湖北中国电建电建装备公司武汉铁塔有限公司档案室装修项目公开谈判采购公告

武汉铁塔有限公司档案室装修项目（公司7#楼场地）公开谈判采购文件采购人： 中电建武汉铁塔有限公司招标中心日期： 2026 年 5 月 26 日
目 录第一章 公开谈判采购公告 .............................................4第二章 承包商须知 ...................................................6承包商须知前附表 .................................................61 总则 ...........................................................81.1 适用范围 ...................................................81.2 有关定义 ...................................................81.3 投标费用 ...................................................82. 谈判采购文件 ..................................................82.1 谈判采购文件的组成 .........................................82.2 谈判采购文件的澄清和修改.....................................93. 响应文件 ......................................................93.1 响应文件的组成 .............................................93.2 报价 ......................................................103.3 商务和技术偏差 ............................................103.4 响应方案 ..................................................104. 投标 .........................................................104.1 响应文件的密封和标记 ......................................104.2 响应文件的递交..............................................104.3 响应文件的修改与撤回 ......................................115. 组织谈判和评审 ...............................................116 谈判评审结果 ..................................................11附件一：问题澄清通知 ............................................12附件二：问题澄清回复 ............................................13第三章 评标办法（综合评估法） .....................................14评标办法前附表 ..................................................141. 评标方法 .....................................................172. 评审标准 .....................................................172.1 初步评审标准 ..............................................172.2 分值构成与评分标准 ........................................173. 评标程序 .....................................................183.1 初步评审 ..................................................183.2 详细评审 ..................................................183.3 响应文件的澄清、说明或补正 ................................193.4 评标结果 ..................................................19第四章 采购要求...................................................20第五章 响应文件格式...............................................21
一、响应函 ......................................................23

