新广东省广州市天河区大丰街1号等13项物业租赁权的拍卖公告

受委托，广东广赛拍卖行有限公司定于2026年6月2日10时30分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录

序号	拍卖标的	面积 （约㎡）	用途	租赁期限 （年）	租金递增幅度		首年月租金起拍价 （元/月）		竞买保证金 （元）	加价幅度 （元/月）	是否有优先权人
1	广东省广州市天河区大丰街1号等13项物业租赁权（详见以下表格）	2308.68	仓储生产、办公	3	无		79717.28		159434.56	1000	否
详细地址
广东省广州市天河区大丰街1号等13项物业如下：
序号	地址					面积 （约㎡）		用途
1	广东省广州市天河区大丰一街4号动物保生物房					427.06		仓储生产
2	广东省广州市天河区大丰一街32号散剂车间					881		仓储生产
3	广东省广州市天河区大丰一街36号消毒剂车间					579.5		仓储生产
4	广东省广州市天河区大丰街1号生物动保房					88.4		仓储生产
5	广东省广州市天河区大丰一街1号9号检测室					134.33		仓储生产
6	广东省广州市天河区大丰一街1号办公楼118					23.8		办公
7	广东省广州市天河区大丰一街1号办公楼403					17.86		办公
8	广东省广州市天河区大丰一街1号办公楼105					38.57		办公
9	广东省广州市天河区大丰一街1号广办公楼107					38.57		办公
10	广东省广州市天河区大丰一街1号办公楼401					17.86		办公
11	广东省广州市天河区大丰一街1号办公楼406					19.76		办公
12	广东省广州市天河区大丰一街1号办公楼113					18.87		办公
13	广东省广州市天河区大丰一街1号办公楼122					23.10		办公

二、竞买人资格要求：
1、竞买人须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须提供有效的营业执照等主体资格证明文件；经营范围须符合园区涉农业生态要求，与本畜牧水产科研试验基地功能定位相匹配（从事兽医、兽药等相关字眼的业务）。
2、具有良好社会信誉、商业信用，竞买人凡被列入经营异常名录的不得参与(提供国家企业信用信息公示系统首页及经营异常名录查询页面)。
3、竞买人或其关联单位(指与竞买人之间存在持股、被持股、共同股东、直接或间接控制关系或重大影响关系的单位)、人员须不能与广东省农业科学院或所属单位有欠租、诉讼、纠纷或存在较大纠纷风险，竞买人在参加拍卖前应认真审核自身及关联单位和人员的情况，如存在或可能存上述情况的，不得参与竞拍，否则视为隐瞒该等重要情形，出租人有权按上述规定取消其竞拍资格、拍卖成交资格或解除出租合同，相关责任、费用和损失由竞买人自行承担。（提供承诺函）
4、如签署成交确认书或者签订租赁合同才发现有上述情形的，出租人有权随时撤销承租资格或解除租赁合同，且不承担任何责任且没收拍卖保证金。 （提供承诺函）
三、标的展示时间及地点
1.时间：2026年5月27日至2026年5月28日（请提前一天来电预约，预约当天16：00后，不接受预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 有意竞买者必须在2026年5月29日12时前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
1）法人：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章；2）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件《竞买须知》、《标的情况及特别说明》和《租赁合同（模板）》并扫描上传
。3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作
。4. 报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5. 缴纳竞买保证金：2026年5月29日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的名称；户名：广东广赛拍卖行有限公司，开户行：中国银行广州新宝利大厦支行，账号：667857753628）， 竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核；
3）拍卖公告期截止之日12时后，不接受意向竞买人提交承租申请，不予接收意向竞买人提交的补充材料。
五、拍卖标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市越秀区环市东路371—375号世贸大厦北塔2304
联系方式：何小姐 18588637823
广东广赛拍卖行有限公司
2026年5月25日


公告信息
公告内容
公告信息

项目名称	广东省广州市天河区大丰街1号等13项物业租赁权
项目编号	S326GDBL01106
标的名称	广东省广州市天河区大丰街1号等13项物业租赁权
标的编号	S326GDBL01106
公告性质	正常公告

公告内容