北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地项目（方案......

北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
中标候选人公示
（招标项目编号：S110000A001043928001）

公告开始时间：2026年5月22日17:00
公告结束时间：2026年5月25日17:00
（
备注：公告开始时间和公告结束时间请根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定及招标人、行业监管单位要求进行填写）
北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）（招标项目编号：S110000A001043928001），建设单位名称：北京兴澜房地产开发有限公司，建设地点：北京市怀柔区龙山街道，评标日期：2026年5月22日，经评标委员会评审，确定北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）的中标候选人，现公示如下：

一、中标候选人
北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）：

（一）基本情况

排序	中标候选人名称	评标得分
1	基准方中建筑设计股份有限公司	80.2
2	北京中建建筑设计院有限公司	67.9
3	北京市建筑工程设计有限责任公司	64.2

（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

排序	中标候选人名称	项目负责人姓名	证书名称及编号	业绩
1	基准方中建筑设计股份有限公司	张黎宏	一级注册建筑师20195101938	1.中关村科技园丰台园东区三期1516-60地块 2.北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-621、627地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目(方案设计、初步设计、工图设计、建筑师负责制) 3.北京小红门11号地块项目（建筑师负责制） 4.北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块（建筑师负责制） 5.北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块（建筑师负责制）
2	北京中建建筑设计院有限公司	王成中	一级注册建筑师20241107561	1.伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目 2.进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目 3.房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目 4.第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
3	北京市建筑工程设计有限责任公司	张珽	一级注册建筑师20071103198	1.顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目（安置房选址地块）设计 2.北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制） 3.大兴区公共服务租赁型配套用房应急项目 4.北京市房山区良乡大学城拓展东区 FS00-0125-0008 地块二类城镇住宅用地、 FS00-0125-0004 地块幼儿园用地项目 5.大兴区西红门镇志远庄村宅基地改革项目（方案设计、初步设计、施工图设计）

排序	中标候选人名称	其他管理人员姓名	证书名称及编号	业绩
1	基准方中建筑设计股份有限公司	李迅涛	一级注册建筑师：20085100972	1.北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目（建筑师负责制） 2.北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地（建筑师负责制） 3.北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块R2二类居住用地（建筑师负责制） 4.大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制）
		胡海	一级注册建筑师：20031102661	1.中关村科技园丰台园东区三期1516-60地块项目 2.石景山区首钢设备处项目SS00-1617-0003地块 3.北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期HD00-0803-0030地块 4.北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0002、0008、0009地块
		李锦龙	/	1.北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目（建筑师负责制） 2.北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地（建筑师负责制） 3.北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块R2二类居住用地（建筑师负责制） 4.大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制）
		谢鑫	/	1.河北传媒教育文化产业基地项目（信息中心）项目 2.北京经济技术开发区亦庄新城0202街区 YZ00-0202-X24R2住宅用地、X24B1商业用地
		纪向健	一级注册建筑师： 20245103041	1.北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块（建筑师负责制）项目 2.朝阳前苇沟二期项目 3.中建壹品·花香壹号项目 4.大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制）
		赵楠	一级注册结构工程师：S20071103821	1.北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目（建筑师负责制） 2.大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制） 3.北京小红门11号地块建筑师负责制项目 4.北京市东城区巨石大厦升级改造项目
		陶劲夫	一级注册结构工程师：S20205103209	1.北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目（建筑师负责制） 2.大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制） 3.北京小红门11号地块建筑师负责制项目
		何能	注册公用设备工程师(给水排水)：CS20135100452	1.中关村科技园丰台园东区三期项目 2.北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目 3.北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目 4.通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目
		梁波	/	1.中关村科技园丰台园东区三期项目 2.北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目 3.北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目 4.通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目
		齐先达	注册公用设备工程师(暖通空调)：CN20163100851	1.海城市澄州湖南侧地块 2.沈阳新居置业有限公司全运路住宅及商业项目 3.万星幸福城三期项目 4.白山市雨润悦荣府项目
		于震	/	1.中关村科技园丰台园东区三期项目 2.北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目 3.北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目 4.通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目
		张科	注册电气工程师(供配电)：DG20265101471	1.成都市成华区迎晖路194号 2.山湖海修文河畔铭居8#地块项目 3.贵阳修文县河畔铭居项目
		王凯	/	1.中关村科技园丰台园东区三期项目 2.北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目 3.北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目 4.通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目
2	北京中建建筑设计院有限公司	王卓颖	一级注册建筑师：20211106410	1. 伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目 2. 进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目 3. 房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目 4. 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
		崔曼曼	一级注册结构工程师S20061103743	1.伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目 2.进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目 3.房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目 4.第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
		徐欣	注册公用设备工程师（给水排水）： CS20111100659	1.伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目 2.进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目 3.房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目 4.第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
		刘超	注册公用设备工程师（暖通空调）: CN20121100916	1.伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目 2.进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目 3.房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目 4.第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
		孙鹏	注册电气工程师（供配电）: DG20121101254	1.伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目 2.进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目 3.房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目 4.第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
3	北京市建筑工程设计有限责任公司	白一页	一级注册建筑师：20191105390	1.大兴区公共服务租赁型配套用房应急项目 2.北京市丰台区卢沟桥城北路6号用地丰台建设者之家 3.房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地项目 4.北京市房山区良乡大学城拓展东区 FS00-0125-0008 地块二类城镇住宅用地、 FS00-0125-0004 地块幼儿园用地项目 5.大兴区西红门镇志远庄村宅基地改革项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
		田俊杰	一级注册结构工程师：S20171105451	1.大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目 2.北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制） 3.房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地项目 4.北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00-0500-0001地块R2二类居住用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计) 5.昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块供地项目
		许军	注册公用设备工程师（暖通空调）:CN20111100622	1.大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目 2.北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制） 3.房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地项目 4.北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00-0500-0001地块R2二类居住用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计) 5.昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块供地项目
		邢永强	注册公用设备工程师（给水排水）:CS20191101656	1.大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目 2.北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制） 3.房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地项目 4.北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00-0500-0001地块R2二类居住用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计) 5. 昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块供地项目
		张祎	注册电气工程师（供配电）:DG20151101750	1. 大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目 2.北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制） 3.房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地项目 4. 北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00-0500-0001地块R2二类居住用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计) 5. 昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块供地项目

