广东广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程施工总承包招标公告

广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	2604-440117-04-01-894497
投资项目名称	广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程
招标项目名称	广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程施工总承包
标段名称	广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市从化区禾仓村
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	项目主要建设内容包括办公物业、商业物业、停车场等，总用地面积11811.90㎡，净用地面积7515.22㎡。现拟新建高压室1间，新建专变房5间，用电总负荷共计5130KVA，其中2台1250KVA，2台1000KVA，1台630KVA，电压等级为10KV。具体详见图纸、工程量清单及施工合同。
招标内容	按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图、设计说明及补充说明，完成本项目的全部施工任务及其他相关工作（具体内容以图纸、工程量清单及施工合同为准），包括但不限于新建高压室、专变房，安装变压器及敷设电缆等内容。（具体以施工合同、施工图纸、工程量清单及有关资料为准）。协助办理本项目开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、专业报建报装、报监手续、竣工图编制等；协助办理本项目范围内的验收所需的各项手续。
工期（交货期）	工程合同工期总日历天数：150天。计划开工日期：2026年6月30日，计划竣工并取得通电证明日期：2026年11月27日，工期总日历天数与根据前述计划开竣工并取得通电证明日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。最终开工日期以相关指令为准。
最高投标限价（万元）	394.586119
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求： 九、投标人合格条件：1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2.投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。3.投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。4.投标人应具备承接本工程所需的以下资质： （1）投标人应同时具备以下①和②有效资质①电力工程施工总承包资质三级（或以上）资质，或输变电工程专业承包三级（或以上）资质，或建筑机电安装工程专业承包二级（或以上）资质；②《承装(修、试)电力设施许可证》承装类三级（或以上）资格。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业二级（或以上）注册建造师。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5.项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。6.投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备机电类或电气类或电力类相关专业中级（或以上）工程师职称。7.专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。8.投标人已按照附件一的内容签署的《投标人声明》。9.关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。10.资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》https://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_10313002.html）11.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。12.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业二级（或以上）注册建造师。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5.项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
	投标人业绩要求：/
	其他要求：详见招标公告
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-05-26 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	2026-06-15 10:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间	2026-06-15 10:00:00	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间	2026-06-15 10:00:00	开标地点	第9开标室（天润路333号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn）
招标人	广州从投城市更新有限公司	联系地址	广州市从化区府前路98号17楼
招标人联系人	邵工	联系电话	020-66333773
招标代理机构	广东粤信项目管理有限公司	联系地址	广州市天河区天寿路31号江河大厦1301室(部位:内自编05房)(仅限办公)
招标代理联系人	邓磊	联系电话	020-37209484-805
招标监督机构	广州从投城市更新有限公司	联系电话	020-66333773
其他依法应当载明的内容	具体与项目有关内容详见招标公告及附件
使用企业库数据源	广州市住房和城乡建设局企业库 登录企业库 登录企业库

