S110000D033010009941北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南191平方米房屋及402.34平方米院落出租

全市统一项目编号 S110000D033010009941 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-DX/04-0003 挂牌金额 319,287.50元 挂牌日期 2026-05-26 截止日期 2026-06-01
基本信息

标的名称	北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南191平方米房屋及402.34平方米院落出租
项目编码	2026-DX/04-0003
不动产权证证号		占地面积(平方米)	191.0
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	场院	附属设施	无
坐落(地址)	北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	10年	拟出让用途	符合北京市禁止限制目录要求
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-05-26	截止日期	2026-06-01
挂牌总金额(元)	319,287.50	首次项目信息发布公告期	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	319,287.50	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.出租期限：自合同签订之日至 2035 年（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：租金每年每亩35000元起，每五年递增5%（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：具体以合同约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件

本村集体经济组织成员优先，同等条件下，原承租方优先，本标的意向承租方报名需本村集体出具书面同意确认说明。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.土地性质：该标的最新国土变更调查为农村宅基地，该标的镇域规划用途为村庄建设用地（具体以实际测绘核定为准）； 2.出租面积：建筑面积191平米，占地面积593.34平方米（约0.89亩）； 3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求； 4.项目四至：东至道路，西至道路，南至宅基地，北至宅基地； 5.出租期限：自合同签订之日至 2035 年（具体日期以实际签合同为准）； 6.对外出租房屋不属于新增违法建设，未出现卫片，以现有台账来看，出租房屋没有相关处罚规定，可现状使用，房屋安全问题由承租方自行负责； 7.对院落翻新拆旧新建及加固，必须向村委会提出申请，费用由承租方负担。新增资产最终以签订合同约定条款为准，合同到期后，所有资产归东大屯村集体所有。

交易所联系方式

联系人

杨贺舜

联系电话

13633266025