内容详情
郑州市郑东新区如意湖办事处2026年-2027年物业管理服务采购项目
竞争性磋商采购公告
一、项目基本情况
项目编号：XCZB00-2605049 项目名称：郑州市郑东新区如意湖办事处2026年-2027年物业管理服务采购项目 采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：人民币43万元。
最高限价：人民币43万元。
5、采购需求（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
5.1 项目概况：采购人根据实际工作的需要，拟对郑州市郑东新区如意湖办事处2026年-2027年物业管理服务进行采购，服务范围包括郑州市郑东新区如意湖办事处办公楼秩序维护，办公楼及院内公共区域环境保洁，院内垃圾清运及绿化管理，水电设施维修、生活垃圾分类清运，化粪池清淤，具体内容包括但不仅限于：来访人员登记、院内车辆有序停放、院内巡逻、办公楼及外围公共区域绿化管理及养护、办公楼及外围公共区域卫生保洁 、办事处院内垃圾日产日清、生活垃圾分类清运、办事处院内及餐厅化粪池、污水管定期清理、水电设施维修等服务。
5.2 采购内容：包括郑州市郑东新区如意湖办事处办公楼秩序维护，办公楼及院内公共区域环境保洁，院内垃圾清运及绿化管理，水电设施维修、生活垃圾分类清运，化粪池清淤等，具体内容包括但不仅限于：来访人员登记、院内车辆有序停放、院内巡逻、办公楼及外围公共区域绿化管理及养护、办公楼及外围公共区域卫生保洁、办事处院内垃圾日产日清、生活垃圾分类清运、办事处院内及餐厅化粪池、污水管定期清理、水电设施维修等服务，详见采购文件第五章“采购人要求”。服务期内国家如有相关的新政策颁发，中标人须按照最新政策执行（如垃圾分类回收政策等）。
5.3 服务质量要求：达到国家、省、市相关政策及行业规范标准合格要求，通过采购人考核要求。
5.4 包段划分：本项目共1个包段。
5.5 服务地点：采购人指定地点。
5.6 服务期限：合同签订之日起一年。
6、合同履行期限：合同签订之日起至合同内所有服务结束。
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否为只面向中小企业采购：是
二、供应商资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。
3、本项目的特定资格要求：
3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；采购人或采购代理机构查询渠道：
失信被执行人查询渠道：“中国执行信息公开网”网站；
重大税收违法失信主体查询渠道：“信用中国”网站；
政府采购严重违法失信行为查询渠道：“中国政府采购网”；
3.2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动（提供声明函或“国家企业信用信息公示系统”查询股东及出资信息的网页截图，查询时间自招标公告发布日期之后）。
三、获取磋商采购文件
1、时间：2026年5月26日至 2026年6月1日，
每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外。）
地点：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦22层2209室。
方式：符合资格要求的供应商携带营业执照(加盖公章的复印件)及授权委托书原件现场领取竞争性磋商文件；
4、售价：现金300元/套，售后不退。
四、响应文件提交
1.时间：2026年6月5日9时00分（北京时间）；
2.地点：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦22层第四会议室；
五、响应文件开启
1.时间：2026年6月5日9时00分（北京时间）；
2.地点：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦22层第四会议室；
六、发布公告的媒介及磋商公告期限
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。磋商采购公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、联系方式
1、采购人信息
名称：郑州市郑东新区如意湖办事处
地址：郑州市金水东路与通泰路交叉口东北角
联系人：姬老师
联系方式：0371-68082835
2、采购代理机构信息
名 称：鑫诚国际工程咨询有限公司
地 址：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦22层2209室
联系人：张驰
电 话：0371-63979972/63976550
3、项目联系方式
联系人：张驰
联系方式：0371-63979972
发布日期：2026年5月25日
竞争性磋商采购公告
一、项目基本情况
项目编号：XCZB00-2605049 项目名称：郑州市郑东新区如意湖办事处2026年-2027年物业管理服务采购项目 采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：人民币43万元。
最高限价：人民币43万元。
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 |
| 1 | 1 | 郑州市郑东新区如意湖办事处2026年-2027年物业管理服务采购项目 | 430000.00 | 430000.00 | 是 |
5、采购需求（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
5.1 项目概况：采购人根据实际工作的需要，拟对郑州市郑东新区如意湖办事处2026年-2027年物业管理服务进行采购，服务范围包括郑州市郑东新区如意湖办事处办公楼秩序维护，办公楼及院内公共区域环境保洁，院内垃圾清运及绿化管理，水电设施维修、生活垃圾分类清运，化粪池清淤，具体内容包括但不仅限于：来访人员登记、院内车辆有序停放、院内巡逻、办公楼及外围公共区域绿化管理及养护、办公楼及外围公共区域卫生保洁 、办事处院内垃圾日产日清、生活垃圾分类清运、办事处院内及餐厅化粪池、污水管定期清理、水电设施维修等服务。
5.2 采购内容：包括郑州市郑东新区如意湖办事处办公楼秩序维护，办公楼及院内公共区域环境保洁，院内垃圾清运及绿化管理，水电设施维修、生活垃圾分类清运，化粪池清淤等，具体内容包括但不仅限于：来访人员登记、院内车辆有序停放、院内巡逻、办公楼及外围公共区域绿化管理及养护、办公楼及外围公共区域卫生保洁、办事处院内垃圾日产日清、生活垃圾分类清运、办事处院内及餐厅化粪池、污水管定期清理、水电设施维修等服务，详见采购文件第五章“采购人要求”。服务期内国家如有相关的新政策颁发，中标人须按照最新政策执行（如垃圾分类回收政策等）。
5.3 服务质量要求：达到国家、省、市相关政策及行业规范标准合格要求，通过采购人考核要求。
5.4 包段划分：本项目共1个包段。
5.5 服务地点：采购人指定地点。
5.6 服务期限：合同签订之日起一年。
6、合同履行期限：合同签订之日起至合同内所有服务结束。
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否为只面向中小企业采购：是
二、供应商资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。
3、本项目的特定资格要求：
3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；采购人或采购代理机构查询渠道：
失信被执行人查询渠道：“中国执行信息公开网”网站；
重大税收违法失信主体查询渠道：“信用中国”网站；
政府采购严重违法失信行为查询渠道：“中国政府采购网”；
3.2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动（提供声明函或“国家企业信用信息公示系统”查询股东及出资信息的网页截图，查询时间自招标公告发布日期之后）。
三、获取磋商采购文件
1、时间：2026年5月26日至 2026年6月1日，
每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外。）
地点：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦22层2209室。
方式：符合资格要求的供应商携带营业执照(加盖公章的复印件)及授权委托书原件现场领取竞争性磋商文件；
4、售价：现金300元/套，售后不退。
四、响应文件提交
1.时间：2026年6月5日9时00分（北京时间）；
2.地点：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦22层第四会议室；
五、响应文件开启
1.时间：2026年6月5日9时00分（北京时间）；
2.地点：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦22层第四会议室；
六、发布公告的媒介及磋商公告期限
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。磋商采购公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、联系方式
1、采购人信息
名称：郑州市郑东新区如意湖办事处
地址：郑州市金水东路与通泰路交叉口东北角
联系人：姬老师
联系方式：0371-68082835
2、采购代理机构信息
名 称：鑫诚国际工程咨询有限公司
地 址：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦22层2209室
联系人：张驰
电 话：0371-63979972/63976550
3、项目联系方式
联系人：张驰
联系方式：0371-63979972
发布日期：2026年5月25日
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