广东新云城区省级花卉产业园前锋镇核心区项目温室大棚租赁网上交易公告

云城区省级花卉产业园前锋镇核心区项目
温室大棚租赁电子竞价交易公告
云浮市前锋镇现代农业发展有限公司（简称委托方）现委托云浮市公共资源交易中心通过云浮市公共资源交易服务平台对云城区省级花卉产业园前锋镇核心区项目温室大棚以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：
一、标的物基本状况
标的名称：云城区前锋镇花卉产业园核心区温室大棚租赁
1.基本信息：大棚位于云浮市云城区前锋镇罗坤村委大罗坤村深冲坑，6-10号温室大棚使用热浸锌材料建设和温室室内地面为全水泥硬底化的现代标准薄膜温室，温室大棚建筑面积：28832平方米，用途为温室大棚;
2.起始价：98028.8元/月；
3.增幅价:3000元（或其整数倍）；
4.竞价保证金:40000元；
5.是否设置保留价：否；
6.租赁期：20年；
7.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
二、报名资格
1.中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。
2.租赁对象应从事花卉种植、育苗、科研、展示等相关业务的企业、专业合作社、家庭农场及具有一定实力的种植大户。
3.拥有合法的经营资质和良好的商业信誉。
4.拥有成熟的种植技术、管理经验和市场销售渠道。
5.生产经营项目符合国家环保、安全、质量要求。
三、报名须知
1.报名时间：2026年5月23日08:00至2026年6月8日17:30止。
2.报名方式：网上报名
3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入云浮市公共资源交易服务平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册
。2022年1月17日前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：广东省公共资源交易平台
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173402528099081216）
四、保证金缴纳须知
1.缴交保证金截止时间：2026年6月8日17:30
2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。
3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。
注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。
若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
五、特别约定
1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。
2.租赁用途：花卉种植，租赁期：20年；
3.租金：租期开始时间以温室交给乙方使用为准。因乙方需要进场测试设备、培训人员等准备工作，所以甲方给予乙方免租期1年。计算租金时间为该温室面积验收合格并交付使用起按1年后。首年租金按招拍价计算。租金每五年递增5% ；
4.付款方式：乙方一年支付一次租金给甲方（按实际使用并调试好的面积分批交付）。乙方交￥1000000元（人民币壹佰万元整）押金给甲方，押金待该温室验收合格并交付乙方使用后一次性交付，租期满后无息退还给乙方。若乙方未按本合同约定按时足额支付租金，甲方有权从押金中直接抵扣乙方所欠租金，如押金部分或全部抵扣且乙方未能在规定时间内补足押金，甲方有权解除合同并依据合同约定追究乙方违约责任。
六、竞价时间及其他约定
1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2026年6月9日10:30至2026年6月9日15:30在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。
2.限时竞价时间：2026年6月9日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。
3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。
4.竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台公告。
5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。
6.最高报价人完成资格审查需提交以下资料：
1.主体资格证明：企业/合作社：提供有效的《营业执照》副本复印件。家庭农场/种植大户：提供家庭农场备案证明或土地承包/流转合同，以及负责人身份证复印件。
2.法定代表人/负责人身份证明：身份证正反面复印件。
3.银行资信证明：近期开具的基本存款账户《开户许可证》或银行出具的资信证明文件。
4.技术与管理团队证明：主要技术人员的资格证书、职称证书或培训证明复印件。种植管理团队的简介及成功案例说明。
5.市场销售渠道证明：近一年的主要销售合同、合作协议或渠道证明文件。电商平台链接、线下门店照片等辅助证明材料。
6.过往业绩证明：过往项目的照片、视频、获奖证书等。可提供已完工或正在运营的同类项目介绍。
七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！
八、标的物现场踏勘及联系方式
联系人：岑先生
联系电话：19926222079
踏勘时间：2026年5月25日至2026年6月5日（9:00-11:30,14:30-17:30）（节假日除外）
踏勘地址：云浮市云城区前锋镇罗坤村委深冲坑
九、联系方式1.委托方：云浮市前锋镇现代农业发展有限公司
联系人：岑先生
联系地址：云浮市云城区前锋镇坪岗开发区
联系电话：19926222079
2.交易机构联系方式：
交易机构名称：云浮市公共资源交易中心
地址：云浮市云城区城中路111号
联系人：黄小姐
联系电话：0766-8862189
3.网上交易系统技术支持电话：0766-8819989
4.监管单位：云浮市云城区前锋镇人民政府
联系电话：0766-8681080
云浮市前锋镇现代农业发展有限公司
2026年5月23日
*风险提示：
1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

公告信息
公告内容
相关附件
公告信息

项目名称	云城区省级花卉产业园前锋镇核心区项目温室大棚租赁
项目编号	YFCQ000104S202605075
标的名称	云城区前锋镇花卉产业园核心区温室大棚租赁
标的编号	CQ000104S2605075001
公告性质	正常公告

公告内容
相关附件附件名称 1标的物图片.pdf
附件名称 2附件2.云城区省级花卉产业园前锋镇核心区项目租赁协议.pdf
附件名称 3竞价须知.pdf
附件名称 4产（林）权交易流程示意图（5.8）.pdf
附件名称 5用户手册（产权交易—竞买人）V1.1.docx