（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

排序	中标候选人名称	响应情况
1	基准方中建筑设计股份有限公司	响应招标文件要求
2	北京中建建筑设计院有限公司	响应招标文件要求
3	北京市建筑工程设计有限责任公司	响应招标文件要求

（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩

排序	中标候选人名称
1	基准方中建筑设计股份有限公司	资质	建筑行业（建筑工程）甲级
		业绩	1.北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地（建筑师负责制） 2.北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块R2二类居住用地（建筑师负责制） 3.大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制） 4.丰台区卢沟桥街道大瓦窑新村项目二期DWY—L42地块R2二类居住用地供地项目（建筑师负责制） 5.北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制）
2	北京中建建筑设计院有限公司	资质	建筑行业（建筑工程）甲级
		业绩	1伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目 2房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目 3第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目） 4 进贤现代农业数字乡村产业园 (产业提升)(二标段)设计施工采购一体化 (EPC)项目
3	北京市建筑工程设计有限责任公司	资质	建筑行业（建筑工程）甲级
		业绩	1昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治A地块项目CP01-0201-0015地块安置房项目（方案设计、初步设计、施工图设计） 2北京市房山区良乡大学城拓展东区 FS00-0125-0008 地块二类城镇住宅用地、 FS00-0125-0004 地块幼儿园用地项目 3北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制） 4大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目

二、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过全国公共资源交易平台（北京市）（https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）向招标人或招标代理机构提出书面异议文件（加盖单位印章）。联系人及电话：杨珊珊， 010-61954062。
被否决的投标人（如有）：       /        

三、其他公示内容
  无 

四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市规划和自然资源委员会
监督部门电话： /

五、联系方式

招标人：北京兴澜房地产开发有限公司
地址：北京市怀柔区北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖南四街6号1号楼一层1301  

联系人：孙玥
电话：18633375173

电子邮件： /
招标代理机构（如有）：中招国际招标有限公司
地址（如有）：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦2层209B
联系人（如有）：杨珊珊
电话（如有）：13910276518
电子邮件（如有）：yangshanshan@cntcitc.com.cn

六、开标、评标情况
北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）：

（一）通过资格预审的申请人名单

序号	通过资格预审的申请人名单
/	不适用（本项目采用资格后审）

（二）开标记录

序号	投标人	投标价格 （元）	投标工期/服务期 （日历天）	质量标准	拟派 项目经理
1	基准方中建筑设计股份有限公司	7653112.00	120	/	张黎宏
3	北京中建建筑设计院有限公司	7153996.00	120	/	王成中
3	北京市建筑工程设计有限责任公司	7985856.00	120	/	张珽

（三）评标情况

1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据

序号	投标文件被否决的投标人名称	否决的原因及其依据
1	/	/

2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果

序号	投标人名称	清算/预算书项目名称	修正内容	修正的原因、依据	修正结果
/	/	/	/	/	/

3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）

投标人名称及评分项		专家1	专家2	专家3	专家4	专家5
基准方中建筑设计股份有限公司	商务文件评审得分	5	5	5	5	5
	技术方案评审得分	79	61	61	64	66
	投标报价评审得分	9	9	9	9	9
	合计	93	75	75	78	80
北京中建建筑设计院有限公司	商务文件评审得分	5	5	5	5	5
	技术方案评审得分	62	52	54	55	54
	投标报价评审得分	7.5	7.5	7.5	7.5	7.5
	合计	74.5	64.5	66.5	67.5	66.5
北京市建筑工程设计有限责任公司	商务文件评审得分	5	5	5	5	5
	技术方案评审得分	61	53	55	53	54
	投标报价评审得分	4	4	4	4	4
	合计	70	62	64	62	63

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