山东\n \t 四里石一期改造工程（续建）项目EPC总承包招标公告\n

公告-招标公告

山东

发布时间：2026-05-25

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内容详情

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招标文件与公告

一：招标条件
项目名称：四里石一期改造工程（续建）项目EPC总承包已经由枣庄市·薛城区备案，招标人为枣庄市锦泰置业有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的四里石一期改造工程（续建）项目EPC总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二：项目概况与招标范围
  1、本次招标项目的建设地点：枣庄市薛城区泰山路东侧，光明路南侧，茂源路西侧，海河路北侧。
  2、工程规模：本工程建筑面积：约49.6万㎡。A、B区红线范围内剩余部分主楼、地下车库主体工程、二次结构工程、后续主体验收、车库顶板防水、土方回填、抹灰及饰面工程、装饰装修工程、门窗工程、屋面及防水工程、给排水及采暖工程、建筑电气工程、设备安装工程、消防工程、室外配套及道路、景观绿化、前期已完成工程的修复、缺陷整改等图纸设计及施工规范要求的所有工程以及本项目整体全部工程的竣工验收、移交、保修、缺陷责任期配合服务等全过程工程总承包，现场工作面交接，以中标单位进场后汇同建设、监理、审计四方共同书面确认为准。
  3、本公告共划分为1个标段

标段（包）编号	标段（包）名称	招标范围	工期（天）
3704032605190007001001	四里石一期改造工程（续建）项目EPC总承包	本项目红线范围内剩余工程的材料采购、施工及本项目整体全部工程的竣工验收、移交、保修及缺陷责任期配合服务等全过程工程总承包。设计范围：室外配套及道路、景观绿化等的图纸设计以上内容及范围具体以批准的规划为准。并在发包人配合下完成与工程相关手续办理及报批工作。（具体内容详见招标文件）。	365

三：投标人资格要求
  1、资质等级范围：
  2、项目负责人资质类别和等级：
  3、本次招标接受联合体投标
  4、其他要求：1.符合《中华人民共和国招标投标法》之规定； 2.本次招标要求投标人具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，同时具有以下资质： ①工程设计资质：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质； ②工程施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。 3.本项目拟派人员要求： ①工程总承包项目负责人（下称项目经理）应具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人。 ②工程总承包项目设计负责人（下称项目设计负责人）具备国家一级注册建筑师资格或一级注册结构师，注册类证书必须是在投标人单位注册，项目经理、项目设计负责人不得相互兼任。 ③工程总承包项目施工负责人（下称项目施工负责人) 应具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人或项目施工负责人。项目经理、项目施工负责人可以相互兼任。 4.信誉要求：根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》之规定，投标人应为通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询未被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。 5.拟投入本项目的项目管理机构人员均应为投标人在职人员，在投标单位缴纳社会保险。 6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标； 7.本项目接受联合体投标，联合体投标的，要求外还应遵守以下规定： ①以联合体形式投标的，联合体成员不得超过2家（含联合体牵头人）；且联合体各方均具备独立法人资格； ②联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； ③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体投标。 ④本项目联合体投标须以施工单位为牵头人,且拟派项目总负责人须为施工单位工作人员。联合体牵头人代表联合体投标、签约、履行合同协议中应承担的义务。 ⑤本项目下载招标文件、投标保证金缴纳、投标文件递交等相关事宜由联合体牵头单位负责，联合体牵头单位进行的该行为对联合体各成员具有约束力。 8.本项目资格审查方式采用资格后审。

四：投标
1、投标截止时间：2026年06月16日 09时:30分
2、现场投标地点：本项目为不见面开标项目（无需到现场开标），请各投标人在投标截止时间（开标时间）前进入枣庄市公共资源交易网（http://ggzy.zaozhuang.gov.cn）不见面开标大厅参加线上开标会议，需提前办理数字证书，办理方式：
（1）现场办理，咨询电话：0632-8252191，
（2）线上办理移动数字证书，操作指南详见网站-办事指南栏目中的“鲁证通”移动端CA数字证书办理指南

五：招标文件领取
1、领取时间：2026年05月26日至 2026年06月16日
2、招标文件领取方式：1）凡有意参加者，请于投标文件递交截止时间前通过枣庄市公共资源交易网下载招标文件。 2）网上下载招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审结果为准。 3）招标文件一经在枣庄市公共资源电子交易平台发布，视作已发放给所有潜在投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时下载招标文件及相关信息。

六：投标文件递交方式
投标文件递交截止时间前，电子投标文件须递交至“枣庄市公共资源电子交易平台”。逾期上传(送达)的或者未上传(送达)到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七：其他说明

（1）接受异议的部门及
联系人：枣庄市锦泰置业有限公司
联系人：高欢联系方式：18366706263 山东东航工程招标代理有限公司
联系人：赵明震联系方式：18863270070。
（2）本项目采用不见面开标，各投标人在不见面开标大厅中对已上传的投标文件进行解密、对开标记录表进行签章以及配合评委答疑工作。具体操作流程详见枣庄市公共资源交易网（http://http://ggzy.zaozhuang.gov.cn/）办事指南-办事流程中的《不见面开标办事指南》。投标人须在开标时间之前进入不见面开标大厅，开评标期间投标单位须保持随时在线状态,否则引起的一切后果由投标单位自行承担。
（3）本项目采用不见面开标，故建议各潜在投标人自行选择网络良好的地点进入不见面开标大厅进行开标及线上答疑等活动。
（4）接受投诉的部门及联系方式(招标投标行政监督部门和监督电话): 枣庄市薛城区建设工程质量安全服务中心电话:0632-4410020 ,本项目推行“阳光交易”，广泛接受社会监督。
（5）特别提醒：评标委员会在资格审查前将标书雷同性进行审查，文件制作机器码、文件创建标识码、招标文件下载的IP地址、MAC地址和上传投标文件IP地址相同的投标单位将视为串通投标，将否决其投标。
（6）本次招标采用的评定标办法是评定分离法。
（7）如联合体参加投标，应由联合体牵头人下载招标文件并办理上述相关手续。 4.网上获取招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审结果为准。招标文件通过枣庄市公共资源电子交易平台下载。招标文件一经在枣庄市公共资源电子交易平台发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间）,各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网下载电子版招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。
（8）网上获取招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审结果为准。招标文件通过枣庄市公共资源电子交易平台下载。招标文件一经在枣庄市公共资源电子交易平台发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网下载电子版招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

八：发布公告的媒介
枣庄市公共资源交易网、山东省公共资源交易网

九：联系方式

招标人：枣庄市锦泰置业有限公司	招标代理机构：山东东航工程招标代理有限公司
地址：山东省枣庄市薛城区永兴路2388号	地址：山东省枣庄市薛城区广场西路水发澜悦凤城写字楼5号楼7层
联系人：高欢	联系人：赵明震
电话：18366706263	电话：18863270070
电子邮件：295878539@qq.com	电子邮件：sddh8808@163.com