吉林通化市就业指导中心拟出租房地产4号门市

公告概要

项目编号	通化市-GY-ZL[2026]005号
项目名称	通化市就业指导中心拟出租房地产4号门市
资产类别	房产
转让方名称	通化市就业指导中心
转让标的所在地区
挂牌价格	7.321156
挂牌期间	6
挂牌日期	2026-05-26 00:00:00
交易方式	网络竞价
转让说明事项	https://www.jl.gov.cn/ggzy/gycq/gppl/

 
资产出租信息披露公告
公告编号：  通公-GY-GG[2026]017号
 

项目名称	通化市就业指导中心拟出租房地产4号门市
项目编号	通化市-GY-ZL[2026]005号	披露公告期	5 工作日
信息披露起始日期	2026年05月26日	信息披露结束日期	2026年06月01日
标的展示时间、地点	公示期内工作时间，标的展示位置	登记截止时间及交易保证金到账截止时间	2026年06月01日 15时00分（以实际到账为准）
标的展示联系人	孟超群	电话	18504358883
项目咨询联系人	曹哲	电话	0435-3295812
自由报价开始时间	2026年05月26日 09时00分	限时报价开始时间	2026年06月02日 09时00分
交易系统网址	https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin
交易系统咨询联系人	软件客服	电话	0512-58188016

 
一、出租申请与承诺
 
 
通化市公共资源交易中心：
本出租方现提出申请，将持有的     通化市就业指导中心拟出租房地产4号门市 项目通过通化市公共资源交
易中心(网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6.我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 
 
 
 
 
 
 
出租方：通化市就业指导中心
二、出租标的简况
详细信息请见附表

标的是否存在抵押情况	□是  ?否
是否 存在优先承租权人	□是  ?否
出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示	门市房出租重大事项提醒   1. 严禁承租户在经营及使用区域内使用明火、燃气、液化气、酒精炉、卡式炉等一切易燃易爆火源，禁止明火作业、烧烤、油炸类经营项目。 2. 严禁产生高分贝噪音、震动扰民的经营项目，杜绝扰民噪音、大功率设备轰鸣等影响周边环境。 3. 严禁从事化工、仓储、易燃易爆、加工制造等高危、高风险经营项目，严禁违规堆放危险品。 4. 必须遵守消防安全规定，严禁私拉乱接电线、超负荷用电，落实防火、防盗、用电安全责任。 5. 乙方承租期间，严禁以任何形式损坏、拆除、涂改、遮挡甲方原有单位门头招牌及主体标识牌匾，不得擅自改动招牌周边墙体、结构及附属设施，确保甲方单位招牌始终保持完好、清晰、完整。 6. 乙方如需自行安装经营用招牌、牌匾，必须提前将牌匾尺寸、样式、安装位置等方案提交甲方审核，且严格遵守城市管理部门（城管）各项管理规定，严禁安装、设置城管部门明令禁止的牌匾，不得占用、遮挡甲方单位主要牌匾及公共区域，不得影响甲方单位整体形象及牌匾正常展示。 7. 若乙方违反上述约定，甲方有权立即终止租赁意向，取消乙方承租资格；若已签订正式租赁合同，甲方有权单方解除合同，追究乙方相应违约责任，由此产生的一切损失、城管处罚及法律责任，均由乙方全部承担。 8.门市房租期为五年，租金缴纳方式为按年度缴纳。 凡违反上述规定，一经发现立即终止租赁合同，由此产生的安全事故、经济损失及法律责任均由承租方自行承担。                                                                                                                                               通化市就业指导中心                                                                                                          2026年5月15日

 
三、出租方简况
 

出租方名称	通化市就业指导中心
基本情况	住  所	通化市东昌区建设大街3868号
	法定代表人	许秋莉
	注册资本（万元）	80.2
	经济性质	其他
内部决策 情  况	以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ?其他:党支部扩大会议
出租行为 批准情况	批准单位 名  称	通化市人力资源和社会保障局
	批准内容	同意出租位于通化市建设大街3868号，4号门市面积201㎡房产。

四、交易条件
 

交 易 条 件	公告期	5 工作日
	限时报价周期	90 秒
	挂牌底价	7.32万元
	挂牌底价对应租期（月）	详见明细表
	价款支付方式	?一次性付款  □分期付款
	公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的	□信息发布终结 ?变更公告内容，重新申请信息发布 □其他
	与出租相关 其他条件	具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金 账户信息	标的编号	标的名称	保证金账号	保证金金额（万元）
	通化市-GY-ZL[2026]005号001	4号门市（原吉妈妈）	[尚未生成子账号]	0.0
保证金 设定	交纳交易保证金	□是  ?否
	交纳截止时间	2026年06月01日 15时00分
	交纳方式	以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）
	保证金账户信息	保证金户名：          开户银行：
	保证事项	1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：  A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
	处置方法	1.意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3.意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

 
资产出租明细表
（附表）
 
项目交易信息汇总表
单位：万元、万元/年

项目名称	通化市就业指导中心拟出租房地产4号门市
证载用途
出租期限（年）	5年
挂牌价（万元）	7.32
挂牌价对应租期（年）	1年
交易保证金（万元）	0
租金交纳方式	年缴纳一次性付清
租金调整约定
标的交付时限
履约保证金（万元）	0
自由报价起止时间	2026-05-26 09:00:00到2026-06-02 09:00:00
限时报价开始时间	2026-06-02 09:00:00
限时报价周期(秒)	90
备注

 
资产出租明细表
（房屋土地）

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（年）

挂牌价对应的租期（年）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

备注

1

4号门市（原吉妈妈）

通房权字91年118-1号

建设大街3868号

201

5年

1年

年缴纳一次性付清