广东新横琴口岸进境免税店租赁项目项目编号：CZ20260248公开招标公告

横琴口岸进境免税店租赁项目[项目编号：CZ20260248]公开招标公告

项目编号	CZ20260248
项目名称	横琴口岸进境免税店租赁项目
交易方式	公开招标
项目需求	横琴口岸进境免税店租赁项目，具体详见电子招标文件第四部分。
横琴口岸进境免税店租赁项目（包组编号：CZ20260248001） 服务期 租赁期限为10年 预算金额（元） 62,541,993.04 投标限价 序号 评审项 数量 限价 单位 限价类型 1 投标报价 1 1,714.05 元/㎡/月 最高限价 投标保证金（元） 50,000 投标人资格要求 (一)投标人须为在中华人民共和国境内注册、持有合法有效的营业执照或登记证书的法人或其他组织。(投标文件中提供法人、其他组织的营业执照等证明文件扫描件。) （二）投标人须具有国务院批准的免税品经营资质（具体参照《财政部 商务部 文化和旅游部 海关总署 税务总局关于口岸进境免税店有关事宜的通知》（财关税〔2026〕2号）文件要求），投标文件中提供批复证明文件扫描件）；(三)投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息，且投标文件需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图(其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息页)，查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；(①列入经营异常名录信息或列入严重违法失信企业名单已移出的，视为无列入；②事业单位、团体组织或个人无须提供)。(四)投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录。(投标文件提供声明函，格式见投标文件格式1.7)(五)两家或以上投标有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无效投标处理：1)单位负责人为同一人的；2)存在控股或管理关系的。说明：①控股关系包含A.绝对控股，指股东出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。②所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。
用户注册
（一）投标人应在“全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/广东省公共资源交易平台”（以下简称【粤公平·珠海市】）网站首页进行用户注册。 （二）【粤公平·珠海市】网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index （三）用户手册下载路径：登录【粤公平·珠海市】首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有资产】—点击下载《广东省公共资源交易平台用户使用手册（11月）》 （四）特别提示：投标人在投标前，必须确保已按粤公平的要求完成用户注册并实名核验。
下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人（20260212）】
（一）下载路径：登录【粤公平·珠海市】首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有资产】—点击下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人（20260212）】。 （二）请投标人严格按照【通用电子招投标系统操作指南-投标人（20260212）】进行相关操作，避免因操作失误导致投标无效。
下载【电子招标文件】
（一）下载路径：登录【粤公平·珠海市】首页—网页右侧橙色底纹【交易系统】—选择【珠海市公共资源交易系统】—【法人登录】—按页面提示的登录方式进行登录—点击【珠海市公共资源交易服务平台】页面右下角【通用电子招投标系统】的蓝色底纹按钮【进入系统】—【项目管理】—【投标管理】—【参与项目】—【我要参与】—点击页面左侧【报名】—点击页面右侧“+新增”按钮—填写“联系人”与“联系电话”后“确定”—点击页面下方“参与项目”—点击页面左侧【招标文件】—点击右上角蓝色底纹【下载】按钮—下载压缩包并解压后可见【电子招标文件】。 （二）下载时间：2026-05-23 09:00 至 2026-06-12 09:30（北京时间） （三）下载方式：在线获取。 （四）售价：免费获取
提交电子投标文件截止时间、开标时间、开标地点和解密时间
（一）投标截止时间：2026-06-12 09:30（北京时间） （二）开标时间：2026-06-12 09:30（北京时间） （三）开标地点：珠海市民服务中心开标室(10) （四）投标文件解密截止时间：2026-06-12 10:00（北京时间）（注 ：1、投标人必须在上述规定的时间内完成投标文件解密，非因系统原因导致逾期未解密的将作无效投标处理；2、投标人一旦出现解密失败的情况，请立即联系电子系统技术人员寻求帮助，电话：0756-2315978，18928046571） （五）投标保证金截止时间：2026-06-12 09:30（北京时间）。 （六）网上注册报名时间：2026-05-23 09:00 至 2026-06-12 09:30止（北京时间）（注：网上注册报名是指投标人注册成为会员后进入电子系统点击意向项目进行“参与项目”的操作，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标保证金子账号的必须步骤）。
其他补充事宜
（一）珠海市珠光资产运营管理有限公司（招标人）委托广东省国际工程咨询有限公司（招标代理机构）负责招投标过程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、代理服务费收取等工作。 （二）特别提示：通用电子招投标系统最新版本【投标工具（20260206）】因参数问题产生技术故障，影响投标人加密、解密。现投标工具已修复更新，请务必下载使用最新版本【投标工具（20260212）】！并严格按照指南进行投标操作。 （三）项目具体事宜，详见本项目电子招标文件。
联系方式
（一）招标人 名称：珠海市珠光资产运营管理有限公司 联系人：谢工 联系电话：0756-8896336 联系地址：珠海市香洲区港昌路246号（珠光房产公司） （二）招标代理机构 名称：广东省国际工程咨询有限公司 联系人：郭工 联系电话：0756-2131379 联系地址：珠海市香洲区南湾北路15号海印又一城C2栋13A层 （三）质疑受理机构 名称：珠海市珠光资产运营管理有限公司 联系人：综合管理部 联系电话：0756-8896336 联系地址：珠海市香洲区南湾北路15号海印又一城C2栋13A层 （四）投诉受理机构 名称：珠海市珠光资产运营管理有限公司 联系人：综合管理部 联系电话：0756-8896336 联系地址：珠海市香洲区港昌路246号（珠光房产公司） （五）交易平台 名称：珠海市公共资源交易中心 ①交易中心会员注册审核： 联系电话：0756-2538181 ②交易平台 联系人：林先生、谢先生、林小姐 联系电话：0756-2538082、2538993、2538018 地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层公共资源交易大厅（市中心）/珠海市金湾区金鑫路137号金湾区市民服务中心C2栋2楼（西部中心） ③电子系统技术支持 名称：广州易达建信科技开发有限公司 联系人：孙工、何工 联系电话：0756-2315978、18928046571 联系地址：珠海市香洲区紫荆路93号铭泰广场3012易达科技珠海办事处

招标人：珠海市珠光资产运营管理有限公司
招标代理：广东省国际工程咨询有限公司
2026年05月22日

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项目编号	CZ20260248
项目名称	横琴口岸进境免税店租赁项目
标的编号	CZ20260248001
标的名称	横琴口岸进境免税店租赁项目
公告性质	正常公告
公告类型	挂牌披露

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