上海康桥镇城市运行管理中心物业管理服务项目的公开招标公告

  项目概况
康桥镇城市运行管理中心物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年06月22日 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
项目编号：310115136260408101590-15343490
项目名称：康桥镇城市运行管理中心物业管理服务项目
预算编号： 1526-W13633242 
预算金额（元）： 5487000元（国库资金：0元；自筹资金：5487000元）
最高限价（元）： 包1-5458337.93元 
采购需求：
包名称：康桥镇城市运行管理中心物业管理服务项目 
数量：1 
预算金额（元）：5487000.00 
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：本项目为上海市浦东新区康桥镇城市运行管理中心的相关物业提供物业管理服务，包含24小时全天候安保（人防、技防）服务；24小时全系统设备管理、运行、维护服务；房屋修补、门窗桌椅修理、全空间（公共区域、接待室、会议室、部分办公室、更衣室、其他功能性办公室）保洁。按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的康桥镇城市运行管理中心物业管理服务项目（标的）属于物业管理。采购预算金额：5,487,000.00元（国库资金：0.00元；自筹资金：5,487,000.00元）最高限价：5,458,337.93 元。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进残疾人就业、促进中小企业发展。 
合同履约期限： 本项目一招三年有效，合同一年一签，经过采购人考核合格后，合同续签一年。本次预算所涵盖的服务期限2026年7月11日至2027年7月10日，具体以合同签订日期为准。 
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展
3.本项目的特定资格要求： 1、本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）采购。
2、本项目不接受联合体形式投标。
3、未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。 
三、获取招标文件
时间：2026年05月25日至2026年06月01日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式： 网上获取 
售价（元）： 0 
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年06月22日 10:00（北京时间）
投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）
开标时间： 2026年06月22日 10:00 
开标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。
2、现场踏勘：本项目不安排踏勘。
3、答疑时间：本项目不集中安排答疑会。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留 
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区康桥镇城市运行管理中心
地址：上海市浦东新区秀浦路3999弄1号3层
联系方式：021-20989559
2.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地址：上海市浦东新区民生路1399号16楼
联系方式：021-68545438
3.项目联系方式
项目联系人：曲冰、严旭晖
电 话：021-68545438

潜在供应商

附件信息：
康桥镇城市运行管理中心物业管理服务项目需求5.22.docx
91.1K
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