辽宁大连丹东市东港市椅圈镇高桥村壮大村集体2栋大棚出租项目挂牌公告

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转让方承诺


项目基本信息

流转价格

项目名称	丹东市东港市椅圈镇高桥村壮大村集体2栋大棚出租项目
项目公告号	202621758	农村产权类型	生产设施使用权
流转方式		所在地区	辽宁省/丹东市/东港市/椅圈镇/高桥村
项目坐落	高桥村葛岚组
转出起止日期	2026-06-24 至 2028-06-23
元
挂牌时间	2026-05-25 至 2026-06-05	挂牌公告期	10 个工作日
项目坐落	高桥村葛岚组
标的类型		标的物数量	2
所有权性质		权属分类
挂牌方式	总价挂牌
挂牌总价	元
价格浮动说明
是否涉及优先权	否（不涉及）
加价幅度	元/次
交易保证金金额	元
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌
延牌规则
征集意向方个数	征集到少于等于个意向受让方后延牌
延牌周期		最长延长周期数
履约保证金	0 元	履约保证金说明
流转期限	2026-06-24~ 2028-06-23
特别提示	流转起始日期以签订合同为准，可能与公告时日期存在差异;如转出方经依法决策同意据实顺延流转期限，则终止日期以据实顺延后日期为准。
价款支付方式
是否场内结算	场外结算
经度		纬度
流转用途
现场踏勘联系人	宋先生	现场踏勘联系电话	13514151416
流转特别情况说明	1、合同期限内，受让方因经营大棚而产生的一切费用及债权债务均由受让方自行承担，与转出方无关。 2、合同期限内，受让方对大棚一切附属设施正常使用及人为损坏的维修维护均由受让方自行负担，如造成大棚损毁等受让方自行承担相关责任。 3、合同期限内，如因自然灾害造成大棚损毁，转出方负责维修或更换。 4、未经转出方书面同意，受让方在合同期限内不得改变大棚现状；不得将承租大棚以转让、转租、入股等方式流转给第三方或改变承租用途；不得将承租大棚抵押、质押给任何第三方。以上条款如有违背，转出方无条件收回大棚承租经营权，由此产生的所有损失由受让方自行承担。 5、合同期限内，受让方根据经营如需增添或新建固定设施的需事先征得转出方的书面同意。合同期满，受让方增添的固定设施不得拆除，无偿归转出方所有。 6、合同期限内，如承租大棚被依法征用或占用的，对受让方增添或新建设施、设备的补偿事宜由受让方与征、占地单位协商，所获补偿款归受让方所有。对大棚的补偿事宜由转出方与征、占地单位协商，补偿款全部转出方所有。同时，双方就被征、占大棚形成的承租关系自征、占地决定作出之日起解除，受让方已缴纳但尚未履行承租期限对应的租金，转出方无息返还给受让方，未被征、占的大棚形成的承租关系继续按合同履行。 8、合同期限内，受让方需将具有正常使用状态大棚退还给转出方。并在期满前将大棚内的种植物品清除干净，确保不会对转出方的下一轮流转造成影响。即转出方有权在合同期满日占有收回该大棚，大棚内未处理的种植物及其他设施、设备视为受让方放弃所有权无偿归转出方所有，转出方有权自行处置，受让方因此所遭受的经济损失由受让方自行承担。 9、大棚棚布由受让方进行更换，本年度更换下来的旧棚布归转出方所有。大棚经营期间非人为因素造成的大棚设施损坏由转出方负责维修或更换，大棚经营期间的经营支出由受让方方负责。 10、标的实际情况以现场勘察为准，请意向受让方自行前往现场，意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及流转标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。
限制条件	1.禁止改变标的用途。 2.禁止破坏附属设施。 3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。 4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。
受让方资格条件要求	应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
合同签订规定	同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
交接规定	同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产资源交接。
备注

转出方信息

转出方名称	丹东市东港市椅圈镇高桥村股份经济合作社	所在地区	辽宁省/丹东市/东港市/椅圈镇/高桥村
统一社会信用代码	N2210681MF2101272A	所在地区	辽宁省/丹东市/东港市/椅圈镇/高桥村
注册地（地址）		法定代表人	宋宝东
联系人名称	宋宝东	联系人手机	18741577616
本次拟转让产（股）份数量

交易条件与交易保证金

交易条件 其他情况 价款支付要求 应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织

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交易条件
	交易方式说明	信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由大连农交中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	交易方式		是否允许联合受让	否
	是否允许网上报名	是
交易保证金设定
	交易保证金金额	160000 元
	交易保证金交纳时间	信息披露公告期内交纳
	交易保证金交纳截止时间	挂牌截止日前(以银行到账时间为准)
	是否采用结算系统	是
	交易保证金交纳方式	银行转账
	交易保证金交纳账号
	交易保证金处置方式
	履约保证金	不需要缴纳履约保证金 0 元
交易保证金保证事项	意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1)在大连农交中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证金支付至大连农交中心指定结算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和大连农村综合产权交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
交易保证金处置方式	意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连农村综合产权交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。
价款支付方式
价款支付要求
受让方资格条件要求	应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
受让方的主要要求
特别提示

报名咨询

挂牌公告期	自公告之日起 10 个工作日	是否自动延牌	否
报名咨询人		报名咨询人联系电话
延牌情况	目前已延牌个周期，已延长个工作日
交易机构联系人		交易机构联系人电话
网上报名地址		现场报名地址
交易机构联系传真		交易机构联系地址

项目附件

材料名称	下载
公开披露附件

特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。大连农村综合产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、大连农村综合产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成大连农村综合产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，大连农村综合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对大连农村综合产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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