江西旭景项目管理有限公司关于江西省赣州市赣县区城关小学城关小学物业管理服务项目（采购编号：JXXJ2026-GX-C001）的竞争性磋商公告（不见面开标）

项目概况
城关小学物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址：https://www.jxsggzy.cn） 获取招标文件，并于 2026年06月11日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
项目编号：JXXJ2026-GX-C001
项目名称：城关小学物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1410000.00 元
最高限价：1410000.00 元
采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	采购品目	数量	单位	采购预算(人民币)	技术需求或服务要求
赣县采办字2026J000211108	城关小学物业管理服务项目	物业管理服务	3	年	1410000.00元	详见公告附件

合同履行期限：本项目物业管理服务实施期限为合同签订之日起三年。合同实行一年一签，学校根据供应商每年服务质量综合考核结果，决定是否续签下一年度合同；若供应商年度考核不合格，学校有权解除合同，不予续签。
本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2、本项目专门面向中小微企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小微企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。
3.本项目的特定资格要求：无4. 其他法律法规要求：供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

三、获取采购文件
时间：2026年05月27日 00:00 至 2026年06月02日 23:30
地点：江西省公共资源交易网（网址：https://www.jxsggzy.cn）
方式：网站下载
售价：0.0元

四、响应文件提交
2026年06月11日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：赣州市公共资源交易中心

五、开启
2026年06月11日 09点30分 （北京时间）
地点：赣州市公共资源交易中心

六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜
详见附件：竞争性磋商公告(不见面开标)

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：赣州市赣县区城关小学
地址：江西省赣州市赣县区梅林镇双龙大道26号
联系方式：18779737381
2.采购代理机构信息
名称：江西旭景项目管理有限公司
地址：赣州市赣县区赣新大道107号（赣县区卫生监督所5-6楼）
联系方式：0797-4666678
3.项目联系方式
项目联系人：谢敏
电话：15297704510
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采购公告.pdf竞争性磋商公告(不见面开标).doc