四川广元盘龙机场油橄榄林地经营租赁服务招租

广元盘龙机场油橄榄林地经营租赁服务招租（第二次）
四川标源招标代理有限公司（招租代理机构）受四川省机场集团有限公司广元盘龙机场分公司（招租人）委托，拟对广元盘龙机场油橄榄林地经营租赁服务招租以竞价谈判的方式进行公开招租，项目已具备招租条件，兹邀请符合本次招租要求的申请人前来参加。
一、项目名称：
广元盘龙机场油橄榄林地经营租赁服务招租
二、项目概况及相关要求：
（一）林地租赁范围及享有权利
1、林地租赁范围：广元盘龙机场飞行区内、外围界之间所有的油橄榄种植区域（260亩）。
2、承租方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
3、承租方应依法保护和合理利用油橄榄地，不得改变油橄榄地性质，积极做好防火、病虫害放置及油橄榄树的管护工作。
（二）租赁经营期间限制要求
1、严禁修建可能在空中排放大量烟雾、粉尘而影响飞行安全的建筑物（构筑物）或者设施；
2、严禁修建靶场、爆炸物仓库等影响飞行安全的建筑物或者设施；
3、严禁设置影响机场目视助航设施使用的或者机组成员视线的灯光、标志、物体；
4、严禁种植影响飞行安全（超高或易吸引鸟类取食）或者影响机场助航设施使用的植物；
5、在机场内围界外5米范围内禁止搭建任何建筑和种植树木。
6、严禁放飞影响飞行安全的鸟类动物、无人驾驶自由气球、系留气球和其他升空物体；
7、严禁焚烧产生大量烟雾的农作物秸秆、垃圾等物质，或者燃放烟花、焰火；
8、严禁设置易吸引鸟类及其他动物的露天垃圾场、屠宰场、养殖场、表面水体等场所；
9、严禁开展畜牧业活动；
10、不得对机场飞行区围界、通道口和排水沟出口的完好性造成影响；
11、严禁其他可能影响飞行安全的活动；
12、需定期对土地杂草进行清理，减少鸟类及小动物隐蔽环境，较低火灾风险。
（三）租赁合同到期后处理要求
合同到期后森林、林木、林地和地上附着物及相关设施等事项的处理：
1、承租方接手后新载的油橄榄或者其他经济作物的所有权在合同到期自然转归招租人，招租人不向承租方支付任何经济赔偿。
2、本合同到期后，承租方必须保证租赁招租人的森林、林木、林地和地上附着物恢复到租赁期前的生态标准或以上，如承租方私自处理给招租人造成损失，由承租方承担全部赔偿责任。
（四）其他要求
1、租赁期内，因机场改、扩建需要或行业要求等原因造成部分或全部合同无法履行的，合同双方应当立即终止部分或全部合同的履行，招租人不向承租方支付任何经济补偿。租赁期满，合同自动终止，承租方须无条件撒出并向招租人移交油橄榄林地及地上附着物和现存的临时设施，同时招租人无需向承租方支付任何经济补偿。
2、在本合同履行期间，如承租方因经营需要须在上诉土地范围内增加或新建、改建临时设施或其他附属设施须征得招租人书面同意。合同到期后，招租人对承租方新增或新建、改建的临时设施或土地上附着物不给予任何经济补偿。如因国家征收，油橄榄林地所有的经济补偿均归招租人所有。
三、承租方相关资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
7、承租方与其他承租方之间，单位负责人不为同一人而且不存在直接控股、管理关系。
8、承租方未对本次采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。
9、承租方单位及其现任法定代表人不得具有行贿犯罪记录。
10、本项目不接受联合体。
11、本项目特殊要求：意向承租方须提供土地租赁经营方案。
四、招租工作程序：
根据承租方提供的响应文件，满足资格要求后报价最高者为成交单位。
五、租赁期限及报价相关要求：
1、租赁期限：租赁期限为10年起租。在本合同履行期内，成交承租方合法经营管理所租范围内的油橄榄树，且享有油橄榄数果实采收及处理的权利；在成交承租方依法经营管理的条件下，成交承租方依法享有租赁范围内的林地使用权和产物的分配权。成交承租方承租的油橄榄林地只能用作栽种和管理油橄榄树，不得作为他用，未经招租人书面同意，成交承租方不得将上述油橄榄林地转租任何第三人，成交承租方擅自转租给第三人，由此造成的损失由成交承租方承担赔偿责任。
2、租赁价款报价要求：
（1）响应人须以“每亩年度租金”为单位进行报价，最低限价人民币300元/亩/年；
（2）响应报价对应的年度租金总额计算公式为：年度租金总额=所报每亩年度租金*260亩。
（3）响应文件必须同时、明确载明每亩年度租金与计算得出的年度租金总额，两者需保持一致；示例：若报价为600元/亩/年，则年度租金总额应填写为：600元/亩/年*260亩=156000元/年；
前三年租赁价款在签订合同的当日，由成交承租方一次性支付给招租人；从第四年开始，成交承租方须在每年的十一月底前向招租人预付下一年度全年租赁款。
六、招租文件发售时间、地点：
1.招租文件获取时间：2026年5月22日至2026年5月24日09:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.招租文件售价：人民币0元/份（竞租资格不能转让）。
3.获取招租文件的方式：
（1）官网获取：在我司指定网站(http://www.biaoyuanzhaobiao.com/)标书售卖系统购买获取；
（2）现场获取地址：四川省成都市金牛区兴盛西路2号6栋B座13楼。。
4.报名所需资料：凡有意参加本次招租项目的意向承租方，需提供单位介绍信或授权委托书原件（需注明项目名称、项目编号、联系人、联系电话、邮箱）经办人身份证复印件、以上资料均须加盖公司鲜章；自然人报名仅提供身份证明材料。
七、竞租文件递交时间、地点：
1、响应文件（正本1份）递交时间：2026年5月27日14:30 。
2、响应文件递交地点：广元市经济开发区盘龙镇广元盘龙机场综合楼4楼综合管理部
八、招租公告发布
通过中国招标投标公共服务平台、天府阳光采购服务平台发布招租公告。
九、承租方必须提供的资质文件和资料：（详见附件：竞租响应文件格式）
1、须具备有工商部门核准有效的营业执照或独立法人资格（复印件需加盖公章）；
2、法定代表人身份证明或法定代表人的授权委托书（身份证复印件需加盖公章）；
3、资格条件承诺函（提供承诺函）；
5、报价表（按照报价要求进行报价并盖章）；
6、土地租赁经营方案（格式及内容自拟）。
十、联系方式
招租人：四川省机场集团有限公司广元盘龙机场分公司
地    址： 广元市经济开发区盘龙镇广元盘龙机场
联 系 人：吴老师、马老师
联系电话：0839-3470087、0839-3470038
代理机构：四川标源招标代理有限公司
地址：四川省成都市金牛区兴盛西路2号6栋B座13楼
联 系 人：田女士
项目咨询电话：028-87791929