自 2026年06月06日 始，至 2029年06月30日 止。	/	张大鹏

（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据

序号	投标文件被否决的投标人名称	否决的原因及其依据
/	/	/

2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果

序号	投标人名称	清算/预算书项目名称	修正内容	修正的原因、依据	修正结果
/	/	/	/	/	/

3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审

投标人名称及评分项		专家1	专家2	专家3	专家4	专家5	专家6	专家7
北京北辰工程建设监理有限公司	技术评审	52	61	51.41	60	61.7	59	62
	投标报价	27.3	27.3	27.3	27.3	27.3	27.3	27.3
北京华城工程管理咨询有限公司	技术评审	56	65	51.26	55	62.9	58.7	58
	投标报价	23.7	23.7	23.7	23.7	23.7	23.7	23.7
北京新森智业工程咨询有限公司	技术评审	52	51	43.87	60	59.9	55.3	59.5
	投标报价	30	30	30	30	30	30	30
北京正方建设监理有限责任公司	技术评审	52	52	44.59	62	60.6	57.9	59.5
	投标报价	28.8	28.8	28.8	28.8	28.8	28.8	28.8
北京精正兴工程建设监理有限公司	技术评审	62	60	68.76	62	61	65.2	62.4
	投标报价	30	30	30	30	30	30	30
北京市曙晨工程建设监理有限责任公司	技术评审	50	50	44.1	58	58.1	55.1	58
	投标报价	28.8	28.8	28.8	28.8	28.8	28.8	28.8

附件列表:
中标候选人需要公示的附件.pdf
专家公示表-监理.pdf
商务信息表-监理.pdf