（一）投标函附录 ..............................................25
二、授权委托书 ..................................................26
三、商务和技术偏差表 ............................................28
四、报价表 ......................................................29
五、资格审查资料 ................................................30
（一）承包商基本情况表 ........................................30
（二）承包商营业执照、资质证书 ................................31
（三）财务会计报表等 ..........................................31
（四）近年（2023-2025 年）完成的类似项目业绩....................31
（五）拟委任的主要人员汇总表 ..................................32
六、响应方案 ....................................................33
七、无重大违法记录书面声明函、工程项目两项承诺 ..................34
（一）无重大违法记录书面声明函 ................................34
（二）工程项目两项承诺 ........................................35
八、近年发生的诉讼及仲裁情况 ....................................37
九、承包商信誉情况的声明 ........................................38
第一章 公开谈判采购公告本项目己具备采购条件，现公开征集承包商参加竞争性谈判采购活动
。1.采购项目简介1.1 采购项目名称：武汉铁塔公司装备集团档案室建设项目（公司7#楼场地）1.2 采购人：中电建武汉铁塔有限公司1.3 采购代理机构（如有）： 无1.4 采购项目概况：装备集团档案室选址为中电建武汉铁塔有限公司7#楼二楼西南角相邻的两个独立房间。西边第一间房间规划为档案室，第二间房间中间隔开规划为整理室和阅览室。档案室面积约50㎡，整理室面积约10㎡，阅览室面积约10㎡。库房、整理室、阅览室物理分隔；楼面荷载需通过结构加固达到≥12kN/m²；严格配置“八防”、气体消防、视频监控等设施。
。1.5 采购方式：公开谈判2.采购范围及相关要求2.1 采购范围：本项目施工图设计，提供图纸交底等现场设计服务；本项目范围内设备、材料物资采购，建设施工，安装施工，具体详见工程报价单。报价包含人工、材料、机械、措施项目、管理费、利润、规费、税金等全部费用，甲方询价文件中虽未提及但是完成该项目所必须实施的内容和项目费用均包含在报价中，乙方不得在项目履约过程中及完成后以任何理由要求增加费用
。2.2质量要求：建设质量要求符合《档案馆建筑设计规范》（JGJ 25-2010）、《机关档案管理规定》（国家档案局令第13号）以及《档案馆建设标准》（建标103-2008）等国家标准和行业规范
。2.3.1档案库房(1)设置独立库房，与办公室、阅览室物理分隔，建筑面积应满足装备集团未来十年档案增长需求(按年均增长量5000件测算)。(2)配备专用档案密集架，楼面均布活荷载标准值不小于12kN/m2。(3)消防系统采用气体灭火装置(如七氟丙烷)，并通过专项验收。(4)安防系统包含防盗门窗、视频监控(覆盖出入口及重要区域，存储时间≥6个月)。(5)应当具有防尘、防潮、防水、防有害气体、防有害生物、防紫外线(遮光窗帘)等“八防”防护设备或功能(6)库房周围不应设置除消防以外的给水点，其他给水排水管道不得穿越库房
。2.3.2配套设施整理室和阅览室应当具备安全防范措施，配备防盗门窗、视频监控等，配备消防设施并通过消防验收;根据需要配备电脑、档案整理台、打印扫描等设施设备。条件允许，整理室、阅览室物理分割
。2.4 计划工期： 45日历天
。2.5 建设地点：湖北省武汉市2.6 缺陷责任期：两年
。3. 竞谈响应人资格要求
本次采购要求承包商依法设立且其资质、财务、业绩、信誉等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。承包商具有独立法人资格，不接受联合体投标
。3.1 资质要求：其资质和经营范围应符合项目要求；需提供：
（1）三证合一的营业执照；
（2）特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质；
（3）安全生产许可证；
（4）建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质（若设计分包，需提供设计分包单位资质）；3.2 财务要求：近三年财务报表 2022 年-2025 年（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表），财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态
。3.3 业绩要求：提供近 3 年（2023-2025 年）完成的的类似项目业绩（不少于 2 个），提供合同（首页、大签页、金额、标的等）等业绩证明资料；3.4 信誉要求：提供以下相关信誉情况的证明材料，没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；没有被有关部门依法在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入信用联合惩戒对象名单和失信被执行人名单
。3.5 其他要求：项目主要负责人及其他管理人员相关证书；3.6 竞谈响应人成立时间不晚于招标公告发布日期前 6 个月3.7 本次招标不接受联合体投标
。4.采购文件的获取4.1 凡有意参加者，应在 2026 年6 月1 日上午 12:00 时前完成报名，并在中国电建阳光采购网上(https://bid.powerchina.cn ） 自行下载竞谈文件
。5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间）为 2026 年 6 月 2 日上午 12:00 时分整（北京时间），承包人不需要现场递交竞谈响应文件，应在投标截止时间前，登录中国电建阳光采购网(https://bid.powerchina.cn)报价，并上传竞谈响应文件(签字盖章版)，响应文件一份完整的电子版投标文件一份（签字盖章响应文件扫描件 PDF 版）及编辑版报价表
。5.2逾期未递交响应文件，视为其自动放弃本次竞谈
。6.谈判时间和地点6.1 谈判时间（预计）： 2026年 6月 3 日 上午10：00 时，与每一位承包商进行谈判的具体时间另行通知。谈判人员需为法定代表人或投标书上的授权人或另行提供授权书的授权人
。6.2 谈判方式： 通过电话谈判
。6.3本次竞争性谈判采用二轮报价的方式进行
。6.4 递交响应文件的响应单位未准时参加某一轮次谈判的，视为其自动放弃该轮次谈判
。7.发布公告的媒介本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)和电建阳光采购网（ https://bid.powerchina.cn ）上发布
。8.联系方式采购人：中电建武汉铁塔有限公司招标中心联系人及联系方式：刘 13886040111项目经理：朱 13971207361招标中心邮箱：wtzb2020@126.com地址：湖北省武汉市新洲区阳逻开发区阳福大道 37 号（中电建武汉铁塔有限公司）9. 提出异议的渠道和方式单位：中电建武汉铁塔有限公司电话：13886040111邮箱：wtzb2020@126.com10.纪检监督投标人或利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可书面形式向中电建武汉铁塔有限公司纪委办公室（15623770192）提出投诉。中电建武汉铁塔有限公司2026 年 5月 2 6 日

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报名入口：https://bid.powerchina.cn/notice/detail?id=2409451368&type=%E6%8B%9B%E9%87%87%E5%85%AC%E5%91%8A&typeName=%E6%8B%9B%E9%87%87%E5%85%AC%E5%91%8A&index=0-3&path=/consult/notice&companyType=3&bidType=0