陕西宝鸡市渭滨区锌业小区等11个老旧小区主体改造建设项目（一期）施工三标段四标段资格预审公告

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宝鸡市渭滨区锌业小区等11个老旧小区主体改造建设项目（一期）施工三标段/四标段
资格预审公告
（招标编号：HJX-GK-2026-011）
项目所在地区：陕西省，宝鸡市，渭滨区
一、招标条件
本宝鸡市渭滨区锌业小区等11个老旧小区主体改造建设项目（一期）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金中央专项资金及地方财政配套资金，项目投资额施工三标段约263.50万元，施工四标段约290.40万元，招标人为宝鸡市渭滨区房屋综合开发公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：施工三标段涉及中滩路3号院6-11栋；主要内容为新做屋面防水及保温等，水落管拆除及恢复，楼梯间涂料面层铲除及粉刷，扶手翻新，修复栏杆，拆除原瓦屋顶屋面，更换楼梯间灯具等。（具体内容详见工程量清单及图纸）
施工四标段涉及中滩路3号院6-11栋；主要内容为新做屋面防水及保温等，水落管拆除及恢复，楼梯间涂料面层铲除及粉刷，扶手翻新，修复栏杆，拆除原瓦屋顶屋面，更换楼梯间灯具等。（具体内容详见工程量清单及图纸）
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
（003）宝鸡市渭滨区锌业小区等11个老旧小区主体改造建设项目（一期）施工三标段；
（004）宝鸡市渭滨区锌业小区等11个老旧小区主体改造建设项目（一期）施工四标段；
三、投标人资格要求
(003 宝鸡市渭滨区锌业小区等11个老旧小区主体改造建设项目（一期）施工三标段）的投标人资格能力要求：
1.资格要求：申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有合格有效的营业执照。
2.资质要求：申请人须具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上企业资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、资金等方面具有相应的施工能力。
3.财务要求：申请人近 三 年（2022年-2024年或2023年-2025年）财务状况良好，提供近 三 年（2022年-2024年或2023年-2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务报表附注等资料）。
4.业绩要求：申请人及拟派项目经理近三年（2023 年 04月 01日至本项目公告发布之日止，以合同签订时间为准）至少各完成过 1 项类似房建项目施工业绩（提供中标通知书、施工合同、中标结果公示网查截图和竣工验收证书或完工证明）。
5.项目经理资格要求：拟派项目经理须为本单位在职人员，具有建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格、具有有效的安全生产考核合格证书并在本单位注册，且无在建项目（提供无在建承诺书），并提供在本单位缴纳的近 一年（2025年5月至今）的养老保险缴纳证明。
6.信誉要求：①申请人、法定代表人及拟派项目经理不得被“ 中国执行信息公开网 ”列入失信被执行人名单；②申请人不得被“信用中国 ”列入重大税收违法失信主体名单；③申请人、法定代表人及拟派项目经理近三年内在“中国裁判文书网 ”有行贿犯罪行为的不得参加本项目投标（核查平台“中国裁判文书网”）。信誉要求为近三年（2023年04月-至今，出具时间须在自资格预审公告发布之日起至申请文件递交截止时间内）。
7.其他要求：①申请人及拟派项目经理需提供“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台 ”或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图；②申请人及拟派项目经理需提供“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台 ”或“全国建筑市场监管公共服务平台 ”查询投标人信用记录截图，如有失信记录拒绝其参加本次招标活动。不得在各级建设平台被列为投标受限制的行为人（附承诺书加盖公章）；③单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（附承诺书加盖公章）。
(004 宝鸡市渭滨区锌业小区等11个老旧小区主体改造建设项目（一期）施工四标段)的投标人资格能力要求：同施工三标段；
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2026 年 05 月 26 日 09 时 00 分到 2026 年 05 月 30 日 17 时 00 分
获 取 方 式 ： 凡 有 意 参 加 者 ， 请 使 用 投 标CA锁 登 录 宝 鸡 市 公 共 资 源 交 易 平 台（http://bjggzy.com:6002/)点击投标企业登录，按规定上传相关资料，并在获取时间内在宝鸡市公共资源交易电子平台下载电子版资格预审文件 PDF 及标准格式.SXZ。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026 年 06 月 11 日 09 时 00 分
递交方式：宝鸡市公共资源交易中心平台电子文件递交电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2026 年 06 月 11 日 09 时 00 分
资格预审地点：宝鸡市公共资源交易中心（不见面开标）
评审办法：有限数量制
七、其他
1.本次招标公告在《陕西采购与招标网》、《宝鸡市公共资源交易平台》、《渭滨区人民政府网》发布。
2.本项目不允许更换项目经理。
3.本项目施工资格预审为“全流程电子化 ”招投标模式，采用不见面开标方式。各申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前半个小时进入腾讯会议，点击加入会议，输入会议号和公司名称，并于资审会议开始之前完成签到（签到内容须在会议聊天记录中注明委托代理人姓名及联系方式），签到时各申请单位备注均须改为公司全称，参与线上资格预审会议，未按时参与会议者视为对本次资审放弃，将不在参与后续评审。资格预审结果，申请人自行在系统平台中进行查询。
4.申请人应使用金建编标工具编制投标电子文件，并在规定时间上传资格预审申请文件标准格式；逾期上传的申请文件，其视为放弃，由此引发的责任风险由申请人自行承担。
5.如有问题可致电平台技术支持电话：029-87962622。
6.本项目共有4个标段，各申请人只能对其中一个标段进行申请，不允许同时申请多个标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：宝鸡市渭滨区招投标中心0917-3128457
九、联系方式
招 标 人：宝鸡市渭滨区房屋综合开发公司
地    址：陕西省宝鸡市渭滨区公园路西段北28号
联 系 人：王伟  
电    话：0917-3310860
电子邮件：/
招标代理机构：禾佳祥工程咨询有限公司
地    址：陕西省西安市灞桥区陕西省浐灞生态区矿山路浐灞新都汇4号楼2103室
联 系 人：刘彩霞
电    话：0917-3122586
电子邮件：2218592475@qq.com