甘肃兰州榆中县青城镇人民政府物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况 物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn）获取采购文件，并于 2026年06月05日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况 项目编号：榆中财采备字[2026]00272号
项目名称：物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：648,000.00元
采购需求：
合同包1(物业管理服务项目):
合同包预算金额：648,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务项目	1(项)	详见采购文件	648,000.00	-

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：按合同约定。

二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供《资格承诺声明函》。同时，未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单，不处于“中国政府采购网”（https://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间（以提交响应文件截止时间当日资格审查环节“信用中国”网站和“中国政府采购网”查询结果为准，响应文件中不需提供相关网站截图）。
（2）.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目面向中小企业预留采购份额 ，预留比例100%，须提供《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团） 出具的属于监狱企业的证明文件。不能提供《中小企业声明函》 的将视为无效响应处理。 
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(物业管理服务项目)特定资格要求如下:
无

三、获取采购文件 时间： 2026年05月20日 至 2026年05月26日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn）
方式：在线获取
售价：免费获取
四、响应文件提交 截止时间： 2026年06月05日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：政府采购（交易通）电子开评标系统（https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/）
五、开启 时间： 2026年06月05日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：兰州市公共资源交易中心榆中分中心（开标一室）
六、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目的质疑请以书面形式提交采购人或者采购代理机构，投诉请以书面形式提交榆中县财政局政府采购监督管理科，投诉电话：0931-5221549。
2.本项目若有更正将通过本公告发布媒体发布，请及时关注“甘肃政府采购网”（http://www.ccgp-gansu.gov.cn/index.html）和“兰州市公共资源交易中心网站”。
3.本项目制作及开评标使用“政府采购（交易通）电子开评标系统”及“政府采购电子标书制作工具”，具体操作详见交易通信息技术有限公司（http://www.ejiaoyi.vip/）“下载中心”的《政府采购项目全流程电子化操作手册》，开启在“政府采购（交易通）电子开评标系统”（https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/）中进行，磋商和提交最后报价均在“政府采购（交易通）电子开评标系统”中完成。技术支持电话：0931-4875561，4006131306。
4.响应文件提交方式： 为保证远程交互效果，建议响应人配置的硬件环境包括：稳定运行的电脑、安全稳定的网络环境、电源（不间断）、数字证书（CA或移动CA）、音视频设备（摄像头、麦克风、音箱等）等；建议响应人配置的软件环境包括：Windows操作系统（Windows10、Windows11(推荐)）、浏览器（谷歌浏览器、360安全浏览器(推荐)、Microsoft Edge浏览器）、数字证书驱动、电子开评标助手（下载网址：www.ejiaoyi.vip下载中心）等。参与远程交互时，建议响应人选择封闭安静的环境。因响应人自身硬件、软件问题导致交互过程不稳定或中断等情形的，由此引起的风险和责任由响应人承担。
(1)供应商须在响应文件递交截止日期前登录  兰州市公共资源交易中心网站公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/），点击进入不见面开标系统，选择政府采购电子开评标系统模块，点击供应商单位登录，使用“用户名+密码”或数字证书（CA或移动CA）进行登录；根据项目类型，选择所要参标的项目，点击“我要参标 ”，再点击网上开标按钮，上传响应文件。
(2)响应文件上传环节：进入本次项目投标界面后，点击上传按钮，根据磋商文件中要求的上传时间上传响应文件；上传文件过程中，请供应商耐心等待，直至出现文件上传成功提示后，方可点击确定按钮，如果提前点击确定按钮，很可能导致响应文件上传不成功；响应文件上传完成以后，点击提交按钮提交本次响应文件；之后点击上传文件回执单查看按钮，查看文件回执单，供应商可打印或拍照留存。
5.投标 CA 数字证书办理方式:
(1)网上办理:交易通信息技术有限公司（http://www.ejiaoyi.vip/）网上注册申请办理 CA 数字证书后，由操作人员顺丰邮寄。
(2) 现场办理:兰州市城关区静宁路158号昌运大厦12楼12D 办锁、 技术联系方式: 4006131306 、0931-8859067。
6.本项目受理自编号：榆中财采备字[2026]00272号
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：榆中县青城镇人民政府
地址：榆中县青城镇青城街26号
联系方式：0931-5681100
2.采购代理机构信息 名称：兰州市公共资源交易中心榆中分中心
地址：兰州市榆中县城关镇栖云南路陇鑫大厦19楼
联系方式：0931-8459258
3.项目联系方式 项目联系人：李永峰
电话：0931-5681100
兰州市公共资源交易中心
2026年05月19日
相关附件：
物业管理服务项目（包1）采购文件（2026051902）.pdf

附件下载：物业管理服务项目（包1）采购文件（2026051902）.pdf