内容详情
• 挂牌披露基本信息
| 项目名称： | 北京建保原资产管理有限公司21%股权 | 项目编号： | S110000D013105365001 |
|---|---|---|---|
| 标的名称： | 标的编号： | ||
| 转让方名称： | 建信住房租赁服务(北京)有限责任公司 | ||
| 转让比例： | 21 | 转让行为批准单位： | 建信住房服务有限责任公司 |
| 交易机构名称： | 北京产权交易所 | 挂牌价格： | 645万元 |
| 挂牌期间： | 20 | 挂牌日期： | 2026-5-25 |
| 选择的竞价交易方式： | 网络竞价 | 是否自动延期： | 是 |
| 标的企业原股东是否放弃行使优先购买权： | 否 | 管理层是否有收购意向 ： | 否 |
| 与转让相关的其他条件： | 1.意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付193万元人民币的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。 2.如信息披露期满，仅征集到一个未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目以不低于转让底价成交。如信息披露期满，除未放弃优先购买权的原股东外，只征集到一个意向受让方，则由该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节，如原股东放弃行使优先购买权，则该意向受让方成为受让方，如原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。如信息披露期满，除未放弃优先购买权的原股东外，征集到两个及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节，如原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方，如原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。受让方交纳的交易保证金在受让方支付除交易保证金外剩余交易价款后，转为交易价款的一部分，其他意向受让方应当自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还交易保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的申请后3个工作日内一次性原额无息返还其交纳的交易保证金。 3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全部扣除，用于对相关方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方可继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （3）在竞价程序中以转让底价为起始价格，各竞买人均不应价的； （4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的； （5）意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件的。 4.本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等备查文件，已完成尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受信息披露公告内容。 5.意向受让方提交受让申请时须书面承诺： （1）本方在被确认为受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订后5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款和交易服务费一次性交纳至北京产权交易所指定银行账户。 （2）本方同意北京产权交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定账户。 （3）本方已详细阅读并完全认可本项目所涉标的企业审计报告、资产评估报告等备查文件及其所披露内容，以及已完成对本项目的全部尽职调查；并自愿接受全部产权转让公告之内容，决定受让标的股权。 （4）本方承诺在《产权交易合同》签订后二个月内配合转让方完成工商变更登记手续。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好的商业信用。 4、国家法律行政法规规定的其他条件。 | ||
| 重要信息披露： | 1.《资产评估报告》等项目材料在北京产权交易所备查。 2.截至本项目信息披露起始日，原股东未放弃/未声明放弃优先购买权。本项目信息披露期间，原股东是否决定放弃该权利具有不确定性，请意向受让方知悉。 | ||
| 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接： | http://l.cbex.cn/g32026bj1000215 | ||
| 数据来源： | 北京产权交易所交易系统 | ||
| 标的企业基本情况 | 转让标的企业名称： | 北京建保原资产管理有限公司 | ||
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| 注册地（住所）： | ||||
| 注册资本（万元）： | 本次拟转让产（股）权比例（%）： | 21 | ||
| 标的企业社会信用代码： | 91110107MA01G9QH4H | 所属集团或主管部门名称： | ||
| 经营范围： | ||||
| 经营规模： | ||||
| 转让标的企业职工人数： | 114 | 转让标的企业是否含有国有划拨土地： | 否 | 转让行为批准情况 | 注册地（住所）： |
| 核准（备案）机构： | 核准（备案）日期： | |||
| 评估基准日审计机构： | 评估基准日： | |||
| 律师事务所： | ||||
| 内部审议情况： | ||||
| 决议类型： | 转让行为批准时间： | |||
| 财务指标（单位：万元） | 审计年度（2025） | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（上年度）： | 11,245.89 | 利润总额（上年度）： | 751.23 | 净利润（上年度）： | 570.93 | |
| 资产总额（上年度）： | 12,763.48 | 负债总额（上年度）： | 10,519.71 | 净资产（所有者权益）（上年度）： | 2,243.77 | |
| 审计机构： | 致同会计师事务所（特殊普通合伙） | |||||
| 本年度 2026-3-31财务报表【月报】 | ||||||
| 营业收入： | 3,234.24 | 利润总额： | 493.2 | 净利润： | 424.71 | |
| 资产总额： | 14,780.5 | 负债总额： | 12,112.02 | 净资产（所有者权益）： | 2,668.48 | |
| 企业股东信息 | 股东名称 | 持股数量 | 股东持股比例 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建信住房租赁服务（北京）有限责任公司 | 21 | |||||
| 中原乐生活（北京）科技有限公司 | 28 | |||||
| 北京市燕保投资有限公司 | 51 | |||||
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