\n 安徽省池州市鑫桥拍卖有限公司：安徽泽清水业有限公司厂内房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、办公家具、电子设备、土地等资产拍卖公告

 
受安徽泽清水业有限公司管理人委托，我公司将于2026年6月23日10时至2026年6月24日10时止（延时除外）在中拍平台（网址： http://paimai.caa123.org.cn）进行公开拍卖 ，现公告如下: 
一、拍卖标的：安徽泽清水业有限公司厂内房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、办公家具、电子设备、土地等资产，评估总价：6072046.00元。【详见评估报告“皖万合咨评报字（2025)第1207号”】
起拍价:6072046.00元，保证金:610000.00元，增价幅度：100000.00元（或其整数倍）
二、标的物报名时间：自公告之日起至2026年6月 22日17时止。
展示时间、地点：自公告之日起至拍卖日止，标的物所在地
咨询方式：13856692777、13866810008。
三、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 竞买人从事的产业要符合当地政府关于工业用地产业准入的相关要求。
请竞买人在竞买之前务必到当地政府主管部门了解核实相关政策，因不符合条件参加竞买而产生的一切后果及法律责任由竞买人自行承担。
四、竞买报名方式：
有意竞买者须以本人姓名或公司的真实名称于拍卖会开拍前自行登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）进行网上注册报名，没有注册中拍会员的要先进行注册、登录、报名等相关网页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方成为正式竞买人（如有疑问请拨打平台客服电话400-898-5988咨询）。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的买受人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则竞买保证金不予退还，且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。
五、竞买保证金、拍卖成交款及其他费用缴纳说明
1、竞买保证金缴纳账户【户名：安徽省池州市鑫桥拍卖有限公司；开户行：徽商银行池州人民路支行；账号：225008541261000002】。竞买成交后，保证金冲抵成交价款，拍卖未成交的，委托人于拍卖结束后三个工作日内无息退还保证金
2、买受人应于拍卖成交之日起15日内，将扣除竞买保证金后的拍卖余款一次性缴纳至安徽泽清水业有限公司管理人账户【户名：安徽泽清水业有限公司管理人；开户行：中国建设银行股份有限公司东至支行；账号：340501767108 00002119；开户行行号：105379200010】。
3、买受人应于拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付成交价×1.5%的拍卖佣金，拍卖佣金缴纳账户同上竞买保证金缴纳账户。
4、拍卖成交后，买受人须按拍卖成交价×0.15%交纳平台软件使用费。
六、税费及其他费用承担：
标的物拍卖成交后，拍卖标的物的权属登记（变更）手续由买受人自行办理，委托人、拍卖人提供办理权属转移登记的相关手续并协助办理。
1、历史清税：拍卖标的物为破产企业已签订出让合同、已缴纳土地出让金但尚未办理土地使用权证的工业用地。管理人将负责办理首次登记所需的相关清税手续（包括原始取得环节应缴纳的契税、印花税等），相关费用从破产财产中支付。买受人无需承担破产企业历史欠缴的税费。
2、本次过户税费：本次拍卖成交后，拍卖标的物权属转移过程中产生的税费，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规的规定，由相应主体各自承担（具体税费金额自行向税务机关咨询）。
3、其他费用：拍卖标的可能存在的欠缴水电气费、物业费等由买受人自行承担。
七、特别说明：
1、标的物房屋建筑物面积约5421.51平方米（无产权证），其中:门卫室约21.63平方米，车间一约1179.75平方米，办公室约155.21平方米，在建工程（车间二）约2930.2平方米，在建工程（综合楼）约1134.72平方米。建筑物、构筑物均无施工许可证。
土地使用权：本次拍卖的土地使用权面积约2159.18平方米，位于东至县花园乡桃源村部分地块，用地性质为工业用地，开发程度为五通一平，取得日期为2022年7月27日，该地块土地出让金已交，《土地出让合同》已签订，合同编号：341721出让[2022]16号，因未交契税，尚未完成办证手续。在建工程（车间二）、在建工程（综合楼）所占用的土地使用面积尚未出让，土地使用权不在本次拍卖范围内。
2、拍卖标的物以现状进行拍卖，竞买人在竞买之前务必详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》等拍卖文件，并到现场认真实地勘察了解标的物情况，充分了解标的物现状及瑕疵。拍卖人、委托人仅对资产现状进行披露，以资产现状进行拍卖，能否及何时办理产权登记存在不确定性，意向竞买人参拍视为完全理解并接受无证风险，我公司和委托方不作任何办证承诺，竞买人需自行考虑买受后瑕疵风险，其面积、结构、外观、质量等均以交付时的状态为准，对标的物的面积差异、外观、质量、结构、固定装修的完整性等不作担保，对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格。竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自愿以现状竞买本标的物，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，自愿承担相关法律责任。
3、拍卖成交后，买受人在规定的时间内足额缴清全部款项并带上相关身份证明、委托手续到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交接手续。买受人逾期未足额缴清全部款项、未办理交接、过户手续或悔拍的，视为违约，竞买保证金不予退还，拍卖人有权根据委托人要求将该标的重新拍卖。重新拍卖价款低于原拍卖价款的，原买受人须补足差额。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
4、对拍卖标的物享有优先购买权的意向竞买人，在开拍前三个工作日向安徽省池州市鑫桥拍卖有限公司提供优先购买权的证明材料，逾期未报名参与竞买或未提交证明材料的视为放弃优先购买权利。
5、本次拍卖为有保留价的网络拍卖，竞买人须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。标的物实时起拍价格及有效报价应以网页显示及拍卖师网上宣布的为准，竞买人须实时关注并承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。
八、委托人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
九、本公告未尽事宜，请向本公司咨询。
市场监督管理局电话：0566-2031615
中拍协技术咨询：400-898-5988
管理人咨询电话：13856653155潘律师
拍卖人咨询电话：13856692777、13866810008
公司地址：安徽省池州市百牙路58号
 
 
                         安徽省池州市鑫桥拍卖有限公司  
                                         2026年5月22日