广东广州昆明机场旅客捷运系统2026年-2031年物业服务委托项目（第二次）-招标公告

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昆明机场旅客捷运系统2026年-2031年物业服务委托项目（第二次）招 标 公 告
广州地铁交通发展有限公司作为昆明机场旅客捷运系统的运营服务商，现对昆明机场旅客捷运系统2026年-2031年物业服务委托项目（第二次）进行公开招标，并通过资格后审方式选定服务商。
一、项目名称：昆明机场旅客捷运系统2026年-2031年物业服务委托项目（第二次）
二、
招标人： 广州地铁交通发展有限公司西南分公司 
联系人：康工
联系电话：13099442030
城轨采购网注册加盟及系统技术支持：020-86680033
招标代理机构：广州地铁工程咨询有限公司
联系人：江工   
联系电话：18819406118
招标异议受理
联系人：康工  
联系电话：13099442030
招标监督机构： 广州地铁交通发展有限公司综合管理部
投诉电话：（020）83106332
三、项目概况：
昆明长水国际机场旅客捷运系统线路起于T1航站楼前中心区，止于S1卫星厅站。正线为双线上下行设置，全长共计1.88km。设置车站3座自南向北分别为T1前站、T1后站、S1卫星厅站。在S1卫星厅设有车辆段1座，布置检修库、停车列检库、办公楼和牵引降压混合变电所。旅客捷运系统共配置5列有轨电车。
昆明长水国际机场旅客捷运系统物业管理服务项目内容包括5列车、检修库、停车列检库、办公楼和牵引降压混合变电所的日常保洁、绿化管养、突发公共卫生事件的消毒消杀工作等。物业服务的区域范围以昆明长水国际机场旅客捷运系统规划红线范围及绿化布置规划等相关资料与内容为准。
四、标包划分及各标包招标内容、主要技术参数和招标控制价：
1、本采购项目划分为1个标段，中标后签订合同。
2、本项目招标控制价为人民币壹佰肆拾叁万柒仟壹佰玖拾捌元整（￥1,437,198.00），投标报价不得超过招标控制价。
五、服务期及服务地点、内容：
1、服务期：
(1)昆明机场旅客捷运系统2026年-2031年物业服务项目，服务期限自2026年5月15日0时至2031年5月14日24时。实际开工时间以甲方通知进场时间为准。
(2)如因甲方昆明长水机场有轨电车运营合同提前结束，本合同自然终止。甲方需提前2周通知乙方停止合同执行，甲方支付乙方已发生的服务费用，乙方无条件接受，甲方不承担因提前终止合同产生的经济责任。
2、服务地点：云南省昆明市长水国际机场
服务内容：详见用户需求书。
六、资金来源：经营资金
七、投标登记、购买招标文件时间及招标文件发售金额：
投标登记及购买招标文件开始日期：2026年5月 27日        
投标登记及购买招标文件截止日期：2026年 6月2日        
招标文件发售金额：200元人民币/套，售后不退。
投标登记前需在城轨采购网（www.mtrmart.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。
如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。如延长后仍无法形成充分竞争时，招标人有权提前终止招标。
注：本项目公告发布之日起开始接受投标登记及发售招标文件,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。
八、投标登记及购买招标文件地点：
城轨采购网（网址https://www.mtrmart.com）。本项目购买招标文件费用以人民币结算，并采用银行划帐方式支付。
九、投标人合格条件：
1.投标人须是具有独立法人资格的企业；并持有市场监督管理局核发的营业执照，按国家法律经营；且法定代表人为同一人的两人及两人以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加本项目投标； 
2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；
3. 投标人自2021年1月至投标截止时间止，在此期间签订单个合同额￥900000元或以上的物业、保洁、绿化服务业绩（具有其中之一即可，须提供合同证明材料，包括但不限于合同封面、合同额页、双方签字盖章页）；
4.投标人已按招标文件要求递交签署盖章的投标申请人声明；
5.在本公告发布时，投标人未在《以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单》中（见公告附件一）；
6.本项目不接受联合体投标。
十、资格的确定方式：
本项目采用资格后审的方式，报名或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十一、潜在投标人或利害关系人对，本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网发布的文本为准。
十三、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设委员会网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
附件一：以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单
广州地铁交通发展有限公司西南分公司
2026年5月
附件一：

以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
序号	单位名称及个人姓名
1	广州雄志科技有限公司
2	广州格源科技开发有限公司
3	翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司
4	广东华鑫招标采购有限公司
5	肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司
6	广州华群废旧物资回收有限公司
7	广州市财峰废旧物资回收有限公司
8	广东鹏驰会建设工程有限公司
9	广州市金洋广告有限公司
10	广州市沣华喷画广告有限公司
11	广州市海珠区大自然摄影冲印部
12	谢天慈(一级建造师注册编号:皖1342018201903343）
13	广东电白建设集团有限公司
14	广州市腾跃土石方工程有限公司及其下属所有公司
15	周正永（一级建造师注册编号:京1112017201743883）
16	李建国（监理工程师注册号：61003463）
17	星展银行（中国）有限公司 （限制合作的业务范围为：流动资金贷款业务）

 


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