辽宁沈阳和平区太原街片区城市更新项目——中山路片区更新板块建设工程三标段EPC工程总承包（老旧小区改造二期工程EPC总承包）公告

项目地址
辽宁省沈阳市和平区太原街片区位于和平区北部，本次城市更新项目范围东至和平南北大街、振兴街及南京南街，南至南八马路及南五马路，西至胜利南北街，北至北七马路及四平街。
招标人名称
沈阳市和平区太原街城市更新有限公司
项目名称
沈阳和平区太原街片区城市更新项目
项目编号
202621010013413337
资金来源
自筹资金 :100%
招标方式
公开招标
项目总投资
253051.51万元
标段（包）数量
1
项目规模
建设规模：项目总占地面积约4.5平方公里，总投资约为25.31亿元，建设内容包括:1)14个完整社区改造提升
。2)12个社区的老旧小区基础提升
。3)“323”核心片区改造(三街路提升工程涉及道路提升长度约2.94公里;两广场提升工程涉及面积约8公顷;三庭院占地面积约3.76万平方米);4)背街小巷改造提升，道路总长度约21.95公里;5)31个口袋公园改造提升，总占地面积约2.81万平方米;6)涉及低效用地、用房利用工程占地面积约7.62万平方米;7)部分历史建筑保护修复;8)供热管网改造长度约8630米;9)智慧城市提升工程。
标段（包）名称
沈阳和平区太原街片区城市更新项目——中山路片区更新板块建设工程三标段EPC工程总承包（老旧小区改造二期工程EPC总承包）
标段（包）编号
202621010013413337001
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
工程总承包（EPC）
投标人资质条件
[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上并且[设计·行业资质·市政行业·市政行业乙级](含)以上并且[设计·行业资质·电力行业·电力行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·市政行业（道路工程）·市政行业（道路工程）乙级](含)以上并且[设计·专业资质·市政行业（环境卫生工程含固体废弃物处理工程）·市政行业（环境卫生工程含固体废弃物处理工程）乙级](含)以上并且[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上并且[设计·专业资质·电力行业（送电工程）·电力行业（送电工程）乙级](含)以上并且[设计·专业资质·电力行业（变电工程）·电力行业（变电工程）乙级](含)以上并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
老旧小区改造二期工程的设计、建设、交付，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、施工、采购、安装、调试、各项检验试验检测、试运行、竣工验收及移交、质量保修等，以及需要承包人办理的相关审批手续，协调相关各方的关系，确保通过政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。改造内容包括但不限于完整社区、智慧城市、老旧小区改造提升、口袋公园等。主要改造内容有:外墙保温、屋顶防水、上下水改造、铺设马路、铺设小边石、楼道照明、更换雨水管、修缮单元门及窗户、规范空中私拉电线、能源保障、以庭院为核的邻里交往空间提升、楼梯扶手改造、安装休闲椅、微型消防站、凉亭、智慧门禁、太阳能照明灯及市政基础设施等。
投标保证金
20 万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2026-06-29
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2027-06-29
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[项目负责人资质要求：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上]并且[施工负责人资格条件：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上]并且[设计负责人资格条件：[注册二级建筑师](含)以上]
标段（包）估算价
2000万元
招标文件售价金额
0
是否接受联合体投标
不接受联合体投标 接受联合体投标
联合体投标要求
1、投标时须提交联合体协议，载明联合体投标代表的牵头人，本项目联合体牵头人应为具备施工总承包资质的一方。
2、联合体投标组成成员不超过3家（含）。
3、设计单位和施工单位组成联合体的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。其中：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，其他按照评审标准规定和联合体协议中约定的各成员分工要求进行。
是否兼投
否
是否兼中
否
招标文件获取时间
2026-05-22 08:30至2026-05-29 17:00
招标文件获取方式
网上获取 现场获取 其他
招标文件获取地址
辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）
投标文件递交截止时间
2026-06-12 09:30
投标文件递交方法
网上递交 现场纸质递交 其他
递交地址
辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）
开标时间
2026-06-12 09:30
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网、辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
1.具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证；2.EPC 项目经理可由施工负责人兼任；3.EPC 项目经理和施工负责人均须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程。
评标组织形式
本地集中评标
监督部门
沈阳市和平区城市建设局
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
王先生
监督部门电话
024-31079669
招标人
沈阳市和平区太原街城市更新有限公司
地址
辽宁省沈阳市和平区南三马路16号
联系人
孙一心
电话
024-81248840
邮箱
hptyjcsgx@126.com
招标代理机构
辽宁阜康招投标有限公司
地址
沈阳市和平区胜利南街500号祥运热力公司对面小马刺篮羽中心（楼上三楼）
联系人
王怡
电话
024-31282208
邮箱
lnfk1010@126.com
招标公告附件
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招标人（招标代理机构）告知承诺函
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申请电子保函
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：王怡
招标人或其
招标代理机构：辽宁阜康招投标有限公司