浙江汇金云创开发者社区（杭创营OPC社区）第三方运营机构采购项目中标候选人公示

杭州市儿童医院窗帘加床帘预中标公告
一、采购人名称：杭州国宇物产管理有限公司
二、采购项目名称：汇金云创开发者社区（杭创营OPC社区）第三方运营机构采购项目
三、采购项目编号：HZGYWCGLYXGSJH2026HWGKZB189
四、采购组织类型：分散采购
五、采购方式：公开招标
六、采购内容：
汇金云创开发者社区（杭创营OPC社区）由办公空间和住宿空间组成，办公空间位于位于园区4号楼4层，面积4042.68㎡，由集中办公区、设备开发实验室、硬件实验和组装室、小型会议室、小型项目路演厅、隔音仓、打印区等工作区域和水吧台、茶歇区、储藏室等功能区组成，可满足约260名入驻人员的办公需求。住宿空间位于园区8号楼3、4、6层，面积4833.59㎡，由单人间、双人间和多人间组成，可同时满足约210名入驻人员的住宿需求，同时配备自助厨房、公共就餐区、自助洗衣房等生活场所，满足社区成员日常生活需要。
社区聚焦数字文娱、人工智能主题，每年计划吸引1000位以上独立开发方向人才，并通过社区生态的自我扩张,吸引行业的全供应链自动靠拢,形成完整的开发者生态，不断产出各类创新创业成果，实现低投入高产出。社区以杭州国宇物产管理有限公司为运营主体，场地装修成本和运营费用由运营主体承担，运营收入由运营主体享有。运营初期拟通过与第三方专业机构合作运营，由合作方负责批量导入开发者并由双方共同组建运营团队，指导运营团队创建社区生态，帮助社区快速成长成为一个可持续生长的开发者社区。开展资源对接，跑通盈利模式，待运营模式成熟后，合作方退出，社区完全由国宇物产运营。
主要包括：包括但不限于：社区成员导入、社区规模维持、社区运营和管理、宣传与推广、创新生态构建、成果产出管理等。
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