\n 浙江金诚拍卖有限公司：宁波市鄞州区、海曙区共6处房产拍卖公告

       受委托，兹定于2026年6月4日9时--11时（延时除外），在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
【类别一：商业用房】

标的	地址	建筑面积 （㎡）	土地面积（㎡）	起拍价 （万元）	保证金 （万元）	土地使用权类型	备注
1	海曙区古林镇前虞村（村委会后面）	215.35	312.6	65.1	7	出让
2	鄞州区瞻岐镇西城村（大嵩老年活动室旁）	473.27	191.9	98	10	出让
3	鄞州区瞻岐镇合一村	159.8	172.1	38.5	5	出让	带租约，租期至2026年6月14日止，年租金1.3万元
4	鄞州区塘溪镇管江村（管江村卫生服务站旁边）	558.73	406.9	119	12	出让	带租约，租期至2030年6月30日止，年租金2.4万元

 
【类别二：住宅】

标的	地址		建筑面积 （㎡）	土地面积（㎡）	起拍价 （万元）	保证金 （万元）	土地使用权类型	备注
5	宁波市鄞州区姜山镇曙升花苑18-29-1502		77.24	9.16	70	10	划拨	空置
6	宁波市鄞州区姜山镇曙升花苑4幢7/8号1703		77.56	4.7	70	10	划拨	空置
		土地使用权类型为划拨的标的，在划拨转出让时的土地出让金由买受人承担

 
注
：1、本次拍卖严格遵循'按标的看样时现状进行拍卖'原则。标的物以拍卖人组织看样时展示的实际状况为准，包括但不限于物理状况、权利状况、使用状况、周边环境等。拍卖成交后，买受人不得以任何理由就标的现状提出异议或拒绝履行义务。
2、标的为带租拍卖的，在同等条件下原承租人具有优先购买权，承租人不按拍卖公告和须知要求办理报名手续参拍的，视为放弃优先购买权。
3、标的5，标的6土地性质为：划拨，在划拨转出让时的土地出让金由买受人承担。
二、竞买人条件：具有完全独立民事行为能力的公民、企业法人或其他组织均可参与竞买（法律法规另有规定的除外）。
三、展示看样：即日起至2026年6月3日，与本公司联系看样事宜，看样地点：标的所在地；
联系电话：18967865513（吴先生）、0574-87810772。
四、拍卖方式：本次拍卖为网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。
五、竞拍办法：即日起至拍卖会开始前，竞买人可在“诚拍网”进行注册、实名认证，同时根据提示进行报名，并缴付对应保证金，经系统确认后方可参与出价。
六、特别提示：本次拍卖标的商业用房须一次性付款，住宅用房可以申请银行按揭。
七、联系方式：
电话：18967865513（吴先生）、13336669966 （金先生）、0574-87712912（技术服务）
地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室。
浙江金诚拍卖有限公司
2026年 5 月25日