陕西·西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目资格预审公告

1.招标条件     本招标项目西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目已由西安市莲湖区数据和行政审批服务局以2502-610104-04-02-446938批准建设，项目业主为西安荣华城市物业管理有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金50.00%、自筹资金50.00%。招标人为西安荣华城市物业管理有限公司，招标代理机构为汇成项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况      2.1 工程规模：本次招标内容为西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目，对远东西控花园小区14部老旧电梯进行更新改造，最大额定速度1.75m/s，最大载重量为1050KG。实施内容包括但不限于旧梯拆除、电梯供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，具体以招标文件为准。；
      2.2 项目地点：西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区；
      2.3 项目投资总额：4200000元；
      2.4 标段划分：标段名称：西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目；标段编号：E6101043506cJHL3tyUh001；标段类型：施工；
      2.5 招标范围：标段名称：西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目，本次招标内容为西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目，对远东西控花园小区14部老旧电梯进行更新改造，最大额定速度1.75m/s，最大载重量为1050KG。实施内容包括但不限于旧梯拆除、电梯供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，具体以招标文件为准。；
      2.6 其他：/。
3.申请人资格要求      3.1 标段名称：西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目，本次资格预审要求申请人具备 【特种设备生产许可证】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
      3.2标段名称：西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
      3.4 3.4.1申请人应为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；
  3.4.2申请人须为本项目采购产品制造商或制造商授权的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商进行投标；
  3.4.3申请人为制造商的，须具备有效期内的【特种设备生产许可证】，许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)，曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级（额定速度V≤2.5m/s）或以上资质;
  3.4.4申请人为代理商的：①须具备有效期内的【特种设备生产许可证】，许可项目包含电梯安装（含修理），曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度V≤2.5m/s）或以上资质；②须提供制造商针对本项目出具的唯一专项授权书及制造商为代理商出具的履约能力承诺：若中标代理商无法正常履约，我方（制造商）承诺无条件承接全部合同义务，完成电梯供货、安装、验收及质保等全部工作，并对代理商违约给招标人造成的全部经济损失承担赔偿责任；③提供制造商的营业执照、制造商的特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级（额定速度V≤2.5m/s）或以上资质；
  3.4.5拟派项目经理须具备市场监督局颁发的【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上，且未担任其他在建工程项目的项目经理；
  3.4.6申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:8887）主体信息库可查询；申请人不得在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/）被列为严重违法失信名单。
4.资审文件的获取      4.1 请申请人于2026年05月23日 00时00分00秒 起至2026年05月28日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。
      4.2标段名称：西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
5.资格预审申请文件的递交      5.1 标段名称：西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目，资格预审申请文件截止时间为2026年06月03日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
     5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
     5.3标段名称：西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目，资格预审申请文件递交方式：网上递交
6.资格预审开始时间及地点      6.1标段名称：西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目，资格预审开始时间为 2026年06月03日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
     6.2标段名称：西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目，本次资格预审采用有限数量制，7家。
      6.3标段名称：西安市莲湖区枣园东路19号远东西控花园小区14部老旧电梯更新项目，资格审查会议形式：远程会议
7.其他公告内容      7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。
      7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
      7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
      7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
      7.5本项目定标方式为：非评定分离
      7.6其他需要说明的事项：
（1）本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台http://new.xacin.com.cn:8887，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。
（2）本项目投标保证金：信用承诺，根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发》规定，本项目采用信用承诺代替投标保证金，具体要求详见招标文件。
8.监督部门本招标项目的监督部门为西安市莲湖区住房和城市建设局。
9.联系方式

招标人：	西安荣华城市物业管理有限公司	招标代理机构：	汇成项目管理有限公司
地址：	西安经济技术开发区凤城七路西段旭辉中心1号楼20层	地址：	陕西省西安市雁塔区团结南路12号西安国际人才大厦A座1508
联系人：	刘英	联系人：	董丽英
电话：	13772150651	电话：	13389230971
邮编：		邮编：
开户银行：	长安银行股份有限公司经济技术开发区支行	开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安高新科技支行
账号：	806930501421001057	账号：	61050192570000000294