上海房地产线上估值数据服务项目-房地产线上估值数据服务项目采购公告

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采购公告
上海机电设备招标有限公司受兴业银行股份有限公司（以下简称采购人）委托，对“房地产线上估值数据服务项目”相关信息进行公告。
兴业银行关于房地产线上估值数据服务项目供应商征集调研公告
根据我行押品管理工作需要，我行开展房地产线上估值数据服务项目，现公开对房地产线上估值数据服务项目进行供应商征集调研，有关事宜如下：
一、采购需求及资格要求
1.1采购需求
因业务需要，本次拟采购的房地产线上估值数据服务，需能够根据省份、城市、行政区域、房产地址、建筑面积、楼盘名称、所在楼层、总楼层、物业类型（如住宅、别墅、商务住宅、小产权住宅等）、居室类型、朝向等信息，返回包括房产的单价、总价在内的估值结果。服务提供形式需支持两类：单笔查询和批量查询。供应商需提供估值准确性报告，报告须包括住宅类估值市场比较法底层模型、底层数据来源渠道，以及底层数据在各个地区的分布情况和对估值模型准确性的影响。
估值服务应支持以下地市：南京、无锡、常州、南通、扬州、镇江、盐城、淮安、泰州、徐州、宿迁、连云港、上海、杭州、义乌、嘉兴、温州、湖州、台州、绍兴、深圳、广州、东莞、中山、佛山、惠州、江门、珠海、湛江、汕头、肇庆、北京、太原、晋中、晋城、临汾、长治、大同、武汉、宜昌、黄石、十堰、襄阳、济南、潍坊、烟台、淄博、济宁、临沂、泰安、滨州、威海、东营、聊城、日照、菏泽、西安、榆林、宝鸡、咸阳、渭南、汉中、长沙、常德、湘潭、岳阳、衡阳、株洲、郴州、邵阳、郑州、洛阳、驻马、平顶、新乡、许昌、信阳、合肥、芜湖、安庆、滁州、马鞍山、阜阳、蚌埠、成都、德阳、绵阳、宜宾、南充、乐山、泸州、重庆、南昌、鹰潭、赣州、宜春、九江、吉安、新余、抚州、呼和、包头、赤峰、鄂尔多斯、苏州、宁波、昆明、曲靖、大理、石家庄、唐山、沧州、邢台、廊坊、保定、雄安、乌鲁木齐、昌吉、伊犁、南宁、柳州、钦州、北海、桂林、贵阳、遵义、六盘水、青岛、天津、银川、沈阳、鞍山、本溪、盘锦、营口、兰州、哈尔滨、大庆、齐齐哈儿、长春、吉林、延边、大连、西宁、海口、三亚、拉萨、福州、平潭、厦门、泉州、漳州、龙岩、莆田、宁德、三明、南平。
1.2 技术要求
1.2.1.单笔查询支持API接口服务，提供7*24小时服务，支持100笔/秒的并发请求，实时返回估值结果,平均响应时间不超过1秒。
1.2.2. 批量查询支持sftp方式交互数据文件，满足以下反馈时限要求：
（1）0-20万：3个工作日
（2）20-40万：6个工作日
（3）40-60万：9个工作日
（4）60-80万：12个工作日
（5）80-100万：15个工作日
依次类推，每多20万笔，可增加3个工作日。
1.2.3.数据传输支持采用https TLS1.2及以上版本，支持使用国密加密，以保障数据传输安全性、完整性。
1.3 服务要求
1.3.1 数据来源必须合法合规，符合国家法律法规和行业监管部门的有关规定。数据产品中不包含禁止或不宜交易数据，对外提供数据不违反法律法规要求；需保持与我行需求机构及研发机构密切配合，包括问题答疑、咨询等，并提供及时的应急响应服务。
1.3.2 供应商应建立有效的数据安全管理制度体系，包括建立健全覆盖分类分级、风险监测、安全评估、安全教育等全流程的数据安全管理制度。供应商应明确数据安全相关岗位和职责，对重要岗位候选人进行背景调查，与所有涉及数据服务的人员签订安全责任协议和保密协议。供应商应提供有效的信息系统运维保障，包括具备边界管控能力，如：防火墙、入侵防御、应用安全防护、API网关、数据安全防护等；建立健全数据生命周期各阶段的安全监控和审计机制，以保证对数据的访问和操作均得到有效的监控和审计，实现对数据生命周期各阶段中可能存在的数据泄露、数据篡改、数据窃取、数据非法使用等安全风险的防控。
1.3.3 供应商应具备业务连续性保障技术手段、快速响应机制、专业服务团队、突发事件应急预案。对于影响业务连续性的重大故障，响应时间不得超过半小时，解决时间不得超过4小时。
