中国电信观澜牛湖石一村16栋FTTB机房物业租赁合同-2026续签直接采购公示

正文
观澜牛湖石一村16栋FTTB机房物业租赁合同-2026续签 转直接采购公示
观澜牛湖石一村16栋FTTB机房物业租赁合同-2026续签递交应答文件的供应商仅1家[适用于仅1家供应商递交的情形]/经评审委员会评审，仅剩1家有效供应商[适用于评审过程中仅剩1个有效供应商]，本次 失败，采购方式转为直接采购（公示），具体情况如下：
观澜牛湖石一村16栋FTTB机房物业租赁合同-2026续签直接采购公示
观澜牛湖石一村16栋FTTB机房物业租赁合同-2026续签采购人为龙华分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。
一、采购内容
1、观澜牛湖石一村16栋FTTB机房，为保证通信设施运行正常，需进行物业租赁续签，建议采用定向谈判方式采购，推荐供应商：林梁珍。该物业位于：深圳市龙华区观澜街道牛湖石一村16栋 1 层，面积为20平方米。原合同编号：GDGSZ2414073AGN00，原租金：12000元/年（不含税），原电费：供电所直供，原合同期限：2024年10月1日至2026年9月30日，共2年。
2、谈判过程：一级谈判，级谈判，业主表示，靠近地铁口，附近租金都是60元/平方米/月，要求加租到114400元/年（涨幅20%）。经二级谈判，业主同意12000元/年（50元/平方米/月，不含税），原价续签3年，直供电。我方上报，请审批。
3、谈判结果：经二级谈判，租金由原：12000元/年（不含税），现：12000元/年（不含税），降幅0%。电费由原：供电所直供，现：供电所直供，降幅：0%，合同总金额（人民币）:36000元（大写：叁万陆仟元整，不含税），拟签署期限自2026年10月1日至2029年9月30日，共3年。
4、其它：超标管理费或付款等其他特殊条款无。租金按年结算，租金税费由乙方缴纳。联系人及电话：陈晓开 13923819286。站址编码：755B09.NHSYXA01。
二、直接采购原因
本项目需要向原成交供应商采购，否则将影响施工、功能或服务配套要求
三、直接采购供应商
林梁珍
四、公示媒介和期限
本公示仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
公示期自2026年05月26日至2026年05月28日。
五、项目联系方式
项目联系人和联系方式:邓恩午，13332948333
异议联系人和联系方式:温工，020-87188141
 
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出
 
采购人：龙华分公司
日  期：2026年05月25日