广东新广州市海珠区滨江东路500号商铺4宗物业租赁权拍卖公告

受委托，广东中联拍卖有限公司定于2026年6月5日上午11时在“广东省公共资源交易中心”（网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）（以上简称交易平台），在交易平台系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录

序号	标的名称	出租面积/㎡	租赁 用途	租赁期限/年	租金递增幅度	首月租金起拍价/元	竞买保证金/元	是否有优先权人
1	广州市海珠区滨江东路500号C铺自编19档租赁权	31.8	商铺	5	第4年起上浮5%，第5年与第4年一致	2386	7158	无
2	广州市海珠区滨江东路500号C铺自编21档租赁权	29.45	商铺	5		2150	6450	无
3	广州市海珠区滨江东路500号18-19号楼首层02租赁权	100.8	商铺	5		8468	25404	无
4	广州市海珠区滨江东路500号20号楼第24仓库租赁权	7.7	仓库	5		293	879	无
注 ：1、免租期：1个月免租进场期。 2、每个竞买人竞价标的不能超过两个。 3、竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解《竞买须知》《标的情况说明》《租赁合同版本》的全部条款。

二、竞买人资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人（提供有效身份证明）。
2、有下列情况之一的单位或个人不能作为竞买人：
1）最近三年生产经营过程中有违法或重大失信行为（出具承诺函）；
2)以往承租招标方物业过程中有严重违规、违约、失信、弃标行为（出具承诺函）。
3、不接受联合体竞标。
三、标的展示时间及地点
1、展示时间：2026年5月28日—5月29日（5月28日前电话预约）；
2、展示地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的意向竞买人必须于2026年5月26日起至2026年6月3日下午17时止（逾期不予受理）在网上完成竞买登记，须经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：
1）企业报名需提供：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面（资料提供需加盖公章）。
2) 个人：扫描上传身份证原件及复印件的正反面（资料提供需签名印指模）。
3）最近三年生产经营过程中无违法或重大失信行为的承诺函（资料提供需加盖公章或签名印指模）。
4）以往承租招标方物业过程中无严重违规、违约、失信、弃标行为的承诺函（资料提供需加盖公章或签名印指模）。
5）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖标的目录》《竞买须知》《标的情况说明》《租赁合同版本》并扫描上传（资料需加盖公章或签名印指模）。
3、注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4、标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5、标的保证金缴纳：在2026年6月3日下午17:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东中联拍卖有限公司，账号：44001401007050085352，开户行：建行广州文德南支行】。竞买人线下转账成功后，在2026年6月3日下午17:00前按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳拍卖保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
公司地址：广州市天河区灵山东路7号15层1501—5房B131
联系方式：15626294888（陈先生）
广东中联拍卖有限公司
二〇二六年五月二十六日

公告信息
公告内容
公告信息

项目名称	标的3.广州市海珠区滨江东路500号18-19号楼首层02租赁权
项目编号	S326GDBL01113
标的名称	标的3.广州市海珠区滨江东路500号18-19号楼首层02租赁权
标的编号	S326GDBL01113
公告性质	正常公告

公告内容