1.3.4 供应商具有专业数据研发团队20人以上，近三年来未曾发生过违法违纪、重大安全事件或收到监管处罚的情况。
1.4 供应商资质要求
1.4.1 企业成立一年以上，经营正常，可稳定提供服务。
1.4.2 具备2023年1月1日至今与21家国内系统重要性银行总部级合作开展与本项目房地产线上估值数据服务相似的成功案例（须提供相关案例合同证明材料,并标示相关内容，以合同签订日期为准)。
备注：①供应商若只提供一个符合要求的案例，则默认为该供应商仅有一个案例符合要求；②若供应商有多个案例符合要求，请供应商提供多个符合要求的案例。
 
二、报名要求
2.1 依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。
2.2 在兴业银行开立对公账户，若中标本项目，则通过兴业银行对公账户结算该项目相关费用。
2.3 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。
2.4 具有良好的商业信誉且经营正常。
 2.5 依法缴纳税收和社会保障资金。
2.6 未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”，不在兴业银行供应商禁用/退出期内。
2.7 经营范围经国家行政管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。
2.8 两年内目标服务领域未出现严重安全事件。
三、报名方式
采购部门
联系人：
刘老师，
联系电话：0591-86313364
叶老师，
联系电话：0591-86313374
联系时间：工作日8:30-12:00，14:30-18:00(其他时间请勿打扰)。供应商如有意向参与，请先登录兴业银行采购门户（https://cg.cib.com.cn/）提交资料申请注册账号。注册审批通过后供应商可登录兴业银行采购门户，通过首页“采购管理”—“供应商寻源”—“待报名列表”中找到本次项目，点击“报名”即可参与。
欢迎各供应商对此项目的需求、技术要求、服务要求提出书面意见或建议，若有请将于征集截止时间前提交至gysxyfwt@cib.com.cn邮箱，相关意见本行接收后将不再另行回复。邮件及材料请标明：《兴业银行房地产线上估值数据服务采购项目》需求意见或建议-公司名称（全称）。
1.提交的供应商资料内容包括如下三项：
材料1：《房地产线上估值数据服务项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）
材料2：兴业银行房地产线上估值数据服务项目信息收集表
材料3：承诺函
以上三项材料填报模板详见本公告附件，提交材料1-2无需加盖公司（单位）公章。材料3需加盖公司（单位）公章或者由法定代表人签字。
调研若有变更，请以兴业银行采购门户最新发布的征集调研信息为准。
四、注意事项
1.能够完全满足我行采购需求、有合作意向、符合资格要求、报名要求的供应商均可报名。
2.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。若需后续对接，我行将会主动联系报名者；未予联系的报名者，我行将对材料予以保密。
3.本次市场调研不收取供应商的任何费用。
4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。
5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。
五、征集时间
本项目寻源开始时间：2026-05-22；寻源截止时间：2026-05-29 12:00；
附件信息：
材料1.《房地产线上估值数据服务项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）(1).docx
材料2.兴业银行房地产线上估值数据服务项目信息收集表(V4.6版)(1).xlsx
材料3.承诺函(3).docx