湖北2026年宜昌市房地产发展及住房供需研究调查项目竞争性磋商公告

2026年宜昌市房地产发展及住房供需研究调查项目竞争性磋商公告
【项目概况】：宜昌市2026年房地产发展及住房供需研究调查项目的潜在供应商应在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或一毂清风供应商客户端获取采购文件，并于2026年6月5日15点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况1.项目编号：文驰招字〔2026〕018
2.采购计划备案号：420500-2026-00645
3.项目名称：2026年宜昌市房地产发展及住房供需研究调查项目
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：79.5万元。
6.最高限价：79.5万元。
7.采购需求：宜昌市住房和城市更新局采购一家供应商，提供2026年宜昌市房地产发展及住房供需研究调查服务，具体内容详见竞争性磋商文件第三章的要求。
8.合同履行期限：2027年3月31日提交最终成果报告并确保验收合格。其中：2026年每月月底前完成房地产市场月度分析报告及全国、全省、全市及外地房地产调控政策汇编（分析报告及政策汇编截至2027年3月底，2027年1月底前形成2026年房地产市场分析报告）；每季度末形成分县市区、到项目供应计划落实情况报告；7月底前完成宜昌市房地产发展新模式示范项目评估诊断报告；7月底前完成住房租赁市场专项需求调查报告；7月底前完成三峡水运新通道建设群体住房专项需求调查分析报告；7月底、12月底前按省住建厅要求完成需求调查分析报告；7月底前完成《宜昌市物业服务企业运营现状及服务调查报告》；11月底前形成宜昌市2027年住房需求调查分析报告；12月底前形成2026年城镇住房发展行动计划评估报告；2027年1月底前完成2027年城镇住房发展行动计划编制。
9.本项目（是/否）接受联合体磋商：是
10.是否可采购进口产品：否
11.本项目（是/否）接受合同分包：否
12.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13.面向中小微企业的类型为：中小企业
二、供应商资格要求（联合体响应的，联合体成员单位均应满足）1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）。
3.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该本项目的其他采购活动。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目仅面向中、小型、微型企业采购，供应商应为中型、小型或微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。项目所属行业为“其他未列明行业”。（提供中型、小型或微型企业或残疾人福利性企业声明函原件，监狱企业提供证明材料复印件加盖公章）联合体磋商的，双方均应为中小微企业。
6.本项目的特定资格要求：无。
7.联合体磋商要求：本项目为综合性房地产发展及住房供需研究调查项目，涉及房地产经济、统计、规划、大数据分析等多专业领域，对资源储备、本地化服务、高效履约能力要求较高，单一供应商难以兼具全领域专业能力与多元资源。为整合行业优质资源、实现专业互补，保障研究成果科学落地，提升项目服务质量与实施效率，同时扩大竞争范围、为专业细分机构和中小企业提供参与机会，契合政府采购政策导向，本项目接受联合体磋商。联合体磋商的，应满足以下要求：
（1）联合体成员数量不超过2家；
（2）联合体各方必须按竞争性磋商文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任（联合体协议书由双方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子响应文件中）；
（3）本项目竞争性磋商文件须由牵头人下载，电子响应文件由牵头人提交；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的磋商；
（5）联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就项目承担连带责任。
三、获取采购文件1.时间：2026年5月26日00:00至2026年6月1日23:59（北京时间）。
2.地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或一毂清风供应商客户端。供应商在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台用户服务中心完成注册并办理 CA后方可下载本项目采购文件，操作指南下载地址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/zIndex/details
3.方式：
（1）供应商在汇聚平台注册账户登录后，在首页供应商投标客户端板块，点击“前往下载”，选择一毂清风供应商客户端进行下载安装；
（2）供应商登录一毂清风供应商客户端进行报名，并在规定时间内选择项目分包下载采购文件；
（3）供应商办理汇聚平台注册相关事宜，可拨打汇聚平台服务电话：400-088-5358，027-67818745。办理电子签章相关事宜可咨询各汇聚CA相关客服。
4.售价：0（元）
四、响应文件提交1.开始时间：2026年5月26日00:00（北京时间）。
2.截止时间：2026年6月5日15:00（北京时间）。
3.地点：供应商使用一毂清风供应商客户端编制完响应文件并加密后进行网上递交，点击已报名的项目，点击文件递交按钮即可跳转到文件递交页面进行递交。
五、开启1.时间：2026年6月5日15点00分（北京时间）。
2.地点：供应商通过供应商客户端进入一毂清风电子招投标交易平台（www.hbncp.com.cn）开标大厅进行远程开启。
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商客户端。
2.请供应商提前获取供应商客户端操作手册，熟悉客户端操作流程。相关事宜可咨询客服QQ：800182906。本项目将在“一毂清风供应商客户端”平台上采用电子评审的方式进行评审，供应商无需提交纸质响应文件，各供应商应在递交竞争性磋商文件前，持汇聚CA登录一毂清风供应商客户端，按要求上传电子响应文件，磋商过程中可咨询客服热线：400-112-9919、027-88660911。
八、联系方式1.采购人信息
名称：宜昌市住房和城市更新局
联系地址：宜昌市夷陵大道93号
联系人：黎叶晨
联系方式：0717-6443856
2.采购代理机构信息
名 称：湖北文驰工程咨询有限责任公司
地 址：宜昌市西陵区西湖路35号唐家湾产业园1号楼3楼
项目联系人：周琼、王金玲、赵冬明
联系电话：15071775764、13545754972、13117294975
3.项目联系方式
项目联系人：周琼、王金玲、赵冬明
联系电话：15071775764、13545754972、13117294975