福建WTSQ-20260406厦门市湖里区东宅小区物业管理服务

厦门采购招标网/公e采电子招标采购服务平台 发布日期：2026-05-26
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厦门市湖里区东宅小区物业管理服务选聘公告
项目所在地区：福建省,厦门市
一、招标条件
受厦门市湖里区五通社区居民委员会委托，你好业主（厦门）科技有限公司对WTSQ-20260406厦门市湖里区东宅小区物业管理服务项目组织进行公开招标，项目资金为自筹资金。本项目已具备招标条件， 现欢迎国内合格的投标人前来投标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于湖里区东宅里 3-4 号、8-9 号。总用地面积约 1.58 万平方米，总建筑面积约 7.75 万平方米，规划住宅 523 套。其中，高层住宅建筑面积 48029 平方米，商业建筑面积 4198.36 平方米，配套地下停车位 523 个，收费面积以实际为准。
范围：本招标项目划分为1个合同包，本次招标为其中的：
合同包01： 项目名称：厦门市湖里区东宅小区物业管理服务，采购预算：0万元，项目内容：
一、选聘项目概况厦门市湖里区东宅小区（下称 “本小区”）位于湖里区东宅里 3-4 号、8-9 号。项目总用地面积约 1.58 万平方米，总建筑面积约 7.75 万平方米，规划住宅 523 套。其中，高层住宅建筑面积 48029 平方米，商业建筑面积 4198.36 平方米，配套地下停车位 523 个，收费面积以实际为准。
二、本小区目前物业管理服务费及日常专项维修资金情况1．物业公共服务费高层住宅：1.8 元 /㎡・月商业型物业：2.0 元 /㎡・月2．机动车停车位管理费（不含车位租金、场地使用费）地下停车位：70 元 / 个・月3．日常专项维修资金住宅、商业：0.3 元 /㎡・月停车位：5 元 / 位・月4．装修相关费用装修垃圾土头清运费：8 元 /㎡房屋装修保证金：15 元 /㎡（每套不低于 3000 元）
三、投标人资格要求
合同包01资格要求：1．必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人（须提供法人营业执照有效复印件，并加盖应聘人公章，原件备查）2．具有良好的商业信誉，最近一年内未被国家企业信用信息公示系统列为严重违法失信企业名单，无不良应聘行为（须提供国家企业信用信息公示系统官网截图证明复印件，并加盖应聘人公章）3．一年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（须提供承诺函原件，并加盖应聘人公章）4．应聘人代表不是法定代表人的，必须在应聘文件中提供法人授权书原件及被授权代表身份证复印件；5．应聘企业禁止挂靠，签订合同的公司代表必须是公司工商备案的法人代表或企业负责人；6．本次选聘不接受联合体应聘。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从【2026-05-27 09:00:00】到【2026-06-15 17:30:00】
2、获取方式：
文件售价： 合同包01人民币150元；
时间：[2026年5月27日]至[2026年6月15日] （节假日除外） 上午[9:00-12:00]或下午[2:00-5:30]（北京时间）。
联系人：胡嘉斌；
联系电话：15980920320；邮箱：hujb@nihaoyezhu.cn地点：福建省厦门市湖里区安岭路1008号802室
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：【2026-06-16 10:00:00】
2、递交方式及地点：应聘文件递交时间为2026年6月16日上午08:00—10:00（北京时间），截止时间为2026年6月16日上午10:00（北京时间），逾期或不符合规定的应聘文件将被拒绝。地点：厦门市湖里区泗水道同安商务大厦1号楼804-1单元
六、开标时间及地点
1、开标时间：【2026-06-16 10:00:00】
2、开标地点：厦门市湖里区泗水道同安商务大厦1号楼804-1单元
七、其他
八、监督部门
九、联系方式
1、
招标人：厦门市湖里区五通社区居民委员会
地址：厦门市湖里区泗水道同安商务大厦1号楼804-1单元
联系人：黄先生
联系电话：5211266
2、
招标代理机构：你好业主（厦门）科技有限公司
地址：福建省厦门市湖里区安岭路丰润金融控股集团B座802号
联系人：胡先生
联系电话：15980920320