中国铁建珠海未来城项目消防维保服务询比采购公告

珠海未来城项目消防维保服务询比采购公告
项目所在地：珠海市斗门区秀湖路832号
一、采购条件
珠海未来城项目消防维保服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
二、项目概况
项目规模：项目规划用地面积45143.8㎡，容积率1.49。项目规划总建筑面积约133795.52㎡，其中住宅建筑面积11.9万㎡（地上85477.42㎡、地下24328.76㎡），共14幢住宅；商业建筑面积约11254.05㎡，总户数884户，总车位数759个。
采购范围及内容：本次采购为珠海未来城项目消防维保服务，包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防火卷帘系统、消防通讯系统、消防广播系统、应急疏散系统、消防联动系统、水泵、稳压泵、控制柜、联动柜、消防器材、电气火灾监控系统等。
三、投标人资格条件
投标人资格审查采用资格后审方式。根据项目实际情况，本项目投标人应同时符合以下条件
（一）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照；
（二）投标人须近三年（从询比公告发出之日起开始计算）具有至少三项住宅项目消防维保服务业绩（需提供合同及发票（或资金往来证明））；
（三）投标人须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供查询结果截图）；
（四）投标人应符合应急管理部《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号）规定的从业要求，并在“社会消防技术服务信息系统”（https://shhxf.119.gov.cn）中完成备案，备案信息真实有效，且经营范围包含消防设施维护保养检测服务；
（五）至少配备2名及以上注册消防工程师、4名及以上中级及以上消防设施操作员；（须提供证书及投标截止前连续3个月的本单位社保缴费证明）；
 
（六）本项目不接受联合体投标。
注：上述材料均要在响应文件中体现。
四、询比采购文件获取时间
（一）本次文件获取截止时间为:2026年5月25日-2026年5月27日。
（二）凡有意参加报价人，请登陆铁建云链平台(https://www.crccep.com)免费注册成为会员。
（三）通过铁建云链平台(https://www.crccep.com)首页“交易主体登陆”会员系统，查询拟参与包件进行网上报名、下载电子采购文件（报名及注册流程:详见电子交易平台-用户中心-供应商操作手册）。
五、投标保证金
（一） 本次投标保证金为2000.00元。
（二） 投标保证金由投标人在递交投标文件截止日期前以银行转账方式转至采购人下列账户（缴纳的保证金必须从投标人企业账户中转出）。投标人未按照要求提交投标保证金的，将被取消投标资格。
开户名：中铁建南方投资有限公司 
开户行：中国银行股份有限公司珠海吉大支行
账号：692574395064
（三） 投标保证金在中标人按招标文件规定签订合同后，按法律规定予以退还（因投标人原因造成的推迟情况除外）。
（四） 发生以下任何情况之一时，投标保证金将被没收：
1.投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；
2.中标人无正当理由未能按招标文件的规定签订合同；
3.在投标文件中提供虚假或无效的证明材料；
4.提供虚假投标文件或虚假补充文件；
5.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的。
六、响应文件递交
（一） 响应文件递交截至时间：2026年5月29日15:00。
（二） 递交方式：线上及线下递交。
（三） 线上递交：请预留至少1天时间进行线上报价，勿在最后一天。线上需上传完整的响应文件盖章版扫描件，报价截止日期前，已报价内容可修改。报价截止日期前，已报价内容可修改。报价截止后，系统关闭将无法再接收和修改。
（四） 线下递交地点：珠海市横琴粤澳深度合作区荣珠道169号铁建大厦19楼会议室。（投标人采用邮寄方式递交投标文件时，务必充分考虑途中运输、快递收取等时间）
七、开标方式、时间及地点
（一）开标方式：线上开标。
（二）开标时间：2026年5月29日15:00
（三）开标地点：铁建云链平台。
八、询比公告媒介
中国铁建云链平台（www.crccep.com）
九、联系方式
采购人：中铁建南方投资有限公司
联系人：薛女士
联系电话：18198799295
铁建云链系统服务电话：400-6296-888
铁建投资举报电话（0756-8732210）
 
中铁建南方投资有限公司
2026年5月25日