山东烟台环磁山国际科研走廊创新数字产业研究院（C7、C8）装修工程总承包招标公告

公告-招标公告

山东烟台

发布时间：2026-05-22

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标题	烟台环磁山国际科研走廊创新数字产业研究院（C7、C8）装修工程总承包招标公告	项目编号	YHZH-2026191
有效起始日期	2026-05-22	有效截止日期	2026-05-29

一、项目概况
本项目烟台环磁山国际科研走廊创新数字产业研究院(C7、C8)位于长江路以南，昆明路以东，海口路以西。C7建筑面积约2756㎡，打造景观主题餐厅，一层为开放式中餐厅；二层为开放式西餐厅；三层为中餐厅包间，满足园区企业就餐及商务接待功能。C8建筑面积约1018㎡，一层为健身房、瑜伽、普拉提等运动健身场所；二层引领知名品牌咖啡、西式简餐，兼作商务洽谈中心，总建筑面积约3774㎡。
二、项目基本情况
1、项目名称：烟台环磁山国际科研走廊创新数字产业研究院（C7、C8）装修工程总承包
2、项目类别：工程类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：本项目为设计施工一体化项目，包含建设内容的所有设计、采购、施工总承包。
三、供应商资格条件
3.1 资质条件：本次招标要求投标人须同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。（1）设计资质要求：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；（2）施工资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；注册建造师数量和专业须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。 3.2 项目部人员应具备以下条件：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师或注册监理工程师）；自2023年1月1日以来（以竣工验收报告时间为准）担任过单项合同投资额≥560万元或建筑面积≥3000㎡的房屋建筑类类似项目工程总承包项目经理、设计项目经理、施工项目经理或者项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。（2）设计负责人资格要求：须具有工程类相关专业二级及以上注册建筑师执业资格，设计负责人应是承担本项目设计任务的企业正式在岗职工。（3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），施工负责人应是承担本项目施工任务的企业正式在岗职工。注：项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求。 3.3 财务要求：/ 3.4 业绩要求：投标人应具备2023年1月1日以来（以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同投资额≥560万元或建筑面积≥3000㎡房屋建筑类类似工程项目的设计或施工或工程总承包业绩。 3.5 其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。 3.6 本工程接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员只能由设计单位和施工单位组成，须提供联合体各方共同投标的协议，联合体牵头人须为施工总承包单位，其它形式不接受。联合体各方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他单位组成联合体参加本工程投标，联合体成员应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的相应资格和能力。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线下
2、采购文件领取截止时间：2026-05-29 17:30:00
3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于 2026 年 5 月 22 日 17 时 30 分至 2026 年 5 月 29 日 17 时30 分（北京时间，下同），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ZTB）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘察和投标预备会。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
五、响应文件提交
1、递交方式：本项目采用电子评标。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月12日 09:00:00，地点为：烟台市公共资源交易中心开发区分中心第二开标舱。本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“烟台市工程建设交易系统（新版）操作指南（投标人）”（下载地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20250424/c4eeb259-e265-4bf5-9931-3dfeb131c444.html）的相关规定进行相关操作。逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
2、递交截止时间：2026-06-12 09:00:00
3、递交地点：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“烟台市工程建设交易系统（新版）操作指南（投标人）”（下载地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20250424/c4eeb259-e265-4bf5-9931-3dfeb131c444.html）的相关规定进行相关操作。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2026-06-12 09:00:00
2、开标地点：烟台市公共资源交易中心开发区分中心第二开标舱
七、发布公告的媒介：
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、烟台市公共资源交易网（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com/)
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：烟台业达产业发展投资有限公司
地址：中国（山东）自由贸易试验区烟台片区古现街道长江路300号
联系人：姜忠禄
联系电话：0535-3829717
2、采购代理机构：
名称：元亨工程咨询集团有限公司
地址：烟台开发区淮河路2号
联系人：韩亚君
联系电话：0535-3975852
九、其他说明
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