山东\n \t 滨自然资规告字[2026]8号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告\n

公告-招标公告

山东

发布时间：2026-05-26

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滨州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
滨自然资规告字[2026]8号
根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市人民政府批准，滨州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标

编号	土地位置	出让面积（平方米）	土地用途	规划设计主要指标			出让年限	增价幅度（万元）	起始价（万元）	竞买保证金（万元）
				容积率	建筑密度	绿地率
2026-B001	黄河八路以北、渤海九路以西	30891	住宅、商服(商服建筑面积占比1%-10%)	大于1.0且不大于2.2	不大于30%	不小于35%	70 40	100	16218	3244
2026-B001地块：该宗地为彭李街道办事处李南蒲城中村改造安置用地，竞得人须建设140套、面积21000平方米的安置用房，详见滨城区人民政府《关于李南蒲城中村改造安置及土地出让相关问题的批复》(滨城政字〔2026〕19号)。竞得人须与彭李街道办事处、李南蒲股份经济合作社签订《拆迁回迁安置协议》后，方可签订成交确认书，否则竞得结果无效。竞得人须在用地范围内规划建设南北向12米宽街坊路向社会开放使用。宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在出让合同签订后一年内缴清，不支付利息。该宗地按规划须配建73个学位的幼儿园，须按应配建规模出资540.565万元与周边小区联合配建幼儿园。另须严格按照滨城区住房城乡建设局、区民政局、区委社工部要求，完成装配式建设并完成物业服务用房、养老服务用房、社区工作服务用房等公建配套设施的配建和移交。配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。

二、竞买人范围
     个人不得参与该宗地竞买，参与竞买的主体应具备房地产开发资质、应提交符合自有资金购地要求的证明材料，企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买。
除此以外，中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让文件获取方式
本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
竞买申请人须携带相关有效证件到滨州市公共资源交易中心三楼CA服务窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登录网上交易系统使用）。
竞买申请人须在2026年6月23日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2026年6月23日16时30分。
因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
2026-B001地块：2026年6月15日8时30分至2026年6月25日9时。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。

六、确定竞得人的方式
  本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州市自然资源和规划局对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
滨州市自然资源和规划局
联系电话：0543-3186937
联系人：孙女士
滨州市公共资源交易中心
联系电话：0543-3165508
联系人：杨女士
数字证书办理电话：0543-3165535
联系人：李女士

2025年5月26日