陕西榆林府谷县人民法院物业管理服务项目竞争性谈判公告

项目概况 物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在供应商登录全国公共资源交易平台（陕西省· 榆林市）（www.sxggzyjy.cn）使用数字认证证书（CA锁）报名后自行下载谈判文件。获取采购文件，并于 2026年06月03日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况 项目编号：FGCG-JZXTP-2026-007
项目名称：物业管理服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,437,403.00元
采购需求：
合同包1(府谷县人民法院物业管理服务):
合同包预算金额：1,437,403.00元
合同包最高限价：1,437,403.00元

最高限价(元) -

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)
1-1	物业管理服务	府谷县人民法院物业管理服务项目	1(项)	详见采购文件	1,437,403.00

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起一年

二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(府谷县人民法院物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目专门面向中小企业采购，供应商必须为中、小、微企业或残疾人福利性单位或监狱企业。
执行的政府采购政策：
《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》陕财办采〔2022〕5号、《榆林市财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》榆政财采发〔2022〕10号、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号。《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(府谷县人民法院物业管理服务)特定资格要求如下:
（1）供应商性质：项目专门面向中小企业采购，供应商应提供有效的中小企业声明函（或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明函）。
（2）供应商主体资格：供应商须为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。营业执照含有效的统一社会信用代码（附国家企业信用信息公示系统完整的2024年或2025年度年度报告书）；其他组织应提供合法有效的登记证明文件；自然人参与的提供其身份证扫描件；
（3）财务状况：财务状况良好，提供2024年或2025年度财务审计报告（包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）。成立时间至提交谈判响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表、利润表、现金流量表或开标截止时间前三个月内基本账户开户银行出具的资信证明；
（4）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；（格式自拟，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。）
（5）社保缴纳证明：提供本企业社保经办机构出具的2026年3月、4月、5月至少1个月的社会保障资金缴费证明材料（五险一金其中一项即可，应可查询），依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；
（6）税收缴纳证明：提供近6个月至少1个季度的纳税证明或完税证明，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明材料；
（7）信用要求：供应商近三年内无犯罪、重大违法违纪行为承诺函；同时提供信用中国网(www.creditchina.gov.cn)，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单；供应商、法定代表人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）没有行贿犯罪行为；供应商、法定代表人在中国执行信息公开（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人；供应商
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；查询的相关信用记录网站完整截图，查询时段为本项目谈判公告发布之日起至提交响应文件截止之日止。
（8）身份证明文件：法定代表人参加谈判的，须提供营业执照、本人身份证复印件；授权委托人参加谈判的，须提供授权委托书、法定代表人身份证复印件、被委托人的身份证复印件、本单位证明（供应商提供社保税务缴纳名单中含授权委托人）；
（9）信用承诺书《榆林市政府采购供应商信用承诺书》；
（10）本项目不允许分包转包；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目谈判活动。
各供应商应诚信参与采购活动，谈判响应文件中各有效证件清晰可辨复印件盖公章或电子章视为原件，提供虚假资料的，将依法追究法律责任。

三、获取采购文件 时间： 2026年05月25日 至 2026年05月28日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径：供应商登录全国公共资源交易平台（陕西省· 榆林市）（www.sxggzyjy.cn）使用数字认证证书（CA锁）报名后自行下载谈判文件。
方式：在线获取
售价： 0元
四、响应文件提交 截止时间： 2026年06月03日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：供应商应响应文件提交截止前通过全国公共资源交易平台（陕西省.榆林市）（http://yl.sxggzyjy.cn/）在线递交谈判文件，开标前1小时内在榆林市不见面开标大厅（http://111.20.184.126:8084/BidOpeningHall/bidhall/dqxianyang/login）完成在线签到；
五、开启 时间： 2026年06月03日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：榆林市公共资源交易中心
六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、供应商下载文件后，按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》要求，通过陕西省政府采购网注册登记加入陕西省政府采购供应商库。
2、供应商初次使用交易平台，须先完成诚信入库登记、数字认证证书（CA锁）认证及企业信息绑定。
3、特别提醒：本项目采用电子化不见面开标方式，供应商使用数字认证证书（CA锁）对响应文件进行签章、加密、上传、签到、解密。不见面开标系统的签到和响应文件解密事宜请登录全国公共资源交易平台（陕西省˙榆林市）（http://yl.sxggzyjy.cn/），选择“服务指南”，点击“下载专区”，点击榆林不见面开标系统操作手册（供应商）、榆林不见面开标大厅供应商询标操作手册V1.0，请供应商仔细阅读操作手册，了解操作流程，熟练掌握不见面开标、不见面询标操作相关事宜。如遇困难，请拨打系统平台技术支持电话：400-998-0000。若无法正常投标，供应商自行承担责任。
4、未办理陕西省公共资源交易中心CA锁的供应商可到榆林市市民大厦三楼18、19号窗口办理或西安市高新三路信息港大厦一楼办事大厅，咨询电话0912-3515031、029-88661241或4006-369-888（陕西CA联系电话）。
5、为了保证远程不见面开标顺利进行，供应商需使用带有麦克风和摄像头的笔记本电脑提前1小时登录不见面开标大厅进行调试，并完成签到等程序等待开标。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：府谷县人民法院
地址：府谷镇石畔路3号
联系方式：18292210822
2.采购代理机构信息 名称：府谷县政府投资和采购服务中心
地址：陕西省榆林市府谷县府谷县新区财税中心11楼
联系方式：18691264470
3.项目联系方式 项目联系人：武老师
电话：18691264470
府谷县政府投资和采购服务中心
2026年05月25日
相关附件：
采购清单.pdf
谈判公告.doc

附件下载：采购清单.pdf 附件下载：谈判公告.doc