云南易门县财盛商业广场财盛游泳馆网上公开招租（二次）

易门县财盛商业广场财盛游泳馆网上公开招租（二次）公告
受易门县财盛投资有限责任公司委托，易门县政府采购和出让中心将于2026年6月3日18:00时至2026年6月4日15:00时止（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）组织易门县财盛商业广场财盛游泳馆网上公开招租（二次）活动，现公告如下：
一、标的物基本情况
1.标的物所处位置：云南省玉溪市易门县菌乡大道508号财盛商业广场7幢3-4楼。
2.标的物的情况：见附件1
3.标的物的竞租起始价：160290.00元（大写：人民币壹拾陆万零贰佰玖拾元整）。【第1年和第2年每一年的租金为竞得价，第3年至第5年每一年的租金为竞得价上浮3%】
  4 .标的物的竞租加价幅度：5000.00元（大写：人民币伍仟元整），竞租保证金：20000.00元（大写：人民币贰万元整）。
5.租期及租金交纳方式：经营期限自合同签订之日起5年。合同签订当天，承租人须缴纳租赁保证金（竞得价的20%）。第一年租金（竞得价）在合同签订后7天内一次性缴清；第二年租金（竞得价）在第二年租期开始前的30日内一次性缴清。第三年至第五年租金（竞得价上浮3%）分别在第三年至第五年租期开始前的30日内一次性缴清。
二、竞租人资格
具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可报名参加竞租。（有失信和不良行为记录的公民、法人和其他组织不得参加竞租，被人民法院列为失信被执行人不得担任受托人。）
三、CA数字证书办理和竞租文件的获取及报名操作
（一）CA数字证书的办理
1.凡有意参与竞价的必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞价人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。
CA数字证书有3个办理途径：
第一种途径，现场办理。携带身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（CA）办理窗口（玉溪市红塔区玉龙路2号玉溪市公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：24小时技术支持热线：400-6727-666，QQ：9865261000。
第二种途径，网上办理。通过云南省公共资源交易信息网，选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。
第三种途径，自然人到易门县公共资源交易中心（易门县菌乡大道财盛商业广场2幢206室）办理临时数字证书（CA）。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到玉溪办理。临时数字证书（CA）数量有限，如已办完，就只能到玉溪办理。
以上3个办理途径，首先需要在云南省公共资源交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。
（二）竞租文件获取
竞租人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞租文件及其他资料。
1.竞租文件及资料下载：竞租人凭CA数字证书，登录“云南省公共资源交易信息网”→选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞租公告→在附件列表下载（标的物介绍、竞租文件、竞租人业务操作手册等）。
（三）报名时间及网上报名操作
1.报名时间：2026年5月26日08:00至2026年6月3日18:00；
报名资格审核方式：由出让方和代理机构共同审核；
报名资格确认时间：2026年6月3日18:00前。
2.网上报名操作
（1）竞租人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在右侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《产权报名登记表》《申请与承诺》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《产权报名登记表》《申请与承诺》；（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）
报名时上传的《产权报名登记表》、《申请与承诺》、《授权委托书》，上述内容详见《竞租文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。 
四、保证金交纳 
  1.保证金交纳方式：线下交纳。（只接受转账或电汇，交纳保证金与竞租申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称。）
保证金交纳账户：
开户银行：中国建设银行股份有限公司易门支行
账户名称：易门县公共资源交易中心
账  号：53050165773600000251
保证金窗口联系人及电话：罗师 0877-4864217
2.保证金交纳截止时间
保证金须于2026年6月3日16:00前（以银行到账为准），（周
六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。
3.保证金的退还
未竞得人的保证金在竞价结束后，5个工作日内原路径退还，计利息。竞得人的保证金自交易中心收到《合同》或竞租价款交纳发票后5个工作日内原路径退还，计利息。
五、竞价时间及竞价方式
1.自由竞价时间：2026年6月3日18：00至6月4日15:00。 限时竞价时间：2026年6月4日15:00，限时竞价时长为每次5分钟。
2.竞租方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易信息网”→选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。
六、看标的物时间
2026年5月26日至2026年6月3日，9：00时至11：00时，15：00时至17：00时（节假日除外），
联系人：潘师 0877-4967123。
七、公告时间
2026年5月26日至2026年6月3日18:00.
八、成交确认
成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《产权报名登记表》《申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞租的，须携带双方签订的《授权委托书》）到易门县政府采购和出让中心（地址：易门县菌乡大道财盛商业广场2幢206室）签订成交确认书。
九、其他需要公告的事项
1.本次交易，通过网上竞租，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
2.未尽事宜详见《竞租文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及《竞租文件》。 
3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4.标的物建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。标的的装修装饰以交付时现状为准。
5.标的物所需交纳的相关税费、维修基金、土地出让金等税费以实际产生为准。
6.标的物涉及的物管费、水电费等欠费金额以实际产生为准，由竞得人自行落实承担。
7.承租人租赁期间，应遵纪守法、依法经营，按约定合法使用，服从物业公司各项管理规定。标的物内的所有消防设施设备已按图纸和相关标准规范设置，并经易门县消防大队验收合格，承租人不得随意拆除和关闭任何消防设施设备，标的物内消防设施设备的日常维护、更换、保养等相关费用由承租人负责。标的物包含但不限于屋面、外立面、给排水、卫生间等的渗水由承租人负责修缮并承担费用。标的物内一切安全责任由承租人负责，委托人不负任何连带责任。承租人不得对标的物转租，若发生转租行为的视为违约，租赁保证金不予退还。承租人自行办理各项经营证照，并承担经营证照不能办理的风险和责任，需具备经营用途相关行业的经营范围及相关配套资质（游泳救生员及社会体育指导员，游泳救生员不少于6人）
8.本次公告在以下媒体发布。
云南省公共资源交易信息网
十、咨询方式
1.委托人信息
名称：易门县财盛投资有限责任公司
地址：云南省玉溪市易门县龙泉街道易兴路818号
联系人：潘师 0877-4967123
2.代理机构信息
名称：易门县政府采购和出让中心
地址：易门县菌乡大道财盛商业广场2幢206室
邮政编码：651100   
联系人：矣师 陈师 电话：0877-4868217
 
附件：1.《标的物介绍》
2.《竞租文件》
3.《竞租人业务操作手册》
  
易门县财盛投资有限责任公司 易门县政府采购和出让中心
 
2026年5月25日
附件列表：

序号	文件名称

1	附件3.竞租人业务操作手册.docx
2	附件2.竞租文件.doc
3	附件1.标的物介绍.pdf
4	自然人数字证书申请表.doc
5	自然人临时锁办理流程.doc
6	公告.pdf