重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
相关附件： 4.关于图纸和技术资料已满足招标需要的证明.pdf项目代码-广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业(姓钟围留用地地块)项目永久供电工程.pdf定稿-物业用电-招标文件.docx10.最高投标限价公布函.pdf备案证-广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业(姓钟围留用地地块)项目永久供电工程.pdf定稿-物业用电-招标公告.doc7.招标代理委托书.pdf5.招标人授权代表证明书.pdf6.电子签名委托书.pdf2.招标人声明.pdf3.资金证明.pdf1.招标申请函.pdf物业用电-工程量清单.COS4物业用电-图纸.zip物业用电-界面划分.doc物业用电-施工合同.doc定稿-物业用电-招标文件.pdf定稿-物业用电-招标公告.pdf
相关附件：
广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	2604-440117-04-01-894497
投资项目名称	广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程
招标项目名称	广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程施工总承包
标段名称	广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市从化区禾仓村
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	项目主要建设内容包括办公物业、商业物业、停车场等，总用地面积11811.90㎡，净用地面积7515.22㎡。现拟新建高压室1间，新建专变房5间，用电总负荷共计5130KVA，其中2台1250KVA，2台1000KVA，1台630KVA，电压等级为10KV。具体详见图纸、工程量清单及施工合同。
招标内容	按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图、设计说明及补充说明，完成本项目的全部施工任务及其他相关工作（具体内容以图纸、工程量清单及施工合同为准），包括但不限于新建高压室、专变房，安装变压器及敷设电缆等内容。（具体以施工合同、施工图纸、工程量清单及有关资料为准）。协助办理本项目开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、专业报建报装、报监手续、竣工图编制等；协助办理本项目范围内的验收所需的各项手续。
工期（交货期）	工程合同工期总日历天数：150天。计划开工日期：2026年6月30日，计划竣工并取得通电证明日期：2026年11月27日，工期总日历天数与根据前述计划开竣工并取得通电证明日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。最终开工日期以相关指令为准。
最高投标限价（万元）	394.586119
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求： 九、投标人合格条件：1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2.投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。3.投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。4.投标人应具备承接本工程所需的以下资质： （1）投标人应同时具备以下①和②有效资质①电力工程施工总承包资质三级（或以上）资质，或输变电工程专业承包三级（或以上）资质，或建筑机电安装工程专业承包二级（或以上）资质；②《承装(修、试)电力设施许可证》承装类三级（或以上）资格。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业二级（或以上）注册建造师。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5.项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。6.投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备机电类或电气类或电力类相关专业中级（或以上）工程师职称。7.专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。8.投标人已按照附件一的内容签署的《投标人声明》。9.关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。10.资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》https://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_10313002.html）11.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。12.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业二级（或以上）注册建造师。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5.项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
	投标人业绩要求：/
	其他要求：详见招标公告
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-05-26 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	2026-06-15 10:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间	2026-06-15 10:00:00	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间	2026-06-15 10:00:00	开标地点	第9开标室（天润路333号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn）
招标人	广州从投城市更新有限公司	联系地址	广州市从化区府前路98号17楼
招标人联系人	邵工	联系电话	020-66333773
招标代理机构	广东粤信项目管理有限公司	联系地址	广州市天河区天寿路31号江河大厦1301室(部位:内自编05房)(仅限办公)
招标代理联系人	邓磊	联系电话	020-37209484-805
招标监督机构	广州从投城市更新有限公司	联系电话	020-66333773
其他依法应当载明的内容	具体与项目有关内容详见招标公告及附件
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重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
相关附件： 4.关于图纸和技术资料已满足招标需要的证明.pdf项目代码-广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业(姓钟围留用地地块)项目永久供电工程.pdf定稿-物业用电-招标文件.docx10.最高投标限价公布函.pdf备案证-广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业(姓钟围留用地地块)项目永久供电工程.pdf定稿-物业用电-招标公告.doc7.招标代理委托书.pdf5.招标人授权代表证明书.pdf6.电子签名委托书.pdf2.招标人声明.pdf3.资金证明.pdf1.招标申请函.pdf物业用电-工程量清单.COS4物业用电-图纸.zip物业用电-界面划分.doc物业用电-施工合同.doc定稿-物业用电-招标文件.pdf定稿-物业用电-招标公告.pdf
广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	2604-440117-04-01-894497
投资项目名称	广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程
招标项目名称	广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程施工总承包
标段名称	广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目永久供电工程施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市从化区禾仓村
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	项目主要建设内容包括办公物业、商业物业、停车场等，总用地面积11811.90㎡，净用地面积7515.22㎡。现拟新建高压室1间，新建专变房5间，用电总负荷共计5130KVA，其中2台1250KVA，2台1000KVA，1台630KVA，电压等级为10KV。具体详见图纸、工程量清单及施工合同。
招标内容	按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图、设计说明及补充说明，完成本项目的全部施工任务及其他相关工作（具体内容以图纸、工程量清单及施工合同为准），包括但不限于新建高压室、专变房，安装变压器及敷设电缆等内容。（具体以施工合同、施工图纸、工程量清单及有关资料为准）。协助办理本项目开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、专业报建报装、报监手续、竣工图编制等；协助办理本项目范围内的验收所需的各项手续。
工期（交货期）	工程合同工期总日历天数：150天。计划开工日期：2026年6月30日，计划竣工并取得通电证明日期：2026年11月27日，工期总日历天数与根据前述计划开竣工并取得通电证明日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。最终开工日期以相关指令为准。
最高投标限价（万元）	394.586119
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求： 九、投标人合格条件：1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2.投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。3.投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。4.投标人应具备承接本工程所需的以下资质： （1）投标人应同时具备以下①和②有效资质①电力工程施工总承包资质三级（或以上）资质，或输变电工程专业承包三级（或以上）资质，或建筑机电安装工程专业承包二级（或以上）资质；②《承装(修、试)电力设施许可证》承装类三级（或以上）资格。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业二级（或以上）注册建造师。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5.项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。6.投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备机电类或电气类或电力类相关专业中级（或以上）工程师职称。7.专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。8.投标人已按照附件一的内容签署的《投标人声明》。9.关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。10.资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》https://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_10313002.html）11.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。12.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业二级（或以上）注册建造师。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5.项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
	投标人业绩要求：/
	其他要求：详见招标公告
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-05-26 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	2026-06-15 10:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间	2026-06-15 10:00:00	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间	2026-06-15 10:00:00	开标地点	第9开标室（天润路333号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn）
招标人	广州从投城市更新有限公司	联系地址	广州市从化区府前路98号17楼
招标人联系人	邵工	联系电话	020-66333773
招标代理机构	广东粤信项目管理有限公司	联系地址	广州市天河区天寿路31号江河大厦1301室(部位:内自编05房)(仅限办公)
招标代理联系人	邓磊	联系电话	020-37209484-805
招标监督机构	广州从投城市更新有限公司	联系电话	020-66333773
其他依法应当载明的内容	具体与项目有关内容详见招标公告及附件
使用企业库数据源	广州市住房和城乡建设局企业库 登录企业库 登录企业库

重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
相关附件： 4.关于图纸和技术资料已满足招标需要的证明.pdf项目代码-广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业(姓钟围留用地地块)项目永久供电工程.pdf定稿-物业用电-招标文件.docx10.最高投标限价公布函.pdf备案证-广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业(姓钟围留用地地块)项目永久供电工程.pdf定稿-物业用电-招标公告.doc7.招标代理委托书.pdf5.招标人授权代表证明书.pdf6.电子签名委托书.pdf2.招标人声明.pdf3.资金证明.pdf1.招标申请函.pdf物业用电-工程量清单.COS4物业用电-图纸.zip物业用电-界面划分.doc物业用电-施工合同.doc定稿-物业用电-招标文件.pdf定稿-物业用电-招标公告.pdf