河南郑州市中联宾馆房屋对外出租项目竞争性谈判公告

项目概况
郑州市中联宾馆房屋对外出租项目的潜在供应商应在河南荣旗工程管理有限公司获取竞争性谈判文件并于2026年06月02日09时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNRQ-2026-FW-038
2、项目名称：郑州市中联宾馆房屋对外出租项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、保底租金：300000元/年；
5、采购需求（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）采购内容：本次出租标的为郑州市中联宾馆2至4层整体楼层及后配楼(共计约1500平方，具体以实际合同约定面积为准)，房屋权属清晰、手续齐全，配套设施完善，具备合法经营使用条件；标的按现状整体对外出租，不拆分、不零散租赁；该租赁物经营范围仅限作为酒店、宾馆、康养等合法合规项目；
（2）租赁期限：5年；
（3）特别说明：①承租方须合法合规经营，严禁从事违法违规、易燃易爆、污染环境、噪音扰民及其他不符合安全管理、城市管理规定的经营项目，经营业态需符合相关行业场地使用及消防安全管理要求；②租赁期间，房屋水电、物业、保洁、消防维保、经营税费等一切经营性费用均由承租方自行承担；③未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借、改变房屋主体结构及约定经营用途。
（4）包段划分：本项目共划分为1个包段；
6、合同履行期限：同租赁期；
7、本项目是否接受联合体投标：否；
二、申请人资格要求：
1、响应人具有独立承担民事责任的能力（独立法人机构提供有效营业执照，自然人提供有效身份证）。
2、响应人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供2024年度经审计的财务报告或基本户银行出具的资信证明；自然人提供承诺书及个人近半年银行流水）。
3、响应人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供2026年1月以来任意一个月的缴纳税收凭据和社会保险的缴纳凭证（依法免税企业，应提供相关证明文件））。
4、信誉要求：响应人没有被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”【查询方式：在“信用中国”网站首页“信用服务”栏信用分类查询中点击“重大税收违法失信主体”（分别输入企业名称或统一社会信用代码即可查询）、“失信被执行人”（从信用中国网站登录自动转到链接地址中国执行信息公开网按照网站要求进行查询）、“政府采购严重违法失信行为记录名单”（从中国政府采购网按照网站要求进行查询）】；须提供相关网站的查询页面，若有不良记录则投标无效。
5、响应人需提供法定代表人无犯罪证明、公司缴纳社保证明；自然人投标的需提供个人缴纳社保证明材料；同时提供证明材料真实性承诺书，承诺书包括但不限于以下内容：保证投标期间提供的资料真实有效，并愿意承担因弄虚作假所引起的一切法律后果。
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的关联企业及股东，或具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，不得参加同一项目投标（自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟）。
7、具备相应经营实力和履约能力，能够严格遵守租赁管理制度、消防安全制度及各项行业管理规定；同意按现状承租，自愿承担租赁期间房屋装修、维修、水电、物业、卫生、经营合规等相关费用及管理责任（提供承诺书，格式自拟）；
8、成交人需与经营者一致，如不一致，甲方有权收回资产，所签合同作废（提供承诺书，格式自拟）；
特殊说明：如因响应人机构类型限制或为自然人投标的，无法提供以上证明材料或网络查询证明材料的，须补充提供满足对应要求的承诺书，响应人对其承诺内容负完全责任。
三、获取竞争性谈判文件
1、时间：2026年05月26日至2026年05月28日，上午8：00—12：00，下午14：30--17：30（节假日除外）；
2、方式：
（1）营业执照（自然人提供身份证明）；
（2）授权委托书和被授权人的身份证（授权委托书中需包含联系人、联系方式）或法人身份证明；以上材料需提供清晰盖章版扫描件发送至指定邮箱（邮箱：hnrqzz@163.com），审核通过后通过该邮箱发送电子版采购文件。
3、售价：500元/份，售后不退。
四、响应文件递交
1、递交文件截止时间：2026年06月02日09时30分；
2、响应文件接收地点：郑州市金水区中州大道明鸿路西南角国信广场26楼南户开标室
五、响应文件开启
1、谈判时间：同响应文件递交截止时间；
2、谈判地点：同响应文件接收地点；
3、其他有关事项：响应人应派代表参加谈判会议，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件将不予接收。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。公告期限为三个工作日。
七、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系
1、采购人信息
名称：郑州市中联宾馆
地址：郑州市金水区政四街13号
联系人：王老师
联系电话： 0371-65899513
2、采购代理机构信息
名称：河南荣旗工程管理有限公司
地址：郑州市金水区中州大道明鸿路交叉口国信广场26楼南户
联系人：李常青
联系方式：0371-55658618
3、项目联系方式
项目联系人：李常青
联系方式：0371-55658618