江西乐平市洎安小区、亭碚小区等一批临街店面五年租赁权交易公告

拍卖公告
受委托，我公司于2026年6月5日11：00，向社会公开拍卖乐平市洎安小区、亭碚小区等一批临街店面五年租赁权。
一、标的概况：
序号地址面积（约m2）建筑结构起拍价
（元/年）竞买保证金
（元）
1洎安小区3-37133.56砖混224404000
2洎安小区23-56133.8砖混208684000
3洎安小区23-59119.82砖混192614000
4洎安小区24-7348.19砖混86762000
5洎安小区24-7764.14砖混100082000
6洎安小区24-7838.74砖混60001000
7洎安小区24-7935.52砖混55441000
8洎安小区24-8035.52砖混55441000
9洎安小区24-8164.14砖混100082000
10洎安小区24-8238.48砖混60001000
11洎安小区24-8435.52砖混55441000
12洎安小区24-8564.14砖混100082000
13洎安小区37-91-9276.61砖混91922000
14洎安小区39-11559.74砖混57361000
15花园里114-115152.02砖混145203000
16亭碚小区13-1483.04砖混162883000
17亭碚小区24-2678.33砖混148523000
18亭碚小区27-2990.1砖混148733000
19亭碚小区30-3149砖混94522000
20亭碚小区32-3378.65砖混127082000
21亭碚小区34-38137.26砖混218304000
22洎阳中路387号264.62砖混312006000
23南大街31-1号171.35砖木195004000
24南大街31-2号169.42砖木183004000
25翥山东路47号72砖木170003000
26翥山东路49号75.32砖木170003000
27翥山东路123号97.94砖木110002000
注：本次拍卖标的如有租赁人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。
租赁时间为五年，2026年7月1日至 2031年6月30日，以签订《租赁合同》时间为准。
二、拍卖方式：
本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。
三、竞买条件：
1、 中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2026年6月4日17：00之前（银行到账记录为准）。
2、竞买人先在江西省公共资源交易网（老平台，网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）注册、报名，然后到现场报名地点提交身份资料复印件、填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，完善报名手续。
3、 本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。
四、标的物展示咨询时间及报名时间等：
     展示、报名时间：2026年6月1日至2026年6月4日（9：00—17：00）；
     展示地点：标的所在地。
五、报名操作及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易平台（老平台，网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/），先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易平台（老平台）进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市行政服务中心的保证金账户（开户银行：自行勾选（请勾选“中国银行股份有限公司”）；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市行政服务中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人（承租人，以下相同）付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。
六、拍卖地点：乐平市行政服务中心三楼拍卖室。
七、业主咨询电话：18979825881 王先生
拍卖公司电话：13667082966 林先生
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
江西住友拍卖有限公司
                                        2026年5月22日