北京南航地面服务有限公司2026年办公用房及设备设施日常维修服务采购项目询比公告

中国南航集团进出口贸易有限公司（以下简称“采购代理机构”）受北京南航地面服务有限公司（以下简称“采购人”）的委托，现对北京南航地面服务有限公司2026年办公用房及设备设施日常维修服务采购项目进行询比采购。
1、项目简介1.1 项目名称：北京南航地面服务有限公司2026年办公用房及设备设施日常维修服务采购项目。
1.2 项目编号：CZ2025004761。
1.3 项目类别：服务类。
1.4 资金来源：企业自筹资金；
1.5 项目内容、数量、限价或预算：

序号	采购内容	采购数量	总价限价 （单位：元，人民币）	备注
1	房屋维保	详见用户需求	852571.84	详见用户需求
2	其他设备维保		106504.99
总价（含税）			959076.83

注
：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。
2、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。供应商必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致报价无效。本次采购数量和对应的总价仅为初步的预估上限，不视为采购人对成交供应商作出任何必然采购或采购金额的承诺，合同期内的采购数量可能会有所增减，采购人有权按实际需要调整，最终采购数量以采购人实际采购需求、订单为准，并按实际交易数量进行结算。除符合法律、法规、政府政策等规定的以外，采购单价不再进行调整。
3、本项目采用折扣报价，有效报价范围：折扣≤100%，要求折扣最多保留1位小数（对于小数点后第2位及之后的数字，无论大小，直接舍去）。供应商只能报唯一的折扣，不得有选择性的报不同折扣，且折扣超出有效范围的将视为无效报价。折扣作为最终结算依据，即根据报价折扣计算报价。例如，折扣填97.5%时，即对应采购内容的含税结算单价等于其含税单价限价*97.5%，四舍五入保留2位小数。合同交易上限为各项含税结算单价*数量后的加和。
1.6 服务地点及服务期限：

序号	服务内容	服务地点	服务时间
1	办公用房及设备设施日常维修服务	北京大兴机场航站楼内、南航运控楼、勤务楼以及其他采购人指定位置	以双方签署合同内容为准

1.7 合同期限：自合同生效之日起1年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。
1.8 本项目只接受在中国南方航空采购招标网或采购人于本文件中指定的网站下载本询比文件的供应商提交响应文件。
1.9本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。
2、供应商资格要求参加本项目报价的供应商必须符合下列要求：
2.1 供应商必须是具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。如分公司参加本次询比，须取得总公司的授权。（注意：供应商须提供有效的营业执照扫描件加盖公章；如分公司参加，须提供分公司、总公司有效的营业执照扫描件加盖公章、分公司自身满足以上要求的证明材料以及总公司针对本项目的授权文件；授权文件请按照响应文件格式五要求填写。）
2.2 分支机构（分公司）以自己名义参加本次询比的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2.3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本次询比项目。分支机构（分公司）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（分公司）不得同时参加本次询比项目。
2.4 供应商在经营活动中未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或“严重失信”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者在响应文件递交截止日前已被移除出黑名单或失信主体名单。（采购人或采购代理机构仅以国家企业信用信息公示系统或信用中国网站显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为供应商承诺均不在两项名单中；任何时候，如经采购人或采购代理机构查询发现供应商在任一名单内的，视为供应商提供虚假材料。境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供本款规定的材料。
2.5 被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次询比。
2.6 被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次询比
2.7 递交文件的供应商之间在本项目过程中登陆平台，下载、递交、解密相应文件等任何一个环节存在IP地址异常一致的，或者支付平台服务费、提交各类保证金等付款行为的银行账户一致的，不得通过符合性审查，且采购人有权对供应商涉嫌违规的这些行为按第二章第二节《供应商须知》中第3.4.6的规定，以及依据本询比文件的其他规定和法律法规进一步审查、追究责任。
2.8供应商具有履行本项目所必须的专业技术能力，供应商须具有①有效的安全生产许可证②建筑装修装饰工程专业承包一级资质③项目经理及施工现场专职安全生产管理人员的职业资格证书。【注意：①提供有效期内的安全生产许可证②建筑装修装饰工程专业承包一级（含）以上资质的证书扫描件③提供项目经理（至少1人）及施工现场专职安全生产管理人员（至少1人）的：身份证复印件、与供应商的劳动合同扫描件、职业资格证书扫描件。每人只需提供其中任一一种职业资格证书扫描件即可：施工员/建筑施工企业安全生产考核合格证书/注册二级建造师/注册一级建造师/中级（含以上）专业职称。以上材料加盖供应商公章，原件备查。】
未通过上述资格要求审查的供应商不具备询比资格，评审委员会有权认定其不具备询比参与资格；任何时候发现供应商提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其成交供应商资格并列入南航集团限制交易供应商名单——视为其已主动放弃自本次询比采购之日起3年内参加南航集团任何采购方式下任何项目的采购活动。
3、询比文件的获取3.1 获取询比文件时间：【2026】年【5】月【25】日至【2026】年【5】月【29】日，具体以“中国南方航空采购招标网”公布的时间为准；请务必在此期间登陆“中国南方航空采购招标网”，选择项目下载询比文件；否则将无法参与本次询比。
3.2 询比文件获取途径：
详见https://csbidding.csair.cn/cms/nfhk/webfile/bzzx/czzn/20200226/96540.html
4、响应文件的递交4.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为【2026】年【6】月【11】日【9】时【00】分，具体以“中国南方航空采购招标网”公布的时间为准，供应商应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交响应文件。
4.2 逾期上传的响应文件，采购人将予以拒收。
5、询比程序终止说明询比项目第一次公告报名供应商不足3家，采购实施机构可在平台发布延期公告，说明延期原因，延期时间不少于3个工作日。延期时间截止后，报名供应商仍少于3家的，按照采购计划预案完成采购评审。
6、联系方式6.1 采购人：北京南航地面服务有限公司
 地址：北京市大兴区南航基地 1 号运控楼
 邮编：102699
 联系人及
联系电话：孙女士010-53370818
EMAIL：sunwenjie@csair.com
6.2 采购代理机构名称：中国南航集团进出口贸易有限公司
地址：广州市机场路272号南航贸易大楼
联系人及
联系电话：曾先生,020-86131871；姚小姐,020-86125864
6.3 技术支持客服热线：020-86138881，020-86122152，020-86131709
7、澄清、异议、投诉反馈路径7.1 如供应商对采购文件有疑问，需采购人进行解释说明的，应按照采购文件第二章2.2.1项规定，进入中国南方航空采购招标网采购项目提问区域提出疑问。
7.2 如供应商对采购文件有异议的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至采购人或采购代理机构。
异议材料唯一受理地址：广州市机场路 272 号南航贸易大楼
采购代理机构
联系人：姚小姐
联系电话：020-86125864
7.3 如投标人对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复之日起2个工作日内进行实名投诉。
投诉材料唯一受理部门：南航集团采购与供应链管理部监督检查室
联系地址：广州市白云区齐心路68号南航大厦
联 系 人：徐先生
联系电话：020-86125012
7.4 供应商应按照规定的渠道路径维护自身合法利益，且提出内容和提供的相关证明材料应真实、客观、来源合法。调查过程中，若发现供应商有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照采购人相关规定严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

