天津津武（挂）2016-066号宗地房地产开发项目1标段设计施工总承包招标公告

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招标备案号：JS1201142026056004
招标项目编号：I12000054050002DK002
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目津武（挂）2016-066号宗地房地产开发项目 已由天津市武清区行政审批局以津武审批投资备（2018）129号批准建设， 招标人为金融街融兴（天津）置业有限公司。 建设资金为5500000000元， 资金来源为银行贷款1600000000元，自筹及其他资金3900000000元， 出资比例为银行贷款29.09%，自筹及其他资金70.91%，资金来源已经落实。 建设规模为 416721.4平方米 。 项目已具备招标条件， 北京首建项目管理有限公司受金融街融兴（天津）置业有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目总建筑面积416721.4平方米，其中地上建筑面积288721.4平方米，地下建筑面积128000平方米
2.2 工程建设地点：武清区黄庄街滨河道东侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津武（挂）2016-066号宗地房地产开发项目融悦景苑项目二-3期及三期EPC工程总承包项目 招标范围: 总建筑面积8.29万平方米，其中地上建筑面积5.3万平方米，地下建筑面积2.99万平方米；最大单体规模：6500平方米，最大单跨跨度：16米，楼栋数：12栋，最高层数：11层，最高高度：39米，最大基坑深度：7.2 米，结构类型：框架剪力墙。本次招标范围为：包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、外檐、给水排水及供暖、电力、通风与空调、电气、消防、设备、电梯、室外配套、防雷、智能化、人防、园林景观及各种专业管线预留预埋工程。投标人应负责本项目设计、采购、施工一体化工作及相关服务并达到发包人需求及交付条件和质保期内保修等工作，具体工作内容详见招标文件。总投资额为30000万元。
2.4
计划工期要求： 2026年06月30日 至 2028年06月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包二级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包二级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包二级及以上，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内;2、资质等级证书副本在有效期内;3、安全生产许可证在有效期内(如联合体投标，负责施工工作职责的成员具备即可);4、本项目应配备人员：
（1）项目总负责人1 名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。提供注册证书复印件，未实施注册执业资格的，提供高级专业技术职称证书复印件；且为本单位职工（可由设计负责人或正项目经理兼任）；
（2）设计负责人1名，具有国家注册一级建筑师证书，且为本单位职工；
（3）结构负责人1名，具有国家注册一级结构师证书，且为本单位职工；
（4）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备 5 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限及施工现场管理工作经历加以承诺；
（5）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工，投标人提供任命书；
（6）施工管理负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工；由正或副项目经理兼任或单独配置，资格等级不低于副项目经理，投标人提供任命书。
（7）技术负责人1名，需具备工程技术类相关专业高级职称，10 年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限及施工现场管理工作经历加以承诺。
（8）应按照国家和津建筑[2018]489号《天津市城乡建设委员会关于进一步规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工项目部管理岗位有关工作的通知》、《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知规定》建办市〔2021〕40号、津建筑[2012]141号《关于加强建设工程施工项目部配置管理的通知》或津建筑(2012)1091号《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见》的规定组建施工项目部
。5、其他资质要求:
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年05月25日09时30分00秒至2026年06月01日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年06月16日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：金融街融兴（天津）置业有限公司
法定代表人：姜欣
办公地址：天津市武清开发区福源道北侧创业总部基地C02楼310室-132(集中办公区)
邮政编码：300000
联系人：朱工
电话：022-58309625
传真：23830155
招标代理机构：北京首建项目管理有限公司
法定代表人：陈向维
办公地址：天津市河西区黑牛城道57号津玉大厦10楼
邮政编码：300000
项目负责人：赵相艳
电话：13207569115
传真：23830155 日期：2026年05月25日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市武清区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
金融街融兴（天津）置业有限公司
受理负责人：朱工
电话：022-58309625
传真：23830155
受理单位地点：天津市武清开发区福源道北侧创业总部基地C02楼310室-132(集中办公区)
天津市武清区住房和建设委员会
受理负责人： 刘晓熙
电话： 82190151
传真： 82190151
电子邮箱： wqqzjwzbz@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市武清区市民服务中心602室
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml