中国职工之家C座地下室水渗漏专项整治全过程工程咨询服务项目比价邀请函发布日期:2026-05-26详情

 
一、项目名称： 
中国职工之家C座地下室水渗漏专项整治全过程工程咨询服务项目
二、采购内容与要求：
全过程工程咨询管理，主要负责包括不限于
（1）项目管理：统筹组织项目建设实施，协助办理项目前期各类建设审批手续；开展项目全过程进度控制、质量控制、造价控制、安全文明施工管理、合同及信息管理、协调参建各方关系等全周期项目管理工作；
（2）造价咨询：负责编制施工阶段工程量清单、最高投标限价；开展工程清标、施工全过程造价管控；出具竣工结算审核报告；提供本项目二类费相关服务单位的款项支付审核意见及结算审核等造价相关服务；
（3）招标采购代理工作（费用由中标人支付）。
三、采购方式： 
比价（在满足本项目需求的前提下，预算控制为人民币10万元以内，供应商需报出含税总价，综合报价最优者优先）
四、供应商资格：
1.具备有效的营业执照，且营业执照经营范围包含工程管理或工程造价咨询业务或招投标代理等相关内容；
2.具备有效的工程招标代理资信评价等级证书、工程造价咨询企业信用证书；
3.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询无重大违法失信记录；
4.项目负责人须具备有效的一级注册造价师注册执业资格及工程类或工程经济类高级及以上职称，并具有类似工程经验；
5.近三年（2023年1月1日至今）拥有相关服务经验（需提供对应业绩证明材料）；
6.本项目不允许联合体报价，不得将服务内容转包给第三方。
五、报价及文件递交：
1. 报价要求：
本项目拦标价为人民币 100000 元整（含税全包），供应商需按附件2报价函格式报出含税总价，（明确报价包含的服务范围的全部费用）；报价为费率报价形式；
本项目计价基数金额暂定150万元，以此为费用计算基数进行报价。
2. 递交内容（以下文件需装订并密封）： 
   - 《报价函》：格式按采购人提供版本，并附报价说明、费用计算明细，格式自拟并加盖公章； 
   - 《全过程服务实施方案》：提供详细的项目实施方案，包括人员设备配置、服务方案等；
   - 《资格文件》： 
     ① 营业执照复印件； 
     ② “信用中国” 网站无重大违法失信记录查询结果截图（查询时间为报价递交前 7 日内）； 
     ③ 企业资质证书复印件； 
     ④ 拟派人员职业资格证书复印件；
     ⑤ 近三年类似项目业绩证明材料（如合同复印件等）。
   - 《廉洁承诺书》：加盖单位公章，格式按采购人提供版本，承诺接受廉洁合作要求，作为报价文件组成部分，中标后作为合同附件生效。
   （所有文件均需加盖公章）
3. 递交截止时间： 
2026年 6 月 3 日11:30（北京时间）
4. 递交地址： 
北京市西城区真武庙路一号中国职工之家后勤保障部C801室，邮编：100045，电话：010-68576699-30801（商务咨询：殷先生）、010-68576699-30912（技术咨询：张先生）。
5. 电子版标书要求： 
供应商需同时提供与纸质标书内容完全一致的电子版标书（PDF 格式，加盖公章扫描件），发送至指定邮箱：zhijiawuzi@163.com
邮件主题请注明：中国职工之家 C 座地下室水渗漏专项整治全过程工程咨询服务项目 + 供应商全称；电子版标书须与纸质标书同步递交，逾期发送、内容不一致或未发送电子版标书，均视为无效响应。
6. 装订要求： 
纸质装订，1正3副，文件需密封递交。
六、评审与成交：
1. 采购人将组建内部评审小组，在递交截止后对所有文件集中开封评审；
2. 评审分为两步：
   - 第一步（资格审查）：检查资格文件是否齐全有效，是否符合本项目相关资质及业绩要求；
   - 第二步（报价比较）：在所有通过资格审查且报价不超过 100000元的供应商中，结合报价（10%）、服务方案（55%）、人员配备（20%）、类似业绩（15%）等因素综合打分，得分最高者为成交供应商；
3.综合评分标准：

序号	评分项		分值	评分细则
1	价格部分		10	采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×10　 超出预算的报价无效
2	人员配备		20	拟派的人员经验丰富、专业全面、资历深厚；人员配备人数恰当得15-20分； 拟派的人员经验丰富、专业略不足、资历深厚；人员配备人数较为恰当得10-14分； 拟派的人员较为丰富、人员配备人员较为臃肿得6-9分； 拟派的人员经验不够丰富、人员配备人员较为不足得0-5分。
3	类似业绩		15	投标人提供近三年（2023 年 1 月 1 日至今）拥有类似全过程工程咨询项目业绩，每一个5分共计15分。 备注：类似项目业绩需提供合同关键页（如首页、价格页、关键服务内容页及盖章页）的复印件并加盖单位公章。
3	技术方案	服务组织和管理实施方案	25	服务组织和管理实施方案完整详细、具有针对性，可行性强，得20-25分； 服务组织和管理实施方案完整详细、针对性较强，可行性较好，得13-19分； 服务组织和管理实施方案完整、针对性一般，可行性一般，得7-12分； 服务组织和管理实施方案基本完整、针对性较差，可行性较差，得1-6分； 方案不可行或者未提供，不得分。
		服务质量标准承诺及控制措施	15	质量标准符合规范、控制措施得力，得10-15分 质量标准基本规范、控制措施基本得力，得5-9分 质量标准不符合规范、控制措施欠得力，得0-4分
		安全保证措施方案	15	安全保障措施内容完善详细、可行性强，得12-15分； 安全保障措施内容较为完善详细、可行性较强，得8-11分； 安全保障措施内容完善详细度一般、可行性一般，得5-7分； 安全保障措施内容完善详细度一般、可行性差，得0-4分。

4. 若出现综合得分相同，则现场抽签决定成交方。
七、结果发布： 
成交供应商名称及成交金额将在评审结束后于中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）予以公示。
八、合同签订： 
公示无异议后，采购人将按内部审批流程完成手续，并向成交供应商发出签约通知。合同中将明确款项支付（预付款：合同签订后支付合同价款50%）等未尽事宜。
九、采购人信息： 
中国职工之家 
地址：北京市西城区真武庙路一号
 
 
中国职工之家  
2026年5月26日 
附件下载：附件1：廉洁承诺书.docx
附件下载：附件2：报价函格式.docx