阶段	异议有效期时限要求
资格预审阶段	截至“资格预审申请文件截止递交日期前”提出异议
采购文件发布阶段	（招标采购项目）截至“获取招标文件时间截止后48小时，或投标截止时间10日前（以较晚的期限为准）”提出异议
	（非招标采购项目）截至“递交响应文件截止时间前24小时”提出异议
评审结果公示阶段	截至“评审公示期内”提出异议
澄清、异议、投诉具体要求详见询比文件第六章“响应文件格式”中《澄清/异议/投诉承诺及程序指引》

8、其他说明【注：以下条文仅针对已经报名本项目（即已经通过本平台获取采购文件）的供应商有效，如出现未获取采购文件但参与下述活动的，采购代理机构将予以拒绝。】

条款号	条款名称	编列内容
1.9.1	询比预备会	不召开
1.9.2	供应商在询比预备会前提出问题	时间：在【】年【】月【】日【】时前提交。 形式：进入中国南方航空采购招标网招标项目提问区域，输入疑问内容。
1.9.4	现场踏勘	需踏勘，踏勘时间：2026年6月9日10时00分，具体以“中国南方航空采购招标网”公布的时间为准。 本项目需要办理一次性证件后踏勘： ①办证材料时间要求：2026年6月1日前联系采购人，2026年6月2日前供应商准备完毕办证材料提交至采购人； ②踏勘时间要求：2026年6月9日10：00 ③ 踏勘地点：踏勘集合地点为北京大兴国际机场航站楼三层8号门内公安办证处；具体踏勘地点含二层国内行李查询区、四层值机A/B岛、隔离区内南航国内一号、二号、三号休息室。 ④踏勘联系人及联系方式：项先生，15614951216 踏勘注意事项： 1、现场踏勘供应商不做签到、现场点名。 2、现场踏勘不分批次组织，供应商自主决定是否参加。未在规定时间到达踏勘地点的供应商，视为放弃踏勘。 3、现场踏勘时，供应商不得以踏勘为名要求拆解或破坏设备、建/构筑物形态，不得夹带现场物资出场。 4、供应商应当服从现场指导人员安排。
2.1	构成询比文件的其他资料	无
2.2.1	供应商提出疑问	形式：在2026年6月9日23点59分前进入中国南方航空采购招标网采购项目提问区域，输入疑问内容，同时以书面形式列明所提疑问内容，加盖公章并扫描后上传做为附件。 疑问答复形式：在中国南方航空采购招标网站“采购文件澄清”栏目发布。
4.2.1	递交响应文件（报价截止）时间	见第一章 询比公告
4.2.2	递交响应文件地点	电子响应文件递交地点：中国南方航空采购招标网站（南航采购平台电子系统）；
10	需要补充的其他内容	温馨提示： ①本次询比，供应商无需制作纸质响应文件。 ②本次询比，在线开启报价，不设线下报价，供应商无需来现场。 ③报价截止时间到，如供应商未成功上传电子响应文件或解密失败，则本项目报价失败。