浙江龙港市国有建设用地使用权出让公告

 
龙港市自然资源与规划建设局国有建设用地使用权挂牌出让公告
龙资规告字[2026]17号
根据国家有关法律、法规规定，经龙港市人民政府批准(龙政函〔2026〕60号)，龙港市自然资源与规划建设局决定挂牌出让龙港市城西单元凤江区块控制性详细规划CX-2-13地块国有建设用地使用权，并与龙港市政务服务中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标和控制指标要求

土地 位置	土地面积	土地 用途	规划指标要求	出让年限	起始价	竞买保 证金	投资 强度
			规划用地性质为工业用地；容积率≥2.0且≤5.0；建筑密度≤55%且≥30%；绿化率≤20%且≥5%；地上计入容积率总建筑面积≥14493.44㎡且≤36233.6㎡；建筑高度≤50米。
龙港市龙腾路以北	出让面积7246.72㎡	工业 用地		50年	1577万元	316万元	不得低于250万元／亩

具体情况详见《挂牌出让须知》
二、龙港市城西单元凤江区块控制性详细规划CX-2-13地块项目行业用地控制指标

归属行业	亩均税收	亩均增加值	全员劳动生产率	单位能耗增加值	亩均产值	R&D经费支出与主营收入之比
塑料制品	≥25万元／亩	82.4万元/亩	≥16.2万元／人.年	≥1.3万元／吨标准煤	≥500万元/亩	≥3%

三、地块竞买对象的资格要求：凡中华人民共和国境内外的法人或其他组织，经龙港市经济发展局审查符合本地块竞买资格的均可参加竞买（法律、法规另有规定者除外）。竞得者须按有关规定办理相关生产企业的资质。
本次挂牌出让竞买申请人，在报名竞买前须向龙港市经济发展局提交项目用地申请，对地块受让后具体实施的工业建设项目是否符合安全环保以及生产产品、工艺、设备、投资额度等情况进行说明，由龙港市经济发展局对项目进行确认并出具竞买资格证明，竞买人凭此证明参加报名。本次挂牌出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格，竞得入选人未通过资格审核的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
竞买申请人须于2026年6月26日17:00时前在网上交易系统中提交竞买申请，并上传报名相关资料（具体详见《挂牌出让须知》）。
申请人可以单独申请，本地块不接受联合申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名拟成立新公司页面中明确。单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订龙港市国有建设用地使用权出让《成交确认书》。 
（三）竞得者必须自竞得之日起5个工作日内签订《成交确认书》，自竞得之日起10个工作日内先与龙港市经济发展局签订《工业用地项目投资合同》（见出让须知附件），再凭《成交确认书》、《工业用地项目投资合同》与龙港市自然资源与规划建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订《工业用地项目投资合同》的以放弃竞得权论处，没收竞买保证金，不予签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（四）竞买人如为其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出资的独立法人资格公司，并以新设立的独立法人资格全资公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
（五）出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由市场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后 30天内签订；也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：2026年6月15日09时00分至 2026年6月26日17时00分。
七、本次地块挂牌时间为：2026年6月15日09时00分至 2026年6月29日09时00分。
八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2026年6月26日17时00分。
九、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。缴款方式：土地价款竞得之日起一个月内缴清。挂牌成交价即为该幅地块的地价款，不包括城市市政基础设施配套费及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人须另行支付。 
十、联系方式:
1.龙港市自然资源与规划建设局（龙港市西一路181号），
联系电话：0577-59919852
2.龙港市政务服务中心(世纪大道与彩虹大道交口)，
联系电话：0577-68099703
 
 龙港市自然资源与规划建设局
 龙港市政务服务中心
 2026年 5月25日