四川成都市第二十一幼儿园（区十九幼）物业管理服务公告

一、合同编号：N5101072024000084
二、合同名称：成都市第二十一幼儿园（区十九幼）物业管理服务
三、项目编号：N5101072024000084
四、项目名称：成都市第二十一幼儿园物业管理服务
五、合同主体 采购人(甲方)：成都市第二十一幼儿园
地址：四川省成都市武侯区千龙路121号
联系方式：028-85256709
供应商(乙方)：成都乔信达物业管理有限责任公司
地址：四川省成都市武侯区武侯大道顺江段77号4栋9楼5号
联系方式：18228561940
六、合同主要信息 主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	C21040000-物业管理服务	1(元/年)	￥297,918.22	￥297,918.22	履约验收 1、考核标准及办法： 总分≥85至100分，优秀，支付全额每月服务费； 总分≥75至84分，合格，支付95%每月服务费； 总分≥60至74分，基本合格，支付90%每月服务费； 总分＜60分，不合格，支付85%每月服务费，三次不合格甲方有权单方面解除合同。 4.考核细则如下： 着装行为举止满分36分 ①上班时工作服干净整齐（2分）纽扣全部扣好（2分）领带系正（1分）。 ②工作服、外衣、衣领，袖口不显露个人衣物，工作服外不显露个人物品如笔、手机、钥匙扣（2分）。 ③当班期间不穿或携带工作服离开辖区（2分）。 ④上岗时佩戴工作证（2分）。 ⑤秩序维护人员上岗时跨立或立正姿势正确（2分）。 ⑥不得留长发（1分）、不敞怀（1分）、不挽袖（1分）、不光脚（1分）、不戴歪帽（1分）。 ⑦举止文明大方（1分），不讲粗话脏话（2分），不与师生以及来访客人争吵（5分）打骂（10分）。 能力工作表现满分44分 ①规定时间上岗交接班，不得无故迟到、早退（3分）。 ②认真做好人员、物品出入的登记。（4分） ③严格执行请假制度，未经同意不得擅自不到岗或离岗（5分）。 ④听从幼儿园领导安排，事故发生及时到场处理（4分）。 ⑤不损害幼儿园的声誉和利益（2分）。 ⑥不损害幼儿园财物或辖区内的公用设施（2分）。 ⑦严格执行幼儿园各项规定，坚持原则秉公办事（2分）。 ⑧当班期间严禁喝酒（2分）睡觉（2分）打牌（2分）下棋（2分）看电视（2分）及做与工作无关的事（2分）。 ⑨不得向师幼收取或索取任何形式的礼物（2分）。 ⑩在师幼提出要求帮助时能主动、迅速为师幼解决困难不推诿（2分）。 ⑪积极参加政治学习、业务学习以及安全教育培训（2分）。 ⑫努力完成好上级交办的工作（2分）。 ⑬团结互助，不做、不说破坏团结的话（2分）。 业绩满分20分 ①为幼儿园、师幼及家长提供优质服务（2分）。 ②利用工作之外时间为师幼提供服务（2分）。 ③拾金不昧，主动将钱和物品交到幼儿园（4分）。 ④发现可疑人或事及时上报，制止和防止恶性事件、事故发生（4分）。 ⑤认真履行工作职责，表册不超填不漏填（2分）。 ⑥自觉保护幼儿园财产和幼儿园公用设施设备（2分）。 ⑦未出现物品误送、漏送的现象（2分） ⑧及时、准确、正确的将物品或者书籍送至指定地点（2分）

合同金额： 297,918.22元，大写(人民币)：贰拾玖万柒仟玖佰壹拾捌元贰角贰分
履约期限：2026年06月07日至2027年06月06日
履约地点：成都市武侯区第十九幼儿园（千龙路121号）
采购方式：公开招标
七、合同签订日期 2026年05月22日
八、合同公告日期 2026年05月26日
九、其他补充事宜
合同附件：
物业服务合同2026.6.7-2027.6.6.pdf
成都市第二十一幼儿园
2026年05月26日

