广西灵川县灵田镇灵田初级中学物业管理服务竞价公告

一、项目信息
项目名称：灵川县灵田镇灵田初级中学物业管理服务 
项目编号：62026052690645786 
 项目联系人及联系方式： 苏跃成  18934817585 
报价起止时间：2026-05-26 16:06  -  2026-05-29 16:06 
采购单位：灵川县灵田初中 
供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业 
供应商资质要求： - 
 

二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
灵川县灵田镇灵田初级中学物业管理服务	核心参数要求: 采购目录: 其他服务; 参数要求:1.男、女宿舍管员各1人（年龄不超过55岁） 2.水电工1人（年龄不超过55岁）; 次要参数要求:	1项	220000.00	-

 
 买家留言：本项目为灵川县灵田镇灵田初级中学物业管理服务项目，服务期2年，预算总价220000元。服务内容含男/女宿舍管理、水电工日常维护等，具体服务标准、人员要求及考核办法详见采购附件。请供应商仔细阅读附件全部内容，按要求准备并上传响应文件，未按要求提交的材料将视为无效响应。 
附件： 灵川县灵田镇灵田初级中学物业管理采购需求.docx
 
响应附件要求：1. 企业营业执照复印件；
2. 近3年内同类学校物业管理服务项目业绩证明（合同复印件）；
3. 拟派驻人员（宿舍管理员、水电工）的身份证、健康证、从业资格证明复印件；
4. 人员配置表；
5. 服务报价明细表（明确两年服务总价及分项单价）。 

三、收货信息
送货方式:   送货上门 
送货时间:   工作日09:00-17:00 
送货期限:   竞价成交后7个工作日内 
送货地址： 广西壮族自治区 桂林市 灵川县 灵田镇 灵川县灵田镇灵田初级中学 
送货
备注： - 

四、商务要求

商务项目

商务要求

灵川县灵田镇灵田初级中学物业管理服务

1. 供应商为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照，经营范围包含物业管理或校园后勤服务相关内容，近三年无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单。 2. 本项目不接受联合体报价，供应商不得转包、分包本项目服务，服务过程中不得擅自更换派驻人员。 3. 供应商需按灵川县灵田镇灵田初级中学要求派驻以下固定服务人员，人员名单及证件复印件报学校备案，未经学校书面同意不得更换：- 女宿管员1名：年龄55周岁以下，无犯罪记录，具备良好的沟通协调和应急处置能力，熟悉校园宿舍管理流程，能严格执行学校作息、卫生、安全管理制度。 - 男宿管员1名：年龄55周岁以下，无犯罪记录，具备较强的责任心和安全意识，能配合做好男生宿舍日常管理、夜间巡查和突发事件处置。 - 水电工1名：年龄55周岁以下，持有效的低压电工操作证，无犯罪记录，具备校园水电设施日常巡检、维保和故障处置能力，熟悉校园水电系统分布。 4. 所有服务人员需严格遵守学校的安全管理、保密管理和校园规章制度，不得进入教学、办公涉密区域，严禁泄露学生个人信息、家庭情况及学校教学管理相关信息。 5. 宿管员需履行以下职责：严格执行宿舍作息管理，做好学生出入登记、晚归检查和宿舍卫生、安全巡查；及时制止学生违规行为，发现安全隐患第一时间上报；做好学生日常管理台账，配合学校开展宿舍检查和安全教育。 6. 水电工需履行以下职责：定期对校园水电设施、线路进行巡检、维保，做好巡检记录；接到故障报修后，紧急问题响应时间不超过15分钟，一般问题响应时间不超过30分钟，及时处置并反馈结果；做好维修台账，保障校园水电设施正常运行，杜绝安全隐患。 7. 供应商需建立完善的服务响应和应急处置机制，针对学生突发情况、水电故障等制定专项应急预案，保障校园安全稳定。 8. 按学校要求定期提交服务台账、巡检记录、工作总结和月度考核自评表，接受学校的日常监督、月度考核和不定期抽查，考核不合格的需限期整改，整改仍不合格的，学校有权扣除相应服务费用或终止合同。 9. 服务期间，因供应商人员管理不当、履职不到位造成的安全事故、人员纠纷、财产损失或第三方投诉，由供应商承担全部责任和经济赔偿，与灵川县灵田镇灵田初级中学无关。 10. 所有服务人员需按学校要求完成背景核查和岗前培训，遵守校园疫情防控、学生安全管理相关规