润晖苑小区物业服务项目邀请招标公告

安徽英才建设工程管理有限公司受安徽省蚌埠市禹会区朝阳街道红旗里社区居民委员会委托，现对润晖苑小区物业服务项目进行邀请招标，现邀请蚌埠鼎盛观澜物业服务有限责任公司、安徽伟城物业管理有限公司、安徽鑫联物业服务有限公司、蚌埠莱禾物业有限公司、蚌埠中务物业管理有限公司参与本项目投标。
1.招标项目简介
1.1项目编号：AHYCBB261042
1.2项目名称：润晖苑小区物业服务项目
1.3
招标人：安徽省蚌埠市禹会区朝阳街道红旗里社区居民委员会
1.4 项目收费：住宅0.70元/平方米·月，商业2.00元/平方米·月。地上停车服务费70元/辆·月，地下停车服务费120元/辆·月。
1.5项目概况：现通过邀请招标方式选定一家物业公司提供物业服务。
2.招标范围及相关要求
2.1招标范围：本项目规划用地面积3542.5平方米，规划总建筑面积13419平方米，其中地上建筑面积11256平方米，地下建筑面积2163平方米；公共建筑面积3037平方米，其中商业、办公面积2753平方米，社区、物业面积284平方米；住宅建筑面积8219平方米，居住总户数91户，小汽车停车位30辆，自行车停车位210平方米，具体详见服务需求。
2.2服务期限：自合同签订之日起3年。
2.3服务地点：润晖苑小区。
2.4质量要求或服务标准：物业服务等级达到D级服务标准，具体技术规范及要求参照安徽省地方标准《住宅区物业服务标准》DB34/5000-2013。
3.投标人资格要求
3.1投标人应依法设立且满足如下要求：
（1）企业要求：①投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；
②投标人为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；
③投标人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；
④投标人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。
（2）其他要求：无。
3.2投标人不得存在下列情形之一：
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
（2）投标人被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；
（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（4）近三年投标人或其法定代表人或拟派项目负责人有行贿犯罪行为的。
3.3本次采购不接受联合体。
4.招标文件的获取
4.1时间：2026年5月26日至2026年6月25日，每天08:00至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
4.2地点：英智采招标采购平台
4.3方式：
（1）投标人须登录英智采招标采购平台（http://www.ahycpt.com）（以下简称“招采平台”）查阅招标文件。首次登录须持有招采平台兼容的数字证书，详情参见招采平台服务指南。
（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-689-0678。项目咨询请拨打电话：0552-3080018。
4.4招标文件售价：0元。
5.投标文件的递交
5.1截止时间：2026年6月25日09点00分（北京时间）
5.2地点：英智采招标采购平台。
6.投标文件开启时间和地点
6.1时间：2026年6月25日09点00分（北京时间）
6.2地点：英智采招标采购平台不见面开标大厅。
7.发布公告的媒介
本次邀请招标公告在英智采招标采购平台、安徽省招标投标信息网上发布。
8.其他
8.1投标人应合理安排招标文件获取及投标文件上传时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及投标文件上传，责任自负。
8.2本项目采用在线递交、开标，投标人无需至现场开标，参与远程在线开标并解密投标文件即可。
9.联系方式
招标人：安徽省蚌埠市禹会区朝阳街道红旗里社区居民委员会
地址：茗香金庭12号楼1楼
联系人：李长银
联系方式：18155298283 
采购代理机构：安徽英才建设工程管理有限公司
地址：安徽省蚌埠市蚌山区万达写字楼A座9层913室
联系人：刘雅诚
联系方式：0552-3080018