项目信息
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原文链接
一、合同编号：N5101072024000084
二、合同名称：成都市第二十一幼儿园（区十九幼）物业管理服务
三、项目编号：N5101072024000084
四、项目名称：成都市第二十一幼儿园物业管理服务
五、合同主体 采购人(甲方)：成都市第二十一幼儿园
地址：四川省成都市武侯区千龙路121号
联系方式：028-85256709
供应商(乙方)：成都乔信达物业管理有限责任公司
地址：四川省成都市武侯区武侯大道顺江段77号4栋9楼5号
联系方式：18228561940
六、合同主要信息 主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	C21040000-物业管理服务	1(元/年)	￥297,918.22	￥297,918.22	履约验收 1、考核标准及办法： 总分≥85至100分，优秀，支付全额每月服务费； 总分≥75至84分，合格，支付95%每月服务费； 总分≥60至74分，基本合格，支付90%每月服务费； 总分＜60分，不合格，支付85%每月服务费，三次不合格甲方有权单方面解除合同。 4.考核细则如下： 着装行为举止满分36分 ①上班时工作服干净整齐（2分）纽扣全部扣好（2分）领带系正（1分）。 ②工作服、外衣、衣领，袖口不显露个人衣物，工作服外不显露个人物品如笔、手机、钥匙扣（2分）。 ③当班期间不穿或携带工作服离开辖区（2分）。 ④上岗时佩戴工作证（2分）。 ⑤秩序维护人员上岗时跨立或立正姿势正确（2分）。 ⑥不得留长发（1分）、不敞怀（1分）、不挽袖（1分）、不光脚（1分）、不戴歪帽（1分）。 ⑦举止文明大方（1分），不讲粗话脏话（2分），不与师生以及来访客人争吵（5分）打骂（10分）。 能力工作表现满分44分 ①规定时间上岗交接班，不得无故迟到、早退（3分）。 ②认真做好人员、物品出入的登记。（4分） ③严格执行请假制度，未经同意不得擅自不到岗或离岗（5分）。 ④听从幼儿园领导安排，事故发生及时到场处理（4分）。 ⑤不损害幼儿园的声誉和利益（2分）。 ⑥不损害幼儿园财物或辖区内的公用设施（2分）。 ⑦严格执行幼儿园各项规定，坚持原则秉公办事（2分）。 ⑧当班期间严禁喝酒（2分）睡觉（2分）打牌（2分）下棋（2分）看电视（2分）及做与工作无关的事（2分）。 ⑨不得向师幼收取或索取任何形式的礼物（2分）。 ⑩在师幼提出要求帮助时能主动、迅速为师幼解决困难不推诿（2分）。 ⑪积极参加政治学习、业务学习以及安全教育培训（2分）。 ⑫努力完成好上级交办的工作（2分）。 ⑬团结互助，不做、不说破坏团结的话（2分）。 业绩满分20分 ①为幼儿园、师幼及家长提供优质服务（2分）。 ②利用工作之外时间为师幼提供服务（2分）。 ③拾金不昧，主动将钱和物品交到幼儿园（4分）。 ④发现可疑人或事及时上报，制止和防止恶性事件、事故发生（4分）。 ⑤认真履行工作职责，表册不超填不漏填（2分）。 ⑥自觉保护幼儿园财产和幼儿园公用设施设备（2分）。 ⑦未出现物品误送、漏送的现象（2分） ⑧及时、准确、正确的将物品或者书籍送至指定地点（2分）

合同金额： 297,918.22元，大写(人民币)：贰拾玖万柒仟玖佰壹拾捌元贰角贰分
履约期限：2026年06月07日至2027年06月06日
履约地点：成都市武侯区第十九幼儿园（千龙路121号）
采购方式：公开招标
七、合同签订日期 2026年05月22日
八、合同公告日期 2026年05月26日
九、其他补充事宜
合同附件：
物业服务合同2026.6.7-2027.6.6.pdf
成都市第二十一幼儿园
2026年05月26日

物业服务合同8a69d119971a39f10197205ca94807d5发布时间：2025-05-30 16:46:00 来源：四川政府采购网 浏览次数：10 原文链接
一、合同编号：N5101072024000084
二、合同名称：物业服务合同
三、项目编号：N5101072024000084
四、项目名称：物业管理服务采购项目
五、合同主体 采购人(甲方)：成都市第二十一幼儿园
地址：四川省成都市武侯区千龙路121号
联系方式：15928655952
供应商(乙方)：成都乔信达物业管理有限责任公司
地址：四川省成都市武侯区武侯大道顺江段77号4栋9楼5号
联系方式：18228561940
六、合同主要信息 主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	1(项)	￥297,918.22	￥297,918.22	物业服务采购

合同金额： 297,918.22元，大写(人民币)：贰拾玖万柒仟玖佰壹拾捌元贰角贰分
履约期限：2025年06月07日至2026年06月06日
履约地点：成都市武侯区千龙路121号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期 2025年05月30日
八、合同公告日期 2025年05月30日
九、其他补充事宜
合同附件：
2025.6.7-2026.6.6业服务合同.pdf
成都市第二十一幼儿园
2025年05月30日

物业管理服务采购项目8a69c9e58ff4f4ac01900a73b34879cd发布时间：2024-06-12 11:17:53 来源：四川政府采购网 浏览次数：10 原文链接
一、合同编号：N5101072024000084-1
二、合同名称：物业管理服务采购项目
三、项目编号：N5101072024000084
四、项目名称：物业管理服务采购项目
五、合同主体 采购人(甲方)：成都市第二十一幼儿园
地址：成都市武侯区武兴一路6号（履约地址：成都市武侯区千龙路121号）
联系方式：028-85256709
供应商(乙方)：成都乔信达物业管理有限责任公司
地址：四川省成都市武侯区武侯大道顺江段77号4栋9楼5号
联系方式：18228561940
六、合同主要信息 主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	成都市第二十一幼儿园百草园园区（成都市武侯区第十九幼儿园）物业管理服务	1(项)	￥297,918.22	￥297,918.22	详见实际需求

合同金额： 297,918.22元，大写(人民币)：贰拾玖万柒仟玖佰壹拾捌元贰角贰分
履约期限：2024年06月07日至2025年06月06日
履约地点：成都市武侯区千龙路121号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期 2024年06月07日
八、合同公告日期 2024年06月12日
九、其他补充事宜
合同附件：
19幼2024.6.7-2025.6.6日物业合同.pdf
成都市第二十一幼儿园
2024年06月12日