\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t平顶山市湛河区人民法院关于坐落于河南省平顶山市宝丰县杨庄镇建业森林半岛住宅小区10栋1-7、2-7、权证号为豫（2018）宝丰县不动产权第0002992号208.93（第一次拍卖）的公告\n\t\t\t\t\t\t\t

拍卖公告
平顶山市湛河区人民法院将于2026年6月22日10时至2026年6月23日10时止（延时除外）在平顶山市湛河区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台：https://sf.taobao.com/0375——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：
一、拍卖标的：河南省宝丰县杨庄镇建业森林半岛住宅小区 10 栋 1-7、2-7 层（该房产后期能否过户，需买受人自己到相关部门查询，过户风险买受人自己承担）
评估价：1354900元，起拍价：1219410元，保证金：120000元，增价幅度：5000元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖前3日接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及办理权证所需费用按法律法规的相关规定由相应主体承担;没有规定或者规定不明确的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前5-7个工作日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、特别提醒：拍卖标的以现状拍卖，能否过户及过户费用等均由买受人自行了解。因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞买人承担。竞买人参与竞拍，默认已知悉并同意此项条款。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十
一、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：平顶山市湛河区人民法院 
收款银行：中国工商银行股份有限公司平顶山火车站支行
收款账号：9558 8317 0700 9635 270（为了即时到账，请通过银行汇款或网银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十
二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十
三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十
四、买受人悔拍后保证金不予退还。
 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0375-2863229
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询0375-2863358。
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
 
平顶山市湛河区人民法院
二〇二六年五月二十二日