重庆铁塔-2026-2028年南岸分公司物业管理采购项目（ZH-南岸）直接采购事前公示

重庆铁塔-2026-2028年南岸分公司物业管理采购项目（ZH-南岸）（项目编号：TC269D07P，采购人为中国铁塔股份有限公司重庆市分公司，采购代理机构为中招国际招标有限公司重庆分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式采购，现进行公示。
一、采购内容
1.1主要内容：办公楼物业服务:房屋建筑共用部位的维护、养护和管理、共用设施、设备的运行、维护和管理、园艺及环境卫生管理服务、安全及消防管理服务、交通秩序与车辆停放管理服务、档案资料管理服务、房屋装饰装修管理服务及其它物业服务。
具体要求详见合同和技术规范书相关条款。
1.2预算金额：本项目物业管理费按建筑面积5元/平方米/月收取，预估不含税总金额298897.36元，含税总金额316831.2元。预算充足，项目资金由采购人自筹，资金已落实。
1.3合同有效期：2026年6月1日-2028年5月31日。（若本次采购签约时问晚于上述起始日期，服务期限自采购合同生效之日起计算。）
二、直接采购采购供应商
重庆神龙物业管理有限公司
三、直接采购采购原因
本项目为非依法必招项目，分公司所属产业园为千方产业园，重庆神龙物业管理有限公司为千方产业园指定的物业服务公司，为保持服务的统一性，根据《中国铁塔股份有限公司直接采购操作指引（试行）》第二章第四条
（五）情况2：“市场垄断或服务供应来源唯一的项目”的相关规定，本项目拟采用直接采购的方式。
四、公示媒介
本公示仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）及中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
五、公示期限
公示期自2026年05月25日至2026年05月28日（北京时间）。
任何供应商、单位或个人对本公示内容有异议的，以书面形式（异议人是法人的，异议必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或自然人提出的，异议必须由其主要负责人或异议人本人签字，并附有效身份证明复印件），以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人实名提出，逾期不再受理。
对收到的异议，采购人将按照国家法律法规及公司采购管理制度进行处理。
六、联系方式
采购人：【中国铁塔股份有限公司重庆市分公司】
地址：【重庆市北部新区黄山大道高科总部广场14幢】
联系人：【余老师】
电话：【023-65582310】
监督邮箱：【chongqing@chinatowercom.cn（只受理投诉，不接受业务咨询）】
采购代理机构：【中招国际招标有限公司重庆分公司】
地址：【重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）】
联系人：【谭娟】
电话：【15023467290】
异议接收邮件：【tanjuan@cntcitc.com.cn】
采购代理机构：中招国际招标有限公司重庆分公司
采购代理机构项目主要负责人：谭娟
2026年05月25日
附件： 事前